Cadastre de Montolieu
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INSEE11253Code postal 11170829 habitants84 voies et 617 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 750 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 44 %, de 1 219 à 1 750 €/m².
- 20191 528 €8 ventes
- 20201 157 €12 ventes
- 20211 114 €9 ventes
- 20221 663 €7 ventes
- 20231 421 €11 ventes
- 20241 600 €7 ventes
- 20251 750 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 750 € | 9 |
| 2024 | 1 600 € | 7 |
| 2023 | 1 421 € | 11 |
| 2022 | 1 663 € | 7 |
| 2021 | 1 114 € | 9 |
| 2020 | 1 157 € | 12 |
| 2019 | 1 528 € | 8 |
| 2018 | 1 333 € | 17 |
| 2017 | 966 € | 14 |
| 2016 | 1 263 € | 13 |
| 2015 | 1 126 € | 8 |
| 2014 | 1 219 € | 18 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Saint Denis1 468 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Saint Denis6 ventes · 1 468 €/m²
- Le Village4 ventes · 833 €/m²
- Avenue du Mail3 ventes · 1 867 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,58 €/m²entre 5,72 et 10,04 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 697 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,32 €/m²entre 7,57 et 11,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,09 €/m²entre 9,06 et 13,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,71 €/m²entre 6,29 et 9,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 485 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 410 € pour 37 m², 3 pièces et plus 555 € pour 72 m², maison 697 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montolieu
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montolieu
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Fresquelnaturel
Taxe foncière à Montolieu
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
64,24 %
Commune 45,53 %, intercommunalité 18,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 0,92 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 24,46 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 17,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 81,34 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé64,24 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 0,92 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 24,46 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 64,24 % | 17,10 % |
| 2021 | 64,24 % | 17,10 % |
| 2022 | 64,24 % | 17,10 % |
| 2023 | 64,24 % | 17,10 % |
| 2024 | 64,24 % | 17,10 % |
| 2025 | 64,24 % | 17,10 % |
En 2020 : 32,05 % pour la commune, 30,69 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo.
Les voies de Montolieu
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Ramel11
- Avenue du Mail13
- Avenue Saint Martin10
- Chemin de Fabre d’Eglantine10
- Chemin de Jalabert8
- Chemin de l’Angelique8
- Chemin de la Bouriette8
- Chemin de Monplaisir13
- Chemin de Villeneuve11
- Chemin des Bretous12
- Impasse de la Manufacture15
- Lotissement Les Jardins de Valsiguier11
- Lotissement Valsiger10
- Place de l'Eglise9
- Route de Carcassonne9
- Route de Saissac14
- Rue d’Alzonne9
- Rue de la Ferriere23
- Rue de la Mairie34
- Rue de la Tour16
- Rue des Jardins10
- Rue des Oliviers25
- Rue des Remparts19
- Rue du 11 Novembre15
- Rue du 8 Mai 194517
- Rue du Terrier11
- Rue Nationale15
- Rue Pavee9
- Rue Saint André10
- Rue Saint Denis34
- Chemin d'Arzens7
- Chemin de Borderouge2
- Chemin de Franc6
- Chemin de l’Horte de Villeneuve7
- Chemin de la Chapelle Saint Roch6
- Chemin de la Forge3
- Chemin de la Frigoule3
- Chemin de la Tannerie2
- Chemin de Las Tapios2
- Chemin de Pech Redon3
- Chemin de Peyremale3
- Chemin de Turcat2
- Chemin de Villaret8
- Chemin des Barrens4
- Chemin des Moulins de la Dure3
- Chemin du Bois de Nuc5
- Chemin du Moulin de Cathala2
- Chemin du Trabet4
- Impasse de la Dure1
- Impasse du Ferradou5
- Impasse du Figuier4
- Impasse du Rec1
- Impasse du Sol2
- Lotissement l'Enclos4
- Place de la Liberté3
- Place des Tilleuls6
- Place Jean Guehenno3
- Place Maurice Bertrand6
- Route d’Alzonne3
- Route de Fraisse8
- Route de Saint Denis7
- Route de Saint Martin le Vieil3
- Rue Bastie5
- Rue d’Alzeau1
- Rue de l'Esperou1
- Rue de l'Indépendance1
- Rue de la Concorde3
- Rue de la Montagne3
- Rue de la Paix3
- Rue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord3
- Rue des Arts2
- Rue des Colonnes2
- Rue des Escaliers2
- Rue des Marronniers6
- Rue des Pyrénées7
- Rue des Quatre Chemins4
- Rue des Rosiers1
- Rue du Collège7
- Rue du Foyer1
- Rue du Moulin1
- Rue du Pétrin5
- Rue du Presbytere3
- Rue Saint Jean5
- Rue Saint Roch4
Autres communes du département
Aude