Cadastre de Labastidette
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INSEE31253Code postal 316002 930 habitants57 voies et 1 070 adressesPlan local d'urbanisme, Labastidette
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 410 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2019, le prix médian a augmenté de 17 %, de 2 059 à 2 410 €/m².
- 20192 059 €9 ventes
- 20202 143 €9 ventes
- 20212 133 €12 ventes
- 20222 138 €8 ventes
- 20232 176 €3 ventes
- 20242 400 €3 ventes
- 20252 410 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 410 € | 6 |
| 2024 | 2 400 € | 3 |
| 2023 | 2 176 € | 3 |
| 2022 | 2 138 € | 8 |
| 2021 | 2 133 € | 12 |
| 2020 | 2 143 € | 9 |
| 2019 | 2 059 € | 9 |
| 2018 | 1 876 € | 4 |
| 2017 | 1 885 € | 4 |
| 2016 | 1 681 € | 2 |
| 2015 | 1 956 € | 1 |
| 2014 | 2 000 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- allée des Mûriers2 333 €/m² · 9 ventes
- route de l'Aérodrome2 140 €/m² · 20 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- route de l'Aérodrome20 ventes · 2 140 €/m²
- allée des Mûriers9 ventes · 2 333 €/m²
2 602 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 2 099 à 2 602 €/m².
- 20192 305 €24 ventes
- 20202 477 €28 ventes
- 20212 367 €31 ventes
- 20222 745 €28 ventes
- 20232 653 €20 ventes
- 20242 649 €17 ventes
- 20252 602 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 602 € | 16 |
| 2024 | 2 649 € | 17 |
| 2023 | 2 653 € | 20 |
| 2022 | 2 745 € | 28 |
| 2021 | 2 367 € | 31 |
| 2020 | 2 477 € | 28 |
| 2019 | 2 305 € | 24 |
| 2018 | 2 000 € | 25 |
| 2017 | 2 204 € | 26 |
| 2016 | 2 080 € | 22 |
| 2015 | 2 203 € | 21 |
| 2014 | 2 099 € | 26 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- rue Jean de la Fontaine2 656 €/m² · 5 ventes
- chemin du Banqué2 646 €/m² · 9 ventes
- chemin de l'Encontrade2 539 €/m² · 19 ventes
- route de l'Aérodrome2 491 €/m² · 7 ventes
- route Principale2 310 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- chemin de l'Encontrade19 ventes · 2 539 €/m²
- chemin du Banqué10 ventes · 2 646 €/m²
- route Principale9 ventes · 2 310 €/m²
- route de l'Aérodrome7 ventes · 2 491 €/m²
- Derrière l'Eglise6 ventes · 1 761 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,07 €/m²entre 9,85 et 14,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 110 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 30 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 38 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,65 €/m²entre 9,46 et 14,36 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,05 €/m²entre 11,03 et 15,43 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,12 €/m²entre 7,59 et 10,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 606 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 483 € pour 37 m², 3 pièces et plus 657 € pour 72 m², maison 1 110 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLabastidette
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 634 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Labastidette
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Labastidette
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
- PPR Touch avalnaturel
Taxe foncière à Labastidette
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,53 %
Commune 40,41 %, intercommunalité 5,12 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,25 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,74 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 4,78 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,75 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,06 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,25 points42,28 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 4,78 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,75 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,28 % | 8,79 % |
| 2021 | 42,52 % | 9,53 % |
| 2022 | 44,81 % | 10,53 % |
| 2023 | 45,53 % | 10,53 % |
| 2024 | 45,53 % | 10,53 % |
| 2025 | 45,53 % | 10,53 % |
En 2020 : 16,22 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 4,16 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Le Muretain Agglo.
Les voies de Labastidette
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- allée des Mûriers17
- chemin de l'Encontrade117
- chemin de Labarthe56
- chemin des Bourdettes22
- chemin du Banqué59
- chemin du Garros12
- chemin Marcus11
- impasse des Lys15
- impasse Elise Deroche14
- impasse Saint Valentin13
- passage Jean Dugaros16
- route de l'Aérodrome35
- route de Saint-Clar88
- route Principale77
- rue Antoine de Saint Exupery31
- rue Cabri Feuillet18
- rue Clément Ader14
- rue de l’Aussau20
- rue Denton29
- rue des amandiers15
- rue des Écoles12
- rue des Margalides50
- rue des mimosas12
- rue des Pyrenées31
- rue du Merli13
- rue du verger23
- rue Georges Guynemer16
- rue Hélène Boucher12
- rue Jean de la Fontaine31
- rue Raymond de Castilhon17
- chemin Denton8
- chemin du Mont Valier9
- chemin du Prieur1
- chemin du Tambourin2
- impasse Bernadou5
- impasse Derriere l'Eglise5
- impasse des Chenes8
- impasse des Iris6
- impasse des peupliers5
- impasse du Mont Cagire4
- impasse du Mont d’Or3
- impasse du Touch9
- impasse Galtié10
- impasse la Baute5
- impasse Lamartine3
- impasse les Farjasses6
- Place de l’Eole5
- place de la Résistance9
- Place Germain Claverie1
- route du Lherm10
- rue d'Occitanie10
- rue de l'Astoret5
- rue de l'Estornel11
- rue des tilleuls10
- rue des vignes8
- rue du Cardelin8
- square la Cour8
Autres communes du département
Haute-Garonne