Cadastre de Lapouyade
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INSEE33230Code postal 33620545 habitants39 voies et 341 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Libournais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 874 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2018 à 2024, le prix médian a augmenté de 31 %, de 1 585 à 2 079 €/m².
- 20191 631 €4 ventes
- 20201 636 €4 ventes
- 20212 034 €5 ventes
- 20221 976 €4 ventes
- 20231 087 €5 ventes
- 20242 079 €9 ventes
- 20251 874 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 874 € | 4 |
| 2024 | 2 079 € | 9 |
| 2023 | 1 087 € | 5 |
| 2022 | 1 976 € | 4 |
| 2021 | 2 034 € | 5 |
| 2020 | 1 636 € | 4 |
| 2019 | 1 631 € | 4 |
| 2018 | 1 585 € | 9 |
| 2017 | 1 477 € | 4 |
| 2016 | 1 047 € | 4 |
| 2015 | 1 379 € | 3 |
| 2014 | 1 418 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Peuchaud2 104 €/m² · 8 ventes
- Le Bourg1 624 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Peuchaud9 ventes · 2 104 €/m²
- Le Bourg5 ventes · 1 624 €/m²
- Piconnat3 ventes · 1 087 €/m²
- Jarnac3 ventes · 2 200 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,39 €/m²entre 6,49 et 10,86 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 772 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,73 €/m²entre 7,70 et 12,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,53 €/m²entre 11,06 et 16,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,29 €/m²entre 7,46 et 11,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 506 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 501 € pour 37 m², 3 pièces et plus 669 € pour 72 m², maison 772 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Libournais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 796 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lapouyade
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lapouyade
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/10/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Lapouyade
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
24,91 %
Commune 20,62 %, intercommunalité 4,29 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 6,3 points. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 20,7 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,87 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 24,67 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,58 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé24,91 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 20,7 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,87 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,91 % | 18,37 % |
| 2021 | 24,91 % | 20,11 % |
| 2022 | 24,91 % | 20,93 % |
| 2023 | 24,91 % | 21,95 % |
| 2024 | 24,91 % | 22,84 % |
| 2025 | 24,91 % | 24,67 % |
En 2020 : 3,16 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 4,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Libournais.
Les voies de Lapouyade
Base Adresse Nationale
- Avenue de Verdun42
- Chemin de Balan7
- Chemin de l'Étang2
- Chemin de la Bardonne8
- Chemin de la Gloriette9
- Chemin de la Raballe5
- Chemin de Malot15
- Chemin de Peuchaud9
- Chemin de Routillas2
- Chemin de Tricolet6
- Chemin de Vincent20
- Chemin des Barbiers1
- Chemin des Champs2
- Chemin des Fontenelles1
- Chemin des Frênes13
- Chemin des Glaives11
- Chemin du Chêne Vert3
- Chemin du Grand Etouble2
- Chemin du Pas de Jarnac17
- Chemin du Plaqueminier4
- Chemin du Rocher1
- Impasse de Lamet3
- Impasse de Peydechy3
- Impasse des Pins4
- Impasse du Moulin4
- Impasse du Pigeonnier3
- Impasse du Sabotier8
- Impasse du Vallon2
- Impasse la Gabaye2
- Passage des Fontaines4
- Route de Bédenac31
- Route de Cercoux6
- Route de Guîtres11
- Route de la Cave17
- Route de Laruscade41
- Rue de l'Église3
- Rue de la Poste3
- Rue des Vignes9
- ZA Piconnat7
Autres communes du département
Gironde