Cadastre de Maché
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INSEE85130Code postal 851901 831 habitants83 voies et 819 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Vie et Boulogne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 276 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 43 ventes dans la commune.
- 20191 446 €1 vente
- 20201 318 €1 vente
- 2021aucune vente
- 20222 270 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 276 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 276 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 270 € | 2 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 318 € | 1 |
| 2019 | 1 446 € | 1 |
| 2018 | 1 635 € | 1 |
| 2017 | 1 469 € | 1 |
| 2016 | 1 317 € | 2 |
| 2015 | 1 233 € | 1 |
| 2014 | 1 225 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Place de l ancien lavoir3 ventes · 2 276 €/m²
2 220 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 43 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 63 %, de 1 358 à 2 220 €/m².
- 20191 562 €18 ventes
- 20201 619 €20 ventes
- 20211 693 €13 ventes
- 20222 089 €25 ventes
- 20232 193 €11 ventes
- 20241 900 €17 ventes
- 20252 220 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 220 € | 22 |
| 2024 | 1 900 € | 17 |
| 2023 | 2 193 € | 11 |
| 2022 | 2 089 € | 25 |
| 2021 | 1 693 € | 13 |
| 2020 | 1 619 € | 20 |
| 2019 | 1 562 € | 18 |
| 2018 | 1 725 € | 27 |
| 2017 | 1 467 € | 26 |
| 2016 | 1 661 € | 17 |
| 2015 | 1 389 € | 14 |
| 2014 | 1 358 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du pont2 230 €/m² · 5 ventes
- Rue du calvaire2 000 €/m² · 7 ventes
- Malnoue1 948 €/m² · 5 ventes
- Rue du lac1 900 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du calvaire8 ventes · 2 000 €/m²
- Rue du moulin à eau6 ventes · 2 893 €/m²
- Rue du pont5 ventes · 2 230 €/m²
- Malnoue5 ventes · 1 948 €/m²
- Rue du lac5 ventes · 1 900 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,50 €/m²entre 7,54 et 11,97 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 874 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vendée) est de 9,23 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,48 €/m²entre 8,14 et 13,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,17 €/m²entre 10,74 et 16,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,38 €/m²entre 7,52 et 11,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 545 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 487 € pour 37 m², 3 pièces et plus 675 € pour 72 m², maison 874 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Vie et Boulogne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 844 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Maché
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Maché
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 27/02/2010
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Maché
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,84 %
Commune 32,84 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,59 points. En 2025, la moyenne du département (Vendée) est de 40,10 %, et la commune est 5,26 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,94 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,59 points32,25 % en 2020
- Vendée, moyenne des communes
- 40,10 %en 2025, la commune 5,26 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,94 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,25 % | aucune |
| 2021 | 32,25 % | aucune |
| 2022 | 32,41 % | aucune |
| 2023 | 33,41 % | aucune |
| 2024 | 33,88 % | aucune |
| 2025 | 34,84 % | aucune |
En 2020 : 14,73 % pour la commune, 16,52 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Vie et Boulogne.
Les voies de Maché
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Boulevard des capucines33
- Impasse de la rivière8
- Impasse des marronniers9
- la burguenière21
- la frisière13
- la malnoue15
- la marchandière10
- la petite sigonnière10
- la pilatrière9
- la retière15
- la sigonnière9
- le fougerais9
- le plessis corbeil15
- le verger13
- les flachausières14
- Place de l ancien lavoir10
- Rue des Baudonnières19
- Rue des bleuets28
- Rue des Garennes27
- Rue des landes20
- Rue des violettes15
- Rue du bocage21
- Rue du calvaire52
- Rue du lac48
- Rue du moulin à eau36
- Rue du pont33
- Rue du souvenir17
- Rue du stade15
- Rue louis denis31
- Rue marius allegret21
- Bois de l'evinière2
- Chemin de la source3
- Impasse de la mare3
- Impasse des garennes8
- Impasse des landes4
- Impasse des pêcheurs7
- Impasse du pressoir6
- l'antrie2
- la bonde2
- la brosse4
- la davière5
- la flomière8
- la fraternité3
- la grande guyonnière7
- la grande marchandière2
- la grondinière6
- la guérinière5
- la lezardière4
- la logerie7
- La petite fraternité1
- la petite guyonnière6
- la petite marchandiere1
- la saga2
- la sarcellière2
- la vergne3
- le moulin du verger2
- le moulin haut2
- le plessis ravard8
- le pont1
- le quairruy6
- le quartron1
- le sacré-coeur2
- le tanchet3
- les grenouillères1
- les landes2
- les vieilles maisons5
- Place de l'eglise7
- Place de la mairie3
- Place des genêts4
- Résidence les fleurs1
- rimedoux4
- Rue de l'école8
- Rue de la meule3
- Rue des chênes6
- Rue des jonquilles6
- Rue des Lilas6
- Rue des primevères6
- Rue des rochers2
- Rue des sports8
- Rue du Forgeron8
- Rue du muguet7
- Rue du vivier5
- sainte-marie3
Autres communes du département
Vendée