Cadastre de la Ferrière
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE85089Code postal 852805 454 habitants224 voies et 2 620 adressesPlan local d'urbanisme, La Ferriere
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 728 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 100 ventes dans la commune.
- 20191 741 €1 vente
- 20201 453 €2 ventes
- 20211 013 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 091 €1 vente
- 20251 728 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 728 € | 1 |
| 2024 | 3 091 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 013 € | 2 |
| 2020 | 1 453 € | 2 |
| 2019 | 1 741 € | 1 |
| 2018 | 1 269 € | 1 |
| 2017 | 1 038 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 959 € | 1 |
| 2014 | 1 537 € | 2 |
2 228 €/m²
Médiane de 52 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 100 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 37 %, de 1 623 à 2 228 €/m².
- 20191 736 €69 ventes
- 20201 805 €62 ventes
- 20212 097 €69 ventes
- 20222 110 €73 ventes
- 20232 349 €46 ventes
- 20242 118 €53 ventes
- 20252 228 €52 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 228 € | 52 |
| 2024 | 2 118 € | 53 |
| 2023 | 2 349 € | 46 |
| 2022 | 2 110 € | 73 |
| 2021 | 2 097 € | 69 |
| 2020 | 1 805 € | 62 |
| 2019 | 1 736 € | 69 |
| 2018 | 1 733 € | 56 |
| 2017 | 1 647 € | 59 |
| 2016 | 1 588 € | 39 |
| 2015 | 1 579 € | 50 |
| 2014 | 1 623 € | 49 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la calcite2 547 €/m² · 5 ventes
- Rue des astiers2 400 €/m² · 5 ventes
- Impasse du quaireux2 386 €/m² · 5 ventes
- Les Poudrieres2 358 €/m² · 5 ventes
- Rue de la cora2 335 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue nationale26 ventes · 1 838 €/m²
- Rue de la croix rouge20 ventes · 2 115 €/m²
- Rue du bout de ville13 ventes · 1 512 €/m²
- Rue des charmes8 ventes · 1 912 €/m²
- Rue du château d'eau8 ventes · 2 277 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,24 €/m²entre 7,11 et 12,01 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,24 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 850 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vendée) est de 9,23 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
- Appartement
- 10,50 €/m²entre 8,37 et 13,19 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,23 €/m²entre 11,60 et 20,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,55 €/m²entre 8,19 et 13,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 546 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 564 € pour 37 m², 3 pièces et plus 760 € pour 72 m², maison 850 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLa Ferriere
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 53 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Ferrière
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Ferrière
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/02/2010
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à la Ferrière
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,85 %
Commune 42,85 %, intercommunalité 5,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 9,67 points. En 2025, la moyenne du département (Vendée) est de 40,10 %, et la commune est 7,75 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,07 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +9,67 points38,18 % en 2020
- Vendée, moyenne des communes
- 40,10 %en 2025, la commune 7,75 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,07 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,18 % | aucune |
| 2021 | 38,91 % | aucune |
| 2022 | 42,78 % | aucune |
| 2023 | 45,42 % | aucune |
| 2024 | 47,85 % | aucune |
| 2025 | 47,85 % | aucune |
En 2020 : 20,16 % pour la commune, 16,52 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération La Roche-sur-Yon Agglomération.
Les voies de la Ferrière
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue des jardins37
- Chemin barillon29
- Impasse des Douves26
- l'aubretière23
- la morinière36
- la paillerie27
- le grand moulin24
- les poudrières24
- Rue de l'Ambre22
- Rue de l'Améthyste31
- Rue de l'aveneau26
- Rue de l'hématite27
- Rue de la calcite28
- Rue de la chênaie26
- Rue de la croix rouge71
- Rue de la girolle29
- Rue de la merlatière45
- Rue de la moraine63
- Rue de la tourmaline36
- Rue des astiers39
- Rue des baies sauvages35
- Rue des charmes42
- Rue des roses25
- Rue du bout de ville65
- Rue du château d'eau72
- Rue du gué de l'yon38
- Rue du pinier30
- Rue du pré du gain30
- Rue du stade36
- Rue nationale137
- Allée de la pyrite17
- Allée des rocailles2
- Allée du docteur gauducheau3
- bel-air8
- Chemin de l'audouardière18
- Chemin de la boulangerie10
- Chemin des champs2
- Chemin des écoliers10
- Chemin des etoubles8
- Chemin des landes du pont3
- Chemin des Mouillères1
- Chemin des rouches9
- Chemin du Grand Verger1
- Chemin du juche11
- Chemin du pont guitton6
- foliot2
- Impasse de Industrie11
- Impasse de l'aragonite4
- Impasse de l'échalier6
- Impasse de l'enclos8
- Impasse de l'étang9
- Impasse de la bazine5
- Impasse de la cérusite5
- Impasse de la citrine5
- Impasse de la coudraie7
- Impasse de la courbe7
- Impasse de la dravite4
- Impasse de la ferme9
- Impasse de la fluorine4
- Impasse de la Fosse Jaune3
- Impasse de la girolle4
- Impasse de la motte8
- Impasse des acacias5
- Impasse des airelles2
- Impasse des alises7
- Impasse des Ateliers5
- Impasse des bouleaux5
- Impasse des coprins5
- Impasse des érables6
- Impasse des gats5
- Impasse des genêts10
- Impasse des grisettes11
- Impasse des longeais3
- Impasse des merises2
- Impasse des morilles4
- Impasse des mousserons11
- Impasse des mycenes7
- Impasse des myrtilles9
- Impasse des nonettes11
- Impasse des noyers3
- Impasse des peupliers4
- Impasse des pholiotes7
- Impasse des pimprenelles17
- Impasse des pivoines7
- Impasse des pleurotes9
- Impasse des prés2
- Impasse des prunelles7
- Impasse des saules17
- Impasse des soupirs7
- Impasse des tilleuls10
- Impasse du bois joli2
- Impasse du centre10
- Impasse du champ de l'aire3
- Impasse du lavoir10
- Impasse du logis7
- Impasse du Millet13
- Impasse du parc de la girardière3
- Impasse du pré pinet9
- Impasse du puits11
- Impasse du quaireux15
- Impasse du quartz8
- Impasse du Ruisseau5
- Impasse du sabotier6
- Impasse du Seigle10
- Impasse du serpolet14
- Impasse du stade4
- Impasse robin8
- l'airière19
- l'iolière9
- la basse thermelière3
- la bergerie12
- la birochere8
- la blaire3
- la borderie1
- la bouchelière7
- la braudière7
- la cantière21
- la chauvière2
- la croix martin3
- la galerie2
- la gilbretiere1
- la gilbretière3
- la grande métairie2
- la grande vergne3
- la jarriette3
- la joussetière3
- la lairiere2
- la lairière5
- la levraudière11
- la lourie4
- la maison neuve9
- la maison neuve des ajoncs1
- la malvoire9
- la noiraudière13
- la noue jousset1
- la pinière4
- la poirière2
- la rivière4
- la roussière5
- la sauniere9
- la trottinière14
- la vergne2
- la viallière9
- le bois de la cantière3
- le bois des mottes2
- le bois imbert1
- le bois renaud1
- le bosquet de la pironnière1
- le cordon rouge13
- le courtillet2
- le four6
- le gazon4
- le gué hervé8
- le lardet1
- le marga3
- le moulin de la blaire1
- le moulin de la bouchelière4
- le moulin des landes2
- le moulinet2
- le petit plessis3
- le plessis bergeret9
- le plessis jambart16
- le pot de fer2
- le rouillou10
- le vignaud11
- les combes10
- les landes4
- les landes clouées2
- les landes de la noue mart2
- les rosais5
- les thermelieres1
- les thermelières9
- Moulin des landes2
- Passage de la chapelle3
- Passage du clos3
- Rue Artipôle2
- Rue de la chapelle20
- Rue de la cora22
- Rue de la galène20
- Rue de la lairière4
- Rue de la marjolaine11
- Rue de la moulinière5
- Rue de la Pironnière22
- Rue de la poste14
- Rue de la saponite5
- Rue de la valériane8
- Rue des anémones5
- Rue des bolets19
- Rue des capucines3
- Rue des cèpes11
- Rue des chanterelles5
- Rue des châtaigniers8
- Rue des Chaumes16
- Rue des Coopératives11
- Rue des cornettes10
- Rue des coulemelles15
- Rue des gîtes10
- Rue des jacinthes4
- Rue des jonquilles9
- Rue des marguerites22
- Rue des Métiers8
- Rue des oeillets3
- Rue des ouches7
- Rue des prés18
- Rue des primevères2
- Rue des retailles15
- Rue des roses des prés18
- Rue des sources9
- Rue des trainelles7
- Rue des tulipes12
- Rue des vignes14
- Rue du Bois Imbert11
- Rue du caillou blanc19
- Rue du champ de la croix17
- Rue du Coteau21
- Rue du mica10
- Rue du Patis de la Gasse2
- Rue du plessis bergeret11
- Rue du ragoyet3
- Rue du romarin15
- Rue georges durand14
- Rue Gustave Coriolis10
- Rue Jean Victor PONCELET5
- villeneuve1
Autres communes du département
Vendée