Cadastre des Mathes
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INSEE17225Code postal 175702 180 habitants225 voies et 5 321 adressesPlan local d'urbanisme, Les Mathes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 357 €/m²
Médiane de 11 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 147 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 3 559 à 4 357 €/m².
- 20193 138 €22 ventes
- 20203 106 €20 ventes
- 20213 347 €20 ventes
- 20224 190 €13 ventes
- 20233 681 €12 ventes
- 20244 731 €8 ventes
- 20254 357 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 357 € | 11 |
| 2024 | 4 731 € | 8 |
| 2023 | 3 681 € | 12 |
| 2022 | 4 190 € | 13 |
| 2021 | 3 347 € | 20 |
| 2020 | 3 106 € | 20 |
| 2019 | 3 138 € | 22 |
| 2018 | 2 867 € | 11 |
| 2017 | 3 038 € | 21 |
| 2016 | 3 330 € | 12 |
| 2015 | 3 200 € | 15 |
| 2014 | 3 559 € | 8 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Residence les Talaris5 332 €/m² · 6 ventes
- All du Grand Large4 409 €/m² · 5 ventes
- Avenue des Mathes4 387 €/m² · 20 ventes
- Avenue d’Angoumois3 660 €/m² · 7 ventes
- Avenue de l’Ocean3 600 €/m² · 17 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue des Mathes20 ventes · 4 387 €/m²
- Avenue de l’Ocean18 ventes · 3 600 €/m²
- Avenue d’Angoumois7 ventes · 3 660 €/m²
- Residence les Talaris6 ventes · 5 332 €/m²
- All du Grand Large5 ventes · 4 409 €/m²
4 344 €/m²
Médiane de 103 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 147 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 3 488 à 4 344 €/m².
- 20193 342 €153 ventes
- 20203 311 €171 ventes
- 20213 780 €184 ventes
- 20224 520 €137 ventes
- 20234 479 €102 ventes
- 20244 286 €89 ventes
- 20254 344 €103 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 344 € | 103 |
| 2024 | 4 286 € | 89 |
| 2023 | 4 479 € | 102 |
| 2022 | 4 520 € | 137 |
| 2021 | 3 780 € | 184 |
| 2020 | 3 311 € | 171 |
| 2019 | 3 342 € | 153 |
| 2018 | 3 149 € | 122 |
| 2017 | 3 267 € | 122 |
| 2016 | 3 289 € | 95 |
| 2015 | 3 361 € | 88 |
| 2014 | 3 488 € | 91 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allee de la Lagune6 200 €/m² · 5 ventes
- Residence les Talaris5 789 €/m² · 27 ventes
- Le Bois d’Eleis5 542 €/m² · 15 ventes
- Residence les Villas de la Palmyre5 513 €/m² · 6 ventes
- Le Clos des Chenes5 433 €/m² · 15 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de la Fouasse36 ventes · 3 718 €/m²
- Résidence les Maisons de l'Océan33 ventes · 4 489 €/m²
- Les Tremieres32 ventes · 3 903 €/m²
- Residence les Charmilles28 ventes · 5 082 €/m²
- Residence les Talaris27 ventes · 5 789 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,19 €/m²entre 8,52 et 14,68 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,19 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 029 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 26 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,67 €/m²entre 10,68 et 17,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,92 €/m²entre 11,82 et 18,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,07 €/m²entre 9,05 et 13,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 711 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 552 € pour 37 m², 3 pièces et plus 797 € pour 72 m², maison 1 029 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLes Mathes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 2,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire des Mathes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Les Mathes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Les Mathesnaturel
Taxe foncière aux Mathes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,44 %
Commune 34,00 %, intercommunalité 1,44 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,54 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,08 point. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 12,85 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,34 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,82 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,26 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,54 point34,90 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 12,85 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,34 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,90 % | 8,74 % |
| 2021 | 34,90 % | 8,74 % |
| 2022 | 34,90 % | 9,35 % |
| 2023 | 34,90 % | 9,96 % |
| 2024 | 35,44 % | 10,52 % |
| 2025 | 35,44 % | 9,82 % |
En 2020 : 12,50 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 0,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Royan Atlantique.
Les voies des Mathes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Courlis87
- Allee des Jacinthes44
- Allee du Galion48
- Allée Marcel Pagnol49
- Avenue Dali70
- Avenue de l’Ocean110
- Avenue de la Résinerie63
- Avenue des Alouettes64
- Avenue des Mathes98
- Avenue des Pétrels65
- Avenue Pierre Sibard40
- la Maline67
- Le Bois d’Eleis80
- Le Clos des Chenes169
- Le Hameau des Pins45
- Les Patios de Ramuntcho47
- les Sauvagines68
- les Trémières344
- Residence les Charmilles224
- Résidence les Maisons de l'Océan484
- Residence les Palmyriennes39
- Residence les Pergolas67
- Residence les Talaris212
- Route de la Fouasse48
- Rue Chalarol47
- Rue de la Sablière46
- Rue des Carabines48
- Rue du Margarin60
- Rue Léon Nicolle94
- Rue Notre-dame de Buze61
- All du Grand Large13
- Allée d'Arvert28
- Allée d'Aulnay10
- Allée de Brouage3
- Allee de la Fregate26
- Allee de la Goelette7
- Allee de la Lagune30
- Allée de Moeze8
- Allée de Mornac7
- Allée de Soubise7
- Allée de Soulac2
- Allée de Talmont11
- Allée des Aigrettes3
- Allee des Anemones8
- Allée des Bécassines16
- Allee des Brandes10
- Allee des Bruyeres16
- Allee des Cedres5
- Allee des Cerfs20
- Allee des Colverts20
- Allée des Cormorans8
- Allee des Daims12
- Allée des Ecureuils6
- Allée des Eiders3
- Allee des Erables2
- Allee des Gabares1
- Allée des Gannes3
- Allee des Genets30
- Allee des Geraniums2
- Allée des Hérons10
- Allee des Iris7
- Allee des Lavandes7
- Allee des Lilas1
- Allée des Mouettes3
- Allée des Palombes15
- Allée des Passereaux17
- Allée des Picverts7
- Allée des Pluviers16
- Allee des Primeveres5
- Allee des Roses5
- Allée des Sternes6
- Allee des Tamaris11
- Allee des Tournesols10
- Allee des Tulipes15
- Allée des Vanneaux12
- Allee des Vergnes3
- Allee du Carre d’As2
- Allee du Gardour1
- Allée Jacques Becker17
- Allée Jacques Feyder4
- Allée Jean Cocteau26
- Allée Jean Gremillons6
- Allée Jean Renoir22
- Allée Jean Vigo19
- Allee Julien Duvivier12
- Allée Louis Delluc26
- Allée Marcel l'Herbier6
- Allée Max Ophuls18
- Allée René Clair17
- Allée Sacha Guitry20
- Avenue Bizet8
- Avenue Chopin21
- Avenue d’Angoumois9
- Avenue d’Aunis18
- Avenue de l'Hippodrome2
- Avenue de la Coubre36
- Avenue de la Palmyre34
- Avenue de la Pinède1
- Avenue de Royan15
- Avenue de Saintonge3
- Avenue Degas15
- Avenue des Oiseaux3
- Avenue du Grand Logis27
- Avenue du Limousin14
- Avenue du Poitou3
- Avenue Hector Berlioz19
- Avenue Jean Sebastien Bach23
- Avenue Lulli22
- Avenue Mozart14
- Avenue Van Gogh7
- Avenue Verdi16
- Avenue Wagner10
- Boulevard de Bonne Anse2
- Boulevard de la Plage3
- Boulevard des Régates1
- Boulevard des Tremières21
- Camping l'Estanquet1
- Camping l'Oree du Bois1
- Camping la Cle des Champs1
- Camping la Pinède1
- Camping Moulin de la Galette1
- Chemin des 3 Coups34
- Chemin des Acacias9
- Chemin des Ajoncs10
- Chemin des Biches3
- Chemin des Chenes6
- Chemin des Cygnes4
- Chemin des Cytises10
- Chemin des Daims1
- Chemin des Ecureuils8
- Chemin des Gannes1
- Chemin des Lievres9
- Chemin des Lys1
- Chemin des Mansards5
- Chemin des Pivoines10
- Chemin du Perigord6
- Domaines des Combes34
- Impasse de la Palombiere5
- Impasse de la Treille7
- Impasse des 3 Coups7
- Impasse des Bois9
- Impasse des Bouleaux4
- Impasse des Brisquettes10
- Impasse des Chevreuils5
- Impasse des Grives4
- Impasse des Hiboux7
- Impasse des Pins5
- Impasse des Vieux Chênes7
- Impasse Gauguin3
- L’Estanquet1
- L’Oree du Bois1
- La Fouasse1
- La Pinede1
- Les Mansards2
- Les Palmyriennes15
- Lotissement Chantoiseau2
- Lotissement les Joncs de Riortaud16
- Place d'Aquitaine16
- Place de la Fontaine12
- Place de la Halle4
- Place des Alouettes10
- Place des Hérons9
- Place des Pétrels12
- Place des Semis4
- Place du Général de Gaulle2
- Place Océane6
- Residence de l’Hippodrome21
- Residence Domaine des Combes30
- Residence les Alisiers16
- Residence les Maisons du Lac2
- Route de la Bouverie1
- Rue Chantoiseau18
- Rue Cosme Béchet13
- Rue d'Ars19
- Rue d’Auvergne4
- Rue de Brejat12
- Rue de Cravans17
- Rue de l'Abbé Travers27
- Rue de la Bête Nègre8
- Rue de la Garenne22
- Rue de la Solitude5
- Rue de la Vallade3
- Rue de Monplaisir5
- Rue de Tournegand30
- Rue de Verdun8
- Rue des Bergeronnettes12
- Rue des Boursauds11
- Rue des Carrières21
- Rue des Chagnes34
- Rue des Combes20
- Rue des Demoiselles13
- Rue des Ecoles5
- Rue des Embruns31
- Rue des Fauvettes32
- Rue des Fougeres37
- Rue des Landes1
- Rue des Maines23
- Rue des Mésanges5
- Rue des Perdrix37
- Rue des Petits Pas1
- Rue des Pinsons26
- Rue des Sarments34
- Rue des Sourdonnettes27
- Rue des Tourterelles15
- Rue des Vendanges21
- Rue des Vergers6
- Rue du Bois Caillaud11
- Rue du Bois Joli19
- Rue du Bois Sombschet14
- Rue du Calvaire9
- Rue du Cepage16
- Rue du Chemin de Koff18
- Rue du Clapet31
- Rue du Fief Triadoux13
- Rue du Gal de Gaulle1
- Rue du Périgord12
- Rue du Pied Martyr38
- Rue du Pré Vert1
- Rue du Sentier du Moulin14
- Rue du Sourdonnet26
- Rue Henri Erable30
- Rue Ravel13
- Rue Saint Joseph3
- Rue Sainte Marie14
- Rue Traversière24
Autres communes du département
Charente-Maritime