Cadastre du Gua
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE17185Code postal 176002 129 habitants67 voies et 1 389 adressesPlan local d'urbanisme, Le Gua
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 467 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 103 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 467 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 467 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 184 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 044 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
2 284 €/m²
Médiane de 26 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 103 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 43 %, de 1 602 à 2 284 €/m².
- 20191 935 €31 ventes
- 20201 737 €32 ventes
- 20211 843 €49 ventes
- 20221 883 €29 ventes
- 20232 139 €36 ventes
- 20242 212 €23 ventes
- 20252 284 €26 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 284 € | 26 |
| 2024 | 2 212 € | 23 |
| 2023 | 2 139 € | 36 |
| 2022 | 1 883 € | 29 |
| 2021 | 1 843 € | 49 |
| 2020 | 1 737 € | 32 |
| 2019 | 1 935 € | 31 |
| 2018 | 1 658 € | 28 |
| 2017 | 1 580 € | 30 |
| 2016 | 1 296 € | 23 |
| 2015 | 1 676 € | 34 |
| 2014 | 1 602 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Saint Martin3 082 €/m² · 5 ventes
- Rue Del Sol2 728 €/m² · 6 ventes
- Rue de l'Acadie2 649 €/m² · 5 ventes
- Rue Champlain2 400 €/m² · 9 ventes
- Rue Pierre du Gua de Mons2 250 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Fiefs12 ventes · 1 830 €/m²
- Rue Champlain12 ventes · 2 400 €/m²
- Rue des Marais Neufs A Souhe11 ventes · 1 449 €/m²
- Rue Saint Laurent9 ventes · 2 203 €/m²
- Rue du Fournil8 ventes · 1 896 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,99 €/m²entre 7,78 et 12,84 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 919 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
- Appartement
- 11,25 €/m²entre 9,23 et 13,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,34 €/m²entre 10,76 et 16,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,07 €/m²entre 9,05 et 13,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 585 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 494 € pour 37 m², 3 pièces et plus 797 € pour 72 m², maison 919 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLe Gua
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 42 feuilles chez la DGFiP, 2,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Gua
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Gua
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/12/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRL Le Guanaturel
Taxe foncière au Gua
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,31 %
Commune 41,31 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,39 points. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 3,98 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,53 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +5,39 points38,92 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 3,98 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,53 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,92 % | aucune |
| 2021 | 38,92 % | aucune |
| 2022 | 39,92 % | aucune |
| 2023 | 41,92 % | aucune |
| 2024 | 43,92 % | aucune |
| 2025 | 44,31 % | aucune |
En 2020 : 17,42 % pour la commune et 21,50 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Bassin de Marennes.
Les voies du Gua
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Goélettes20
- Impasse Agrippa d’Aubigne9
- Route de Rochefort12
- Route de Royan33
- Route des Prises15
- Rue Champlain93
- Rue de l'Acadie47
- Rue de l’Hopitaud11
- Rue de la Casse d’Essert11
- Rue de la Chin9
- Rue de la Cicarde11
- Rue de la Croix de Châlons56
- Rue de la Fontaine11
- Rue de la Madeleine15
- Rue Del Sol36
- Rue des Belles Ezines9
- Rue des Fiefs80
- Rue des Sables14
- Rue du Bassin14
- Rue du Clos12
- Rue du Fournil22
- Rue du Lavoir10
- Rue du Monard14
- Rue du Moulin9
- Rue du Puits Doux10
- Rue du Vieux Four12
- Rue Goulebeneze20
- Rue Odette Comandon17
- Rue Pierre Loti37
- Rue Saint Laurent79
- Bel Air1
- Chemin de Caraquet8
- Chemin de Chollet8
- Chemin de la Lezardière6
- Chemin de la Nouvelle France3
- Chemin des Galions2
- Chemin du Bois de la Bonne1
- Chez Raux1
- Impasse de Verdun5
- Impasse des Vergers5
- Impasse Emile Gaboriau3
- Impasse Eugene Pelletan5
- Impasse Henri Meriot8
- Impasse Raymond Marcou6
- La Petite Brissonnerie2
- Le Fief de l’Aiguiller2
- Le Grand Bois6
- Place des Caravelles2
- Place des Frégates8
- Place du Logis8
- Route d’Echervaise2
- Route de Faveau4
- Route de Nancras5
- Route de Saint-Romain6
- Rue Barthelemy Gautier5
- Rue Braun2
- Rue de l'Ecole7
- Rue de la Vergnee4
- Rue des Cigognes1
- Rue des Sarcelles2
- Rue du Casino1
- Rue du Docteur Athanase Jean8
- Rue du Pas de Marennes1
- Rue du Québec5
- Rue Eugène Fromentin9
- Rue Pierre du Gua de Mons8
- Rue Serpentine4
Autres communes du département
Charente-Maritime