Cadastre de Saubusse
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INSEE40293Code postal 401801 099 habitants60 voies et 620 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Maremne Adour Cote Sud
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 015 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 69 %, de 1 782 à 3 015 €/m².
- 20191 855 €12 ventes
- 20202 214 €16 ventes
- 20213 088 €19 ventes
- 20223 286 €9 ventes
- 20232 934 €12 ventes
- 20242 931 €7 ventes
- 20253 015 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 015 € | 10 |
| 2024 | 2 931 € | 7 |
| 2023 | 2 934 € | 12 |
| 2022 | 3 286 € | 9 |
| 2021 | 3 088 € | 19 |
| 2020 | 2 214 € | 16 |
| 2019 | 1 855 € | 12 |
| 2018 | 2 250 € | 15 |
| 2017 | 1 978 € | 18 |
| 2016 | 2 185 € | 11 |
| 2015 | 2 198 € | 7 |
| 2014 | 1 782 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Postis2 187 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Postis5 ventes · 2 187 €/m²
- Route de Maremne5 ventes · 3 104 €/m²
- Route du Sablar4 ventes · 3 802 €/m²
- Rue de la Laiterie4 ventes · 3 650 €/m²
- Route d’Escournebeou3 ventes · 2 865 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,41 €/m²entre 8,68 et 15,00 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,41 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 050 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 23 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,60 €/m²entre 10,74 et 14,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,31 €/m²entre 10,93 et 18,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,35 €/m²entre 8,75 et 12,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 655 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 529 € pour 37 m², 3 pièces et plus 745 € pour 72 m², maison 1 050 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMaremne Adour Cote Sud
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 609 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saubusse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saubusse
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2020
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saubusse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,59 %
Commune 24,93 %, intercommunalité 4,66 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,51 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,85 point. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 9,34 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,19 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,06 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 41,65 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,51 point29,08 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 9,34 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,19 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,08 % | 11,21 % |
| 2021 | 29,59 % | 11,21 % |
| 2022 | 29,59 % | 11,43 % |
| 2023 | 29,59 % | 12,06 % |
| 2024 | 29,59 % | 12,06 % |
| 2025 | 29,59 % | 12,06 % |
En 2020 : 7,45 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 4,66 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Maremne Adour Côte Sud.
Les voies de Saubusse
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue des Bains14
- Avenue des Thermes30
- Impasse Berye12
- Impasse du Cassiet8
- Impasse du Quiller10
- Place Eugénie Desjobert15
- Quai de l'Adour15
- Route d’Escournebeou20
- Route de Genèvre9
- Route de la Pierrelongue13
- Route de Lourgon10
- Route de Maremne76
- Route de Miqueou19
- Route du Lavoir20
- Route du Plé19
- Route du Sablar25
- Rue Batteste17
- Rue de l’Arrayot8
- Rue de l’Indoun16
- Rue de la Battere8
- Rue de la Gare8
- Rue de la Laiterie28
- Rue de la Scierie16
- Rue des Lavandières12
- Rue du Camin25
- Rue du Cassiet8
- Rue du Port9
- Rue du Ruisseau13
- Rue du Trinquet11
- Rue Lacave16
- Allée Desjobert2
- Chemin de Garouns2
- Chemin de Lorient1
- Chemin du Moulin de Jouanin7
- Impasse Coumes7
- Impasse du Hasan2
- Impasse du Milhas4
- Impasse la Cautèr4
- Impasse Lacladère2
- Impasse los Aucas4
- Impasse Maisonnave3
- Impasse Miqueou5
- Impasse Pelloucat5
- Jouandema1
- Quai de Bezincam2
- Route de Bardos5
- Route de Capdebosc6
- Route de Jouanicay6
- Route de la Hountasse6
- Route de Larroque2
- Route de Leborde2
- Route de Postis6
- Route des Barthes3
- Route du Cassou3
- Route du Moura6
- Route du Riston3
- Rue du Casau4
- Rue Prat de la Grange3
- Rue Saint Jean3
- Sente des Rosiers1
Autres communes du département
Landes