Cadastre de Bonnetan
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INSEE33061Code postal 333701 024 habitants51 voies et 559 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 023 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 75 %, de 1 726 à 3 023 €/m².
- 20192 596 €16 ventes
- 20202 700 €10 ventes
- 20213 377 €13 ventes
- 20223 451 €17 ventes
- 20233 415 €11 ventes
- 20244 045 €7 ventes
- 20253 023 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 023 € | 9 |
| 2024 | 4 045 € | 7 |
| 2023 | 3 415 € | 11 |
| 2022 | 3 451 € | 17 |
| 2021 | 3 377 € | 13 |
| 2020 | 2 700 € | 10 |
| 2019 | 2 596 € | 16 |
| 2018 | 2 268 € | 12 |
| 2017 | 2 605 € | 11 |
| 2016 | 2 197 € | 16 |
| 2015 | 2 103 € | 10 |
| 2014 | 1 726 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allee du Violon3 470 €/m² · 8 ventes
- All du Pas Douen3 346 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Allee du Violon8 ventes · 3 470 €/m²
- All du Pas Douen7 ventes · 3 346 €/m²
- Chemin de Tournon4 ventes · 3 648 €/m²
- Chemin de Couture3 ventes · 3 392 €/m²
- Route des Gachets3 ventes · 4 650 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,66 €/m²entre 10,17 et 18,34 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,66 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 257 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 42 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 56 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,67 €/m²entre 10,72 et 14,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,58 €/m²entre 12,75 et 19,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,17 €/m²entre 9,45 et 13,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 659 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 576 € pour 37 m², 3 pièces et plus 804 € pour 72 m², maison 1 257 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 357 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bonnetan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bonnetan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR Bonnetannaturel
Taxe foncière à Bonnetan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,29 %
Commune 35,49 %, intercommunalité 0,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,03 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,39 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 9,32 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,49 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,63 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,92 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,03 point35,26 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 9,32 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,49 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,26 % | 10,24 % |
| 2021 | 35,26 % | 10,86 % |
| 2022 | 35,26 % | 11,13 % |
| 2023 | 35,26 % | 10,87 % |
| 2024 | 36,29 % | 10,60 % |
| 2025 | 36,29 % | 10,63 % |
En 2020 : 17,00 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 0,80 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Les Coteaux Bordelais.
Les voies de Bonnetan
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Bareau11
- Allée de Bertrille12
- Allee de la Croix du Roux33
- Allée de la Loubière4
- Allée de Monplaisir5
- Allée de Peygaillard25
- Allee du Pas d’Ouen79
- Allee du Violon64
- Allee Lalande14
- Avenue de l’Entre 2 Mers16
- Bareau3
- Bertrille14
- Chemin de Chante Rainette9
- Chemin de Couture13
- Chemin de la Combe du Puch10
- Chemin de Serbeau5
- Chemin de Tournon45
- Chemin des Merlettes3
- Delphe3
- Le Bourg Est4
- Le Bourg Sud7
- Le Chenut4
- Le Pas Douen5
- Le Violon7
- Route de Créon9
- Route des Gachets55
- Roux4
- Rue Canteranne36
- Rue de la Mercie18
- Tournon12
- Au Clairon2
- Belair1
- Chemin Armagnac1
- Cote de la Garosse1
- Detan1
- Grandes Bessannes1
- La Fermure1
- Lalande3
- Lande de Bonnetan1
- Langlois1
- Les Gachets1
- Lotissement la Loubière1
- Pelet1
- Peychau2
- Peygaillard2
- Place du Foyer1
- Place du Lavoir1
- Plantier1
- Saplounet1
- Serbeau3
- Touyac3
Autres communes du département
Gironde