Cadastre de Poligné
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INSEE35231Code postal 353201 245 habitants45 voies et 514 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bretagne Porte de Loire Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 944 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 31 ventes dans la commune.
- 20191 632 €2 ventes
- 20201 684 €4 ventes
- 20211 931 €5 ventes
- 20222 218 €4 ventes
- 20232 081 €4 ventes
- 20242 378 €3 ventes
- 20252 944 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 944 € | 1 |
| 2024 | 2 378 € | 3 |
| 2023 | 2 081 € | 4 |
| 2022 | 2 218 € | 4 |
| 2021 | 1 931 € | 5 |
| 2020 | 1 684 € | 4 |
| 2019 | 1 632 € | 2 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 806 € | 3 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Landes2 293 €/m² · 15 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des Landes15 ventes · 2 293 €/m²
1 949 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 48 %, de 1 316 à 1 949 €/m².
- 20191 650 €9 ventes
- 20201 815 €11 ventes
- 20212 127 €13 ventes
- 20221 815 €10 ventes
- 20232 008 €9 ventes
- 20242 035 €13 ventes
- 20251 949 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 949 € | 12 |
| 2024 | 2 035 € | 13 |
| 2023 | 2 008 € | 9 |
| 2022 | 1 815 € | 10 |
| 2021 | 2 127 € | 13 |
| 2020 | 1 815 € | 11 |
| 2019 | 1 650 € | 9 |
| 2018 | 1 402 € | 12 |
| 2017 | 1 326 € | 14 |
| 2016 | 1 446 € | 14 |
| 2015 | 1 613 € | 14 |
| 2014 | 1 316 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Tertre Gris1 260 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Tertre Gris5 ventes · 1 260 €/m²
- Rue du Semnon4 ventes · 1 830 €/m²
- place de l'église4 ventes · 1 925 €/m²
- Rue de la Mairie4 ventes · 1 737 €/m²
- Residence du Tertre Gris3 ventes · 1 739 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,63 €/m²entre 7,76 et 11,95 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,63 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 886 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,06 €/m²entre 8,13 et 12,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,44 €/m²entre 9,05 et 14,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,00 €/m²entre 8,57 et 11,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 523 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 720 € pour 72 m², maison 886 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBretagne Porte de Loire Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 83 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 677 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Poligné
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Poligné
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Moyenne Vilainenaturel
- PPRN-I - Vilaine avalnaturel
Taxe foncière à Poligné
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,81 %
Commune 40,31 %, intercommunalité 1,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,18 points. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 2,08 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,03 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,18 points37,63 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 2,08 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,03 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,63 % | aucune |
| 2021 | 37,63 % | aucune |
| 2022 | 38,76 % | aucune |
| 2023 | 39,26 % | aucune |
| 2024 | 41,31 % | aucune |
| 2025 | 41,81 % | aucune |
En 2020 : 17,73 % pour la commune et 19,90 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bretagne porte de Loire Communauté.
Les voies de Poligné
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Volcan11
- Impasse des Jardins6
- Impasse du Calvaire7
- La Choctiere12
- La Courais17
- La Gandouflais25
- La Guerivais6
- La Jaunais8
- La Violais29
- Le Grand Feuil6
- Montru26
- place de l'église22
- Residence de la Saudrais19
- Residence du Chene Loret14
- Residence du Tertre Gris11
- Roudun19
- Rue de Choisel15
- Rue de la Foulquière10
- Rue de la Mairie11
- Rue de Rennes15
- Rue des Ajoncs14
- Rue des Fontaines23
- Rue des Landes10
- Rue des Vignes19
- rue du pont levis10
- Rue du Semnon27
- Rue du Souvenir9
- Rue du Tertre Gris34
- Rue Fontaines de Pierre Blanche10
- Rue Landes de la Pierre Blanche25
- Allee des Fontaines1
- Au Tertre Gris1
- Impasse des Genets5
- Impasse du nid de pinsons - Montru1
- La Gautrais4
- Le Petit Feuil3
- Le sous le Marais1
- Les Landes1
- Résidence des Fontaines6
- Route de Bourg des Comptes2
- rue de l'échauguette5
- Rue de l'Étang2
- rue des remparts3
- rue du castel6
- rue du donjon3
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine