Cadastre d'Orignolles
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INSEE17269Code postal 17210715 habitants85 voies et 390 adressesPlan local d'urbanisme, Orignolles
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 792 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. De 2015 à 2023, le prix médian a augmenté de 68 %, de 964 à 1 616 €/m².
- 20191 063 €7 ventes
- 2020922 €10 ventes
- 20211 458 €9 ventes
- 20221 125 €3 ventes
- 20231 616 €10 ventes
- 20242 185 €4 ventes
- 20251 792 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 792 € | 3 |
| 2024 | 2 185 € | 4 |
| 2023 | 1 616 € | 10 |
| 2022 | 1 125 € | 3 |
| 2021 | 1 458 € | 9 |
| 2020 | 922 € | 10 |
| 2019 | 1 063 € | 7 |
| 2018 | 1 134 € | 5 |
| 2017 | 1 129 € | 9 |
| 2016 | 1 255 € | 7 |
| 2015 | 964 € | 5 |
| 2014 | 1 802 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,39 €/m²entre 6,49 et 10,86 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 772 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,60 €/m²entre 8,58 et 13,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,53 €/m²entre 11,06 et 16,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,14 €/m²entre 6,51 et 10,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 551 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 501 € pour 37 m², 3 pièces et plus 586 € pour 72 m², maison 772 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeOrignolles
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 803 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Orignolles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Orignolles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/06/2011
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Orignolles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,86 %
Commune 33,87 %, intercommunalité 4,99 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,05 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,99 point. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 9,43 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,92 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,05 point38,91 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 9,43 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,92 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,91 % | 10,31 % |
| 2021 | 38,91 % | 10,75 % |
| 2022 | 38,91 % | 10,75 % |
| 2023 | 38,86 % | 10,75 % |
| 2024 | 38,86 % | 11,00 % |
| 2025 | 38,86 % | 11,30 % |
En 2020 : 12,37 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 5,04 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Haute Saintonge.
Les voies d'Orignolles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Prairies6
- Allee des Vignes7
- Chemin de la Tuilerie9
- Chez Berland14
- Chez Boireau5
- Chez Boitard6
- Chez Denis6
- Chez Furet5
- Chez Lanceron10
- Chez le Maure11
- Chez les Rois12
- Chez Mesnard8
- Chez Passereau7
- Chez Piot8
- Chez Vendome5
- Chez Vinade12
- Cite des 3 Pins10
- Cite du Marais6
- Impasse des Chênes5
- Le Rioux7
- Lieu Dit Fleuranceau5
- Lieu Dit la Brousse5
- Lieu Dit la Vallee12
- Lieu Dit le Bois du Pin9
- Lieu Dit Sauvine12
- Prés de Saint-Martin10
- Route de Clérac7
- Route des Monts19
- Rue du Presbytère7
- Rue Pierre Furet19
- Bellevue1
- Bruneteau4
- Chez Ballanger1
- Chez Bouyer4
- Chez Grolleau2
- Chez Guignard1
- Chez Maillard2
- Chez Ouvrard3
- Chez Piaud4
- Chez Rozan4
- Chez Tureau1
- défibrillateur1
- Félit3
- Fief Berland4
- Fief d'Orignolles2
- Impasse de la Forge3
- la Bardette1
- La Chagnasse1
- la Font Betou3
- la Goyonne1
- la Palud1
- la Petite Brande1
- la Petite Jourdaine1
- la Pierrière2
- la Vergne1
- le Caillaud1
- le Got2
- le Grand Moulin2
- le Petit Moulin1
- Le Pre du Marais4
- Les Barbins1
- les Tilleuls1
- Lieu Dit la Berlanderie3
- Lieu Dit la Jourdaine5
- Lieu Dit la Tuilerie5
- Lieu Dit la Vaure3
- Lieu dit le Canton des Barres1
- Lieu Dit le Maine4
- Lieu Dit le Marais3
- Lieu Dit les Sables5
- Lieu Dit Morisset2
- Lieu Dit Petit Felit2
- Lieu Dit Planche Large1
- Lieu Dit Saint Felix3
- Lieu Dit Terres de Chez Furet2
- Place Jean Riquet1
- Place Madeleine Fouche1
- Pres de Chez les Rois2
- Rue de l'Ancienne Ligne Cfd4
- Rue de la Laiterie2
- Rue de la Pierriere4
- Rue des Ecoles4
- salle des fêtes1
- Square Saint Pierre1
- Terrier de Lanceron3
Autres communes du département
Charente-Maritime