Cadastre de Germignac
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INSEE17175Code postal 17520647 habitants56 voies et 357 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 003 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. De 2014 à 2023, le prix médian a augmenté de 12 %, de 1 482 à 1 667 €/m².
- 20191 260 €9 ventes
- 20201 450 €7 ventes
- 20211 511 €9 ventes
- 20221 430 €4 ventes
- 20231 667 €7 ventes
- 20241 637 €4 ventes
- 20252 003 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 003 € | 3 |
| 2024 | 1 637 € | 4 |
| 2023 | 1 667 € | 7 |
| 2022 | 1 430 € | 4 |
| 2021 | 1 511 € | 9 |
| 2020 | 1 450 € | 7 |
| 2019 | 1 260 € | 9 |
| 2018 | 1 255 € | 9 |
| 2017 | 1 306 € | 4 |
| 2016 | 1 155 € | 2 |
| 2015 | 1 187 € | 9 |
| 2014 | 1 482 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Petite Champagne4 ventes · 1 589 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,50 €/m²entre 7,44 et 12,13 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 874 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,71 €/m²entre 7,53 et 12,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,82 €/m²entre 8,43 et 13,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,77 €/m²entre 6,95 et 11,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 505 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 400 € pour 37 m², 3 pièces et plus 631 € pour 72 m², maison 874 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 686 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Germignac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Germignac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Germignac
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies de Germignac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee de Chez Forget6
- Allee des Iris19
- Allée des Thuyas4
- Allee Trotte Chien5
- Chemin de Chadon5
- Chemin de Chez Mercier12
- Chemin de Chez Noly4
- Chemin de la Fontaine5
- Chemin des Coutures4
- Chemin des Frênes5
- Chemin du Peu10
- Impasse de Chez Perrot7
- Impasse de l'Érable4
- Impasse des Acacias10
- Impasse des Peupliers8
- Impasse des Platanes6
- Passage de Chez Perrier6
- Place de la Mairie5
- Résidence des Althéas7
- Route de Barisson19
- Route de Chez Poussard6
- Route de la Croix Chez Claude20
- Route de la Font des Chaises10
- Route de Sainte l’Heurine11
- Rue Aunis Saintonge44
- Rue de la Grand Maison22
- Rue de la Petite Champagne18
- Rue des Pierrieres7
- Rue du Bois du Bourg9
- Rue Fournier5
- Allee de Chez Serpeau1
- Allée du Maine la Dame3
- Chemin de Beaulieu3
- Chemin de Courceau1
- Chemin de l'Abeille1
- Chemin de la Hutte3
- Chemin de la Riviere2
- Chemin des Chirons1
- Chemin du Pont3
- Impasse de Chez Rochelet1
- Impasse de la Chapelle4
- Impasse de la Croix2
- Impasse de la Futaie2
- Impasse des Chenes1
- Impasse des Saules4
- La Pierre Percee1
- La Venelle de Chazelle4
- Le Maine aux Juges1
- Place de l'Avenir3
- Route de Cierzac1
- Route de Fonchalon1
- Route de la Font Martin2
- Route de la Grande Champagne3
- Rue des Furets1
- Rue Saint Romain4
- Rue Templier1
Autres communes du département
Charente-Maritime