Cadastre de Crisenoy
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INSEE77145Code postal 77390605 habitants20 voies et 298 adressesPlan local d'urbanisme, Crisenoy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 300 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 14 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 300 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 300 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
2 735 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 2 120 à 2 735 €/m².
- 20192 255 €4 ventes
- 20203 009 €10 ventes
- 20212 724 €9 ventes
- 20222 800 €11 ventes
- 20232 967 €10 ventes
- 20242 741 €5 ventes
- 20252 735 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 735 € | 8 |
| 2024 | 2 741 € | 5 |
| 2023 | 2 967 € | 10 |
| 2022 | 2 800 € | 11 |
| 2021 | 2 724 € | 9 |
| 2020 | 3 009 € | 10 |
| 2019 | 2 255 € | 4 |
| 2018 | 2 160 € | 8 |
| 2017 | 2 200 € | 7 |
| 2016 | 2 150 € | 7 |
| 2015 | 1 932 € | 7 |
| 2014 | 2 120 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Buttes3 259 €/m² · 6 ventes
- Grande Rue2 631 €/m² · 10 ventes
- Rue de l'Eglise2 316 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue11 ventes · 2 631 €/m²
- Rue de l'Eglise7 ventes · 2 316 €/m²
- Rue des Buttes6 ventes · 3 259 €/m²
- Route de Champeaux3 ventes · 3 358 €/m²
- Allée Marchais de la Croix3 ventes · 2 863 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,34 €/m²entre 10,33 et 17,22 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 227 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 52 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 15,74 €/m²entre 13,40 et 18,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 17,32 €/m²entre 14,46 et 20,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 13,40 €/m²entre 11,31 et 15,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 818 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 641 € pour 37 m², 3 pièces et plus 965 € pour 72 m², maison 1 227 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCrisenoy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 320 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Crisenoy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Crisenoy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Crisenoy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,59 %
Commune 36,17 %, intercommunalité 3,42 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,42 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,6 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 7,81 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,19 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,99 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,42 point38,17 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 7,81 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,19 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,17 % | 11,00 % |
| 2021 | 38,17 % | 10,90 % |
| 2022 | 38,17 % | 10,40 % |
| 2023 | 39,59 % | 10,40 % |
| 2024 | 39,59 % | 10,40 % |
| 2025 | 39,59 % | 10,40 % |
En 2020 : 16,75 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 3,42 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Brie des Rivières et Châteaux.
Les voies de Crisenoy
Base Adresse Nationale
- Allée Marchais de la Croix20
- Ferme de Champigny3
- Ferme de Genouilly2
- Ferme de Vert Saint Pere3
- Grande Rue61
- Ham de Suscy11
- Hameau de Suscy sous Yebles14
- Lieu Dit le Mont St Martin3
- Route de Champeaux17
- Route des Bordes9
- Rue Chanteloup4
- Rue de Fouju18
- Rue de l'Eglise29
- Rue de Moisenay7
- Rue des Buttes32
- Rue des Champs12
- Rue des Epis7
- Rue des Noyers16
- Rue des Serres14
- Rue du Vert Saint Pere16
Autres communes du département
Seine-et-Marne