Cadastre de Loisin
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INSEE74150Code postal 741401 768 habitants55 voies et 813 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Thonon Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 771 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 36 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 3 822 à 4 771 €/m².
- 20193 330 €14 ventes
- 20204 550 €15 ventes
- 20213 933 €21 ventes
- 20224 011 €24 ventes
- 20234 430 €19 ventes
- 20243 089 €6 ventes
- 20254 771 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 771 € | 18 |
| 2024 | 3 089 € | 6 |
| 2023 | 4 430 € | 19 |
| 2022 | 4 011 € | 24 |
| 2021 | 3 933 € | 21 |
| 2020 | 4 550 € | 15 |
| 2019 | 3 330 € | 14 |
| 2018 | 3 703 € | 19 |
| 2017 | 3 434 € | 18 |
| 2016 | 3 077 € | 21 |
| 2015 | 3 515 € | 8 |
| 2014 | 3 822 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des mogets4 967 €/m² · 5 ventes
- Route de ballavais4 403 €/m² · 7 ventes
- Rue des luges4 179 €/m² · 5 ventes
- Rue de la mule3 960 €/m² · 6 ventes
- Rue de vidonne3 442 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de ballavais7 ventes · 4 403 €/m²
- Rue de la mule6 ventes · 3 960 €/m²
- Rue des luges5 ventes · 4 179 €/m²
- Rue de vidonne5 ventes · 3 442 €/m²
- Rue des mogets5 ventes · 4 967 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
21,30 €/m²entre 15,78 et 28,76 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 21,30 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 960 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,45 €/m², et la commune est 29 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 143 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 19,91 €/m²entre 15,30 et 25,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 23,88 €/m²entre 18,11 et 31,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 18,78 €/m²entre 13,94 et 25,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 1 035 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 884 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 352 € pour 72 m², maison 1 960 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalThonon Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Loisin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Loisin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Taxe foncière à Loisin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,72 %
Commune 25,33 %, intercommunalité 2,39 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,89 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 3,15 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,06 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,12 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 36,84 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point26,72 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 3,15 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,06 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 26,72 % | 8,23 % |
| 2021 | 26,72 % | 8,23 % |
| 2022 | 26,72 % | 8,35 % |
| 2023 | 26,72 % | 8,60 % |
| 2024 | 27,72 % | 8,86 % |
| 2025 | 27,72 % | 9,12 % |
En 2020 : 12,30 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 2,39 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Thonon Agglomération.
Les voies de Loisin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Cour14
- Allée Eugène Laidevant26
- Chemin de luche martin20
- Chemin de marenaz11
- Chemin de pré de combe11
- Chemin des ensarmets18
- Chemin du vallon20
- Grande rue21
- Impasse de la canne15
- Impasse de la prairie15
- Impasse des crêts sarvagnines11
- Route de ballavais57
- Route de marcorens27
- Route de Ruaz39
- Route de veigy14
- Route des crêtes15
- Route du biolet25
- Rue de bois folet26
- Rue de champ boulens11
- Rue de Contamine14
- Rue de cortelan35
- Rue de guichard17
- Rue de la canne22
- Rue de la mule14
- Rue de tholomaz24
- Rue de vidonne17
- Rue des loups13
- Rue des luges45
- Rue des mogets54
- Rue prés duboul24
- Allée de l'écluse1
- Allée de vidonne8
- Allée des vignes carrées3
- Chemin de concy2
- Chemin de davo de vi9
- Chemin de la golaz3
- Chemin de luge pernet10
- Chemin de volobra1
- Chemin des bouchets2
- Chemin des hutins5
- Chemin des Marais1
- Chemin des prés seigneurs4
- Chemin des rippes2
- Chemin des trembles3
- Chemin du chalet5
- Passage de tholomaz2
- Place de l'église8
- Route de bons-en-chablais2
- Route de machilly1
- Route de petolaz8
- Route des arrals10
- Route des penets7
- Rue de la ferme2
- Rue du crêt8
- Rue rose des vents10
Autres communes du département
Haute-Savoie