Cadastre de Maransin
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE33264Code postal 332301 059 habitants50 voies et 547 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Libournais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 775 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 81 %, de 981 à 1 775 €/m².
- 20191 569 €12 ventes
- 20201 864 €8 ventes
- 20211 726 €19 ventes
- 20222 019 €5 ventes
- 20231 667 €11 ventes
- 20241 708 €6 ventes
- 20251 775 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 775 € | 9 |
| 2024 | 1 708 € | 6 |
| 2023 | 1 667 € | 11 |
| 2022 | 2 019 € | 5 |
| 2021 | 1 726 € | 19 |
| 2020 | 1 864 € | 8 |
| 2019 | 1 569 € | 12 |
| 2018 | 1 583 € | 13 |
| 2017 | 1 230 € | 12 |
| 2016 | 1 119 € | 6 |
| 2015 | 1 034 € | 9 |
| 2014 | 981 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg2 000 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg6 ventes · 2 000 €/m²
- Le Roudier4 ventes · 1 538 €/m²
- Beaucaillat4 ventes · 2 214 €/m²
- La Metairie3 ventes · 1 851 €/m²
- La Fayolle Nord3 ventes · 1 882 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,39 €/m²entre 6,49 et 10,86 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 772 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,60 €/m²entre 8,58 et 13,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,53 €/m²entre 11,06 et 16,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,29 €/m²entre 7,46 et 11,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 551 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 501 € pour 37 m², 3 pièces et plus 669 € pour 72 m², maison 772 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Libournais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Maransin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Maransin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/10/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Maransin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,29 %
Commune 32,00 %, intercommunalité 4,29 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,4 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 6,3 points. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 9,32 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,49 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 24,67 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,96 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,4 point34,89 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 9,32 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,49 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,89 % | 18,37 % |
| 2021 | 34,89 % | 20,11 % |
| 2022 | 34,89 % | 20,93 % |
| 2023 | 34,89 % | 21,95 % |
| 2024 | 36,29 % | 22,84 % |
| 2025 | 36,29 % | 24,67 % |
En 2020 : 13,14 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 4,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Libournais.
Les voies de Maransin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Saint Martin46
- Chemin Albertine5
- Chemin de Beaulieu9
- Chemin de Bel Air6
- Chemin de Dominique19
- Chemin de Grugier14
- Chemin de la Caillaudière24
- Chemin de la Guichouette29
- Chemin de la Prévoté5
- Chemin de la Vallée23
- Chemin de Péristève8
- Chemin de Rigouleau5
- Chemin de Touzin8
- Chemin des 80 Journaux9
- Chemin du Chaillat14
- Chemin du Petit Village8
- Chemin Maison Noble13
- Impasse de la Grande Mignoterie5
- Impasse des Versennes5
- Impasse Mila9
- Route de Bafave68
- Route de Gate Roudière29
- Route de la Garrigue39
- Route de Landournerie27
- Route de Sepeau11
- Route du Barrail7
- Route du Grand Jard21
- Route Pierre de Gail9
- Rue des Ecoles11
- Rue des Fleurs9
- Chemin de la Métairie3
- Chemin de Mérigot3
- Chemin de Ragon2
- Chemin des Sables3
- Chemin du Rondier3
- Chemin Les Carderies2
- Impasse Amélie1
- Impasse Beaucaillat2
- Impasse Beauchêne4
- Impasse Blancherie4
- Impasse Brard2
- Impasse Cap blanc1
- Impasse de la Fenêtre3
- Impasse de la Gare3
- Impasse de Lusseau3
- Impasse des Sports3
- Impasse du Courtillas3
- Impasse du Roudier4
- Impasse la Pradelle1
- Impasse Le Terrier2
Autres communes du département
Gironde