Cadastre de la Planche

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INSEE44127Code postal 441402 810 habitants139 voies et 1 280 adressesPlan local d'urbanisme, La Planche

Maison, prix médian2 177 €/m²sur 25 ventes en 2025 Loyer9,96 €/m²maison, par mois, charges comprises Taxe foncière39,36 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+4,76 points depuis 2020 Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'État Voies1391 280 adresses, chacune sur sa parcelle

La Planche, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

2 177 €/m²

La commune 2 177Loire-Atlantique 2 872en 2025

La commune est 24 % en dessous.

Médiane de 25 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 57 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 39 %, de 1 567 à 2 177 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons

20191 756 €30 ventes
20201 789 €24 ventes
20211 946 €28 ventes
20222 500 €35 ventes
20232 500 €17 ventes
20242 319 €25 ventes
20252 177 €25 ventes

Les chiffres année par année

Année	Médiane au m²	Ventes de maisons
2025	2 177 €	25
2024	2 319 €	25
2023	2 500 €	17
2022	2 500 €	35
2021	1 946 €	28
2020	1 789 €	24
2019	1 756 €	30
2018	1 588 €	26
2017	1 493 €	19
2016	1 450 €	20
2015	1 702 €	17
2014	1 567 €	20

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

Rue pinguely2 763 €/m² · 9 ventes
Avenue des acacias2 688 €/m² · 5 ventes
Rue de nantes2 120 €/m² · 9 ventes
la petite sebrandiere1 778 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

Rue de nantes10 ventes · 2 120 €/m²
Rue pinguely9 ventes · 2 763 €/m²
la petite sebrandiere5 ventes · 1 778 €/m²
Avenue des acacias5 ventes · 2 688 €/m²
La Getiere4 ventes · 2 597 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,96 €/m²entre 7,90 et 12,57 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,96 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 916 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire-Atlantique) est de 10,34 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.

Appartement: 12,00 €/m²entre 9,64 et 14,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
1 ou 2 pièces: 13,07 €/m²entre 10,46 et 16,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
3 pièces et plus: 9,73 €/m²entre 7,67 et 12,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 624 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 484 € pour 37 m², 3 pièces et plus 701 € pour 72 m², maison 916 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeLa Planche

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.fr Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de la Planche

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à la Planche

Risques sur La Planche

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/1999
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune

Le détail : 10 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune10

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à la Planche

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

39,36 %

Commune 36,46 %, intercommunalité 2,90 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,76 points. En 2025, la moyenne du département (Loire-Atlantique) est de 43,70 %, et la commune est 4,34 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,42 point en dessous.

Ordures ménagères: Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020: +4,76 points34,60 % en 2020
Loire-Atlantique, moyenne des communes: 43,70 %en 2025, la commune 4,34 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 0,42 point en dessous

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	34,60 %	aucune
2021	36,79 %	aucune
2022	36,79 %	aucune
2023	38,58 %	aucune
2024	38,97 %	aucune
2025	39,36 %	aucune

En 2020 : 18,70 % pour la commune, 15,00 % pour le département et 0,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Clisson Sèvre et Maine Agglo.

Les voies de la Planche

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Loire-Atlantique

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