Cadastre de Mazaye
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INSEE63219Code postal 63230719 habitants61 voies et 807 adressesPlan local d'urbanisme, Mazaye
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 054 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 78 %, de 1 154 à 2 054 €/m².
- 20191 110 €5 ventes
- 20201 510 €6 ventes
- 20211 513 €9 ventes
- 20221 448 €8 ventes
- 20232 071 €6 ventes
- 20241 381 €4 ventes
- 20252 054 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 054 € | 9 |
| 2024 | 1 381 € | 4 |
| 2023 | 2 071 € | 6 |
| 2022 | 1 448 € | 8 |
| 2021 | 1 513 € | 9 |
| 2020 | 1 510 € | 6 |
| 2019 | 1 110 € | 5 |
| 2018 | 1 500 € | 5 |
| 2017 | 1 440 € | 4 |
| 2016 | 1 641 € | 3 |
| 2015 | 1 154 € | 7 |
| 2014 | 1 101 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route des Dômes Vge Champille1 369 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route des Dômes Vge Champille5 ventes · 1 369 €/m²
- Route des Carriers Pt Chbois5 ventes · 2 671 €/m²
- Route de Côme Vge des Gardes3 ventes · 2 054 €/m²
- Rue de la Fontaine du Bois3 ventes · 1 029 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,79 €/m²entre 7,12 et 13,46 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 901 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,81 €/m²entre 7,85 et 12,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,82 €/m²entre 9,34 et 14,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,27 €/m²entre 6,37 et 10,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 510 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 437 € pour 37 m², 3 pièces et plus 595 € pour 72 m², maison 901 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMazaye
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 79 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 843 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mazaye
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mazaye
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Affaissement minier
- Tassements
Taxe foncière à Mazaye
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,15 %
Commune 35,86 %, intercommunalité 1,29 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,18 points. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 7,86 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,63 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,18 points34,97 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 7,86 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,63 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,97 % | aucune |
| 2021 | 35,82 % | aucune |
| 2022 | 37,07 % | aucune |
| 2023 | 37,15 % | aucune |
| 2024 | 37,15 % | aucune |
| 2025 | 37,15 % | aucune |
En 2020 : 14,34 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 0,15 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Dômes Sancy Artense.
Les voies de Mazaye
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Fenerou14
- chemin de rongère21
- Chemin des Brancheres20
- Chemin des Branchêres Gd Chbois13
- Impasse des Monts10
- Route de Come13
- Route de Côme Vge des Gardes10
- Route de la Miouze21
- Route des Amontees31
- Route des Amontées Vge Gd Chbois22
- Route des Carriers75
- Route des Carriers Pt Chbois47
- Route des Domes32
- Route des Dômes Vge Champille24
- Route des Puys44
- Route des Puys Vge de Coheix30
- Route des Volcans12
- Rue de l’Ancienne Ecole33
- Rue de l'Ancienne Ecole Coheix17
- Rue de la Croix du Try30
- Rue de la Font Blanche27
- Rue de la Fontaine du Bois28
- Rue de la Viarle16
- Rue de la Viarle Gd Chbois12
- Rue des Ecoles19
- Rue du Grand Chene10
- Rue du Verger10
- Rue Leon Rochefort10
- Rue Tinebas10
- Square des Pierreux11
- Allée du Galoubi1
- Allee du Galoupi4
- Chemin de Pierre Benite4
- Chemin des Fournieres7
- Chemin des Garets3
- chemin des garrets1
- Chemin des Rongères Pt Chbois4
- Chemin du Chuque4
- Chemin du Coudi5
- Chemin du Pre Lafont5
- Chemin du Pré Lafont Pt Chbois3
- Chez Rique3
- Impasse Coteau du Rousset3
- Impasse Coteau du Rousset Gd Chb1
- Impasse de la Source6
- Impasse du Lavoir Vg Gd Chambois3
- la plaine1
- la plaine1
- Montee de la Guillotte4
- Route de Lavezolle7
- Route de Lavezolle Vg Gardes5
- Rue de l’Eglise9
- Rue des Granges8
- Rue des Moulins4
- Rue du Calvaire4
- Rue du Calvaire Vge Coheix4
- Rue du Grand Chene Vg d'Epoux8
- Rue du Lavoir8
- Rue Léon Rochefort Gd Chbois5
- Rue Lou Fresse3
- Square des Pierreux Pt Chbois7
Autres communes du département
Puy-de-Dôme