Cadastre de Saint-Marcan
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE35291Code postal 35120431 habitants60 voies et 304 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 747 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 90 %, de 918 à 1 747 €/m².
- 2019962 €11 ventes
- 20201 332 €11 ventes
- 20211 281 €14 ventes
- 20221 519 €15 ventes
- 20231 437 €6 ventes
- 20241 441 €11 ventes
- 20251 747 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 747 € | 8 |
| 2024 | 1 441 € | 11 |
| 2023 | 1 437 € | 6 |
| 2022 | 1 519 € | 15 |
| 2021 | 1 281 € | 14 |
| 2020 | 1 332 € | 11 |
| 2019 | 962 € | 11 |
| 2018 | 723 € | 9 |
| 2017 | 803 € | 6 |
| 2016 | 1 429 € | 3 |
| 2015 | 918 € | 5 |
| 2014 | 814 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg2 020 €/m² · 8 ventes
- Colombel1 084 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg8 ventes · 2 020 €/m²
- Colombel7 ventes · 1 084 €/m²
- La Gautrais3 ventes · 1 075 €/m²
- La Courpiere3 ventes · 1 620 €/m²
- La Locardiere3 ventes · 1 026 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,90 €/m²entre 6,89 et 11,50 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 819 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,33 €/m²entre 8,29 et 12,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,80 €/m²entre 10,40 et 15,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,86 €/m²entre 6,26 et 9,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 537 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 474 € pour 37 m², 3 pièces et plus 566 € pour 72 m², maison 819 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 660 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Marcan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Marcan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
- PPRsm Marais de Dolnaturel
Taxe foncière à Saint-Marcan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,93 %
Commune 38,50 %, intercommunalité 4,43 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,9 points. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 0,96 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,15 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +7,9 points35,03 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 0,96 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,15 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,03 % | aucune |
| 2021 | 39,58 % | aucune |
| 2022 | 41,45 % | aucune |
| 2023 | 41,82 % | aucune |
| 2024 | 42,20 % | aucune |
| 2025 | 42,93 % | aucune |
En 2020 : 14,55 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 0,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel.
Les voies de Saint-Marcan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bernoui10
- Colombel21
- Foltortre3
- Gandebert5
- La Bahaldière6
- La Barette4
- La Bédelière6
- La Bosse Besnard4
- La Courpière13
- La Croix10
- La Gautrais5
- La Grosse Roche4
- La Haltière8
- La Locardière12
- La Masse6
- La Touche6
- La Vallée Bertrand6
- Le Grand Gérault7
- Le Petit Colombel4
- Le Pré4
- Le Val Jourdan4
- Les Vaubrays7
- Lotissement du Couronnel8
- Lotissement du Courtil11
- Narbonne26
- Rue de la Mairie16
- Rue du Colombier13
- Rue du Couronnel4
- Rue du Menhir7
- Tertral8
- Bidon1
- Impasse de l'Eglise3
- Impasse du Courtillon3
- La Boulaye3
- La Courbe1
- La Croix Seigneur3
- La Haute Bahaldière2
- Le Clos Gauchet1
- Le Moulin2
- Le Moulin du Tertre1
- Le Petit Gerault3
- Le Petit Tertre1
- Le Pont de Colombel1
- Le Pont Etat1
- Le Racoin3
- Le Télégraphe1
- Le Tertre Alain1
- Le Tertre Anger1
- Le Tertre des Mézières1
- Le Tertre Rougi2
- Le Val Bidon1
- Le Verger3
- Le Vieux Moulin1
- Les Landes1
- Les Mézerays2
- Monquet3
- Montcalm3
- Montfort2
- Rue de la Vallée2
- Rue du Clos du Bourg3
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine