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Aucadastre

Cadastre de Souillac

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE46309Code postal 462003 192 habitants163 voies et 2 104 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Causses et Vallee de la Dordogne

Maison, prix médian1 282 €/m²appartement 1 156 €/m², en 2025Loyer9,59 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière49,98 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,6 point depuis 2020Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies1632 104 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Souillac, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 156 €/m²

La commune 1 156Lot 1 528en 2025
La commune est 24 % en dessous.

Médiane de 10 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 100 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 884 à 1 156 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 270 €10 ventes
  2. 20201 025 €14 ventes
  3. 20211 163 €9 ventes
  4. 20221 171 €16 ventes
  5. 20231 538 €12 ventes
  6. 20241 333 €19 ventes
  7. 20251 156 €10 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 156 €10
20241 333 €19
20231 538 €12
20221 171 €16
20211 163 €9
20201 025 €14
20191 270 €10
20181 129 €10
2017814 €6
20161 079 €6
2015560 €5
2014884 €8

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue de la Pomme1 572 €/m² · 16 ventes
  2. Rue de la Borie1 454 €/m² · 8 ventes
  3. Rue de la Récège1 333 €/m² · 7 ventes
  4. Avenue de Toulouse937 €/m² · 16 ventes
  5. Avenue du Général de Gaulle924 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue de Toulouse17 ventes · 937 €/m²
  2. Rue de la Pomme16 ventes · 1 572 €/m²
  3. Rue de la Borie9 ventes · 1 454 €/m²
  4. Rue de la Récège7 ventes · 1 333 €/m²
  5. Avenue du Général de Gaulle5 ventes · 924 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 282 €/m²

La commune 1 282Lot 1 618en 2025
La commune est 21 % en dessous.

Médiane de 39 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 100 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 1 128 à 1 282 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 268 €50 ventes
  2. 20201 250 €39 ventes
  3. 20211 250 €37 ventes
  4. 20221 343 €49 ventes
  5. 20231 444 €43 ventes
  6. 20241 462 €37 ventes
  7. 20251 282 €39 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 282 €39
20241 462 €37
20231 444 €43
20221 343 €49
20211 250 €37
20201 250 €39
20191 268 €50
20181 077 €20
2017911 €26
20161 157 €30
20151 231 €21
20141 128 €26

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue des Ayrals1 567 €/m² · 6 ventes
  2. Avenue Martin Malvy1 432 €/m² · 6 ventes
  3. Boulevard des Molières1 412 €/m² · 6 ventes
  4. Le Puy D Allons Ouest1 383 €/m² · 5 ventes
  5. Avenue Jean Jaurès1 347 €/m² · 11 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Avenue de Toulouse14 ventes · 727 €/m²
  2. Avenue Jean Jaurès13 ventes · 1 347 €/m²
  3. Rue de Juillet7 ventes · 675 €/m²
  4. Rue des Ayrals6 ventes · 1 567 €/m²
  5. Avenue Martin Malvy6 ventes · 1 432 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,59 €/m²entre 7,13 et 12,89 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 882 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 24 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.

Appartement
8,66 €/m²entre 6,72 et 11,17 €/m²
1 ou 2 pièces
11,23 €/m²entre 8,81 et 14,30 €/m²
3 pièces et plus
8,76 €/m²entre 6,86 et 11,18 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 450 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 416 € pour 37 m², 3 pièces et plus 631 € pour 72 m², maison 882 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalCausses et Vallee de la Dordogne

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
97 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 2,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Souillac

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Souillac

Risques sur Souillac

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR Dordogne Avalnaturel
  • PPRN-I - Dordogne amont et aval révisionnaturel

Taxe foncière à Souillac

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

49,98 %

Commune 47,78 %, intercommunalité 2,20 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,6 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,73 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 2,13 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,2 points au-dessus.

Ordures ménagères
13,33 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
63,31 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1,6 point48,38 % en 2020
Lot, moyenne des communes
47,85 %en 2025, la commune 2,13 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 10,2 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202048,38 %10,60 %
202148,78 %11,14 %
202248,78 %11,24 %
202349,78 %12,36 %
202449,78 %13,33 %
202549,98 %13,33 %

En 2020 : 24,32 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 0,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne.

Les voies de Souillac

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Lot

Comparer Souillac avec une autre commune