Cadastre de Launac
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INSEE31281Code postal 313301 335 habitants74 voies et 679 adressesPlan local d'urbanisme, Launac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 848 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 37 ventes dans la commune.
- 20191 288 €2 ventes
- 20201 898 €1 vente
- 20211 457 €3 ventes
- 20221 752 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 848 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 848 € | 3 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 752 € | 4 |
| 2021 | 1 457 € | 3 |
| 2020 | 1 898 € | 1 |
| 2019 | 1 288 € | 2 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 406 € | 1 |
| 2016 | 1 327 € | 1 |
| 2015 | 788 € | 1 |
| 2014 | 729 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Res Villas Toscane1 752 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Res Villas Toscane8 ventes · 1 752 €/m²
1 838 €/m²
Médiane de 19 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 37 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 2 %, de 1 875 à 1 838 €/m².
- 20192 186 €11 ventes
- 20201 803 €17 ventes
- 20211 939 €13 ventes
- 20221 975 €13 ventes
- 20231 947 €11 ventes
- 20242 241 €19 ventes
- 20251 838 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 838 € | 19 |
| 2024 | 2 241 € | 19 |
| 2023 | 1 947 € | 11 |
| 2022 | 1 975 € | 13 |
| 2021 | 1 939 € | 13 |
| 2020 | 1 803 € | 17 |
| 2019 | 2 186 € | 11 |
| 2018 | 1 646 € | 11 |
| 2017 | 1 990 € | 15 |
| 2016 | 2 067 € | 11 |
| 2015 | 2 019 € | 12 |
| 2014 | 1 875 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Padouent de Mailletus2 442 €/m² · 7 ventes
- Village2 206 €/m² · 7 ventes
- Res Villas Toscane1 937 €/m² · 23 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Res Villas Toscane23 ventes · 1 937 €/m²
- Village7 ventes · 2 206 €/m²
- Le Padouent de Mailletus7 ventes · 2 442 €/m²
- Pont de Laouat5 ventes · 1 979 €/m²
- Vigne Blanche4 ventes · 2 029 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,32 €/m²entre 7,05 et 12,32 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 857 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,66 €/m²entre 8,60 et 13,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,02 €/m²entre 9,95 et 14,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,68 €/m²entre 7,18 et 10,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 554 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 445 € pour 37 m², 3 pièces et plus 625 € pour 72 m², maison 857 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLaunac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 902 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Launac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Launac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/05/2017
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques1
- PPR Sécheresse - Territoire 4naturel
Taxe foncière à Launac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
53,70 %
Commune 52,09 %, intercommunalité 1,61 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,1 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 3,39 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,92 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 67,30 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé53,70 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 3,39 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,92 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 53,70 % | 13,50 % |
| 2021 | 53,70 % | 13,50 % |
| 2022 | 53,70 % | 13,50 % |
| 2023 | 53,70 % | 13,50 % |
| 2024 | 53,70 % | 13,60 % |
| 2025 | 53,70 % | 13,60 % |
En 2020 : 30,19 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 1,61 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Hauts-Tolosans.
Les voies de Launac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allees du Foirail14
- Chemin d’Encapas13
- Chemin d’Encoubirac21
- Chemin de la Biatre12
- Chemin de la Péladère17
- Chemin de la Rochelle18
- Chemin de Mailletus15
- Chemin de Tucaut9
- Chemin de Vigne Blanche20
- Chemin du Commandeur9
- Impasse du Padouent8
- Promenade des Anciens Fosses17
- Route de Cadours16
- Route de Galembrun24
- Route de Grenade20
- Route de Larra9
- Route de Saint Cezert15
- Route de Saint Paul27
- Route de Thil22
- Route du Burgaud8
- Rue de l’Ancienne Gare23
- Rue de la Planete Bleue13
- Rue des Belles Dames10
- Rue du Chateau10
- Rue du Maubourguet15
- Rue du Parc25
- Rue Gaston Phoebus19
- Rue Jolie11
- Rue Pluton13
- Rue Uranus55
- Allée de Pirounet4
- Allée des Jardins4
- Chemin Barbot4
- Chemin d’Embusque3
- Chemin de Bazillone4
- Chemin de Coucassayre4
- Chemin de Drudas5
- Chemin de la Bartasse7
- Chemin de la Brosse4
- Chemin de la Cabanasse3
- Chemin de la Heppe2
- Chemin de la Penelle5
- Chemin de la Petite Bartasse1
- Chemin de la Pleysse3
- Chemin de Montjouan4
- Chemin des Bidaux7
- Chemin des Escoumes7
- Chemin des Etoiles3
- Chemin du Moulin5
- Chemin la Garenne4
- Chemin Lamothe5
- Chemin Rural de Launac1
- Cote du Moulin2
- Descente des Jardins2
- Impasse de la Grande Ourse3
- Place Belier3
- Place de l’Eglise6
- Place de l’Univers5
- Place de la Forge1
- Place des Acacias5
- Place des Jardins5
- Place du Fossat3
- Place du Murier3
- Place du Puits Clos5
- Place Meunière4
- Place Soleil3
- Rue de la Forge3
- Rue de la Grande Borde8
- Rue du Lac5
- Rue Graniere7
- Traversee de la Bascule3
- Traversee des Fosses2
- Traversee du Presbytere2
- Traversee du Puits2
Autres communes du département
Haute-Garonne