Cadastre de Bio
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE46030Code postal 46500343 habitants45 voies et 250 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Causses et Vallee de la Dordogne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
810 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. De 2017 à 2022, le prix médian a baissé de 29 %, de 1 490 à 1 056 €/m².
- 20191 249 €10 ventes
- 20201 244 €4 ventes
- 20211 085 €2 ventes
- 20221 056 €5 ventes
- 20231 898 €4 ventes
- 20241 207 €1 vente
- 2025810 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 810 € | 4 |
| 2024 | 1 207 € | 1 |
| 2023 | 1 898 € | 4 |
| 2022 | 1 056 € | 5 |
| 2021 | 1 085 € | 2 |
| 2020 | 1 244 € | 4 |
| 2019 | 1 249 € | 10 |
| 2018 | 1 250 € | 5 |
| 2017 | 1 490 € | 6 |
| 2016 | 1 721 € | 2 |
| 2015 | 842 € | 3 |
| 2014 | 755 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,45 €/m²entre 6,76 et 10,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,45 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 777 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 9,25 €/m²entre 7,50 et 11,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,60 €/m²entre 8,54 et 13,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,35 €/m²entre 6,93 et 10,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 481 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 392 € pour 37 m², 3 pièces et plus 601 € pour 72 m², maison 777 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCausses et Vallee de la Dordogne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 630 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bio
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bio
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 15/04/2011
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Taxe foncière à Bio
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,37 %
Commune 39,17 %, intercommunalité 2,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,6 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,04 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 6,48 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,59 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,33 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,70 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,6 point39,77 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 6,48 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,59 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,77 % | 10,29 % |
| 2021 | 40,17 % | 10,80 % |
| 2022 | 40,17 % | 11,24 % |
| 2023 | 41,17 % | 12,36 % |
| 2024 | 41,17 % | 13,33 % |
| 2025 | 41,37 % | 13,33 % |
En 2020 : 15,71 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 0,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne.
Les voies de Bio
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Curades7
- Chemin des Pounards4
- Chemin Las Bouygues4
- Impasse d'Audières5
- Impasse de Cancialve9
- Impasse de Fontbouzou6
- Impasse de Prentegarde3
- Impasse du Bois Valon3
- Impasse du Champ de Labro4
- Impasse du Mas d'Orliac5
- Impasse Les Rodes4
- Place Vidaillac3
- Route de Barradès26
- Route de Bégot6
- Route de Clayrac12
- Route de Lagarde3
- Route de Laparro10
- Route de Lestrade3
- Route de Vilhès3
- Route du Mas de Martel20
- Route du Mas Del Pech15
- Route du Moulin de l'Estang3
- Route du Point du Jour4
- Route du Theil11
- Rue Champ de Monsieur4
- Rue de l'Église Saint-Hilaire7
- Rue de Labro6
- Rue de Prentegarde5
- Rue des Barthes15
- Rue Principale17
- Chemin de Gentillot1
- Chemin de la Prairie1
- Impasse de La Cardonie2
- Impasse de Lestrade2
- Impasse de Palaret1
- Impasse des Jardis1
- Impasse du Château1
- Place du Foyer Rural2
- Route de Champ Petit1
- Route de Lacérède2
- Route de Lascombes1
- Route de Laumière1
- Rue de Faillère2
- Rue des Salamandres2
- Rue Lespinasse3
Autres communes du département
Lot