Cadastre du Cabanial
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INSEE31097Code postal 31460472 habitants30 voies et 234 adressesPlan local d'urbanisme, Le Cabanial
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 304 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2015 à 2023, le prix médian a augmenté de 18 %, de 2 040 à 2 400 €/m².
- 20191 790 €9 ventes
- 20201 741 €2 ventes
- 20212 286 €4 ventes
- 20222 364 €5 ventes
- 20232 400 €7 ventes
- 20241 562 €4 ventes
- 20252 304 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 304 € | 2 |
| 2024 | 1 562 € | 4 |
| 2023 | 2 400 € | 7 |
| 2022 | 2 364 € | 5 |
| 2021 | 2 286 € | 4 |
| 2020 | 1 741 € | 2 |
| 2019 | 1 790 € | 9 |
| 2018 | 1 860 € | 3 |
| 2017 | 1 616 € | 3 |
| 2016 | 1 386 € | 4 |
| 2015 | 2 040 € | 6 |
| 2014 | 1 559 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de l'Autan2 238 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de l'Autan5 ventes · 2 238 €/m²
- Rue de la Serre4 ventes · 2 208 €/m²
- Rue du Pech3 ventes · 2 396 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,46 €/m²entre 7,45 et 14,68 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 962 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,62 €/m²entre 7,83 et 11,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,41 €/m²entre 10,12 et 15,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,41 €/m²entre 7,67 et 11,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 500 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 459 € pour 37 m², 3 pièces et plus 678 € pour 72 m², maison 962 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLe Cabanial
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 316 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Cabanial
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Cabanial
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
- PPR Sécheresse - Territoire 15naturel
Taxe foncière au Cabanial
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,41 %
Commune 34,91 %, intercommunalité 7,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,27 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,52 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 7,9 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,63 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,71 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,12 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,27 points37,14 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 7,9 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,63 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,14 % | 11,19 % |
| 2021 | 37,27 % | 11,89 % |
| 2022 | 42,41 % | 12,69 % |
| 2023 | 42,41 % | 12,98 % |
| 2024 | 42,41 % | 12,64 % |
| 2025 | 42,41 % | 13,71 % |
En 2020 : 13,01 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 2,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Terres du Lauragais.
Les voies du Cabanial
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Montagne2
- Chemin des 3 Puits3
- Chemin des 4 Coins5
- Chemin des Fermes3
- Chemin du Lavoir3
- Chemin du Moulis8
- Chemin du Raidillon8
- Chemin du Train Noir8
- Chemin du Vignoble8
- Impasse de Florence1
- Impasse de la Carrière5
- Impasse des Ajoncs2
- Impasse des Feux2
- Impasse des Genièvres3
- Impasse du Cuing7
- Impasse du Lavoir7
- Impasse du Plateau6
- Impasse du Pont de l'Ane1
- Impasse La Plaine Haute2
- Place de la Forge4
- Route de Cuq Toulza4
- Route de l'Autan29
- Route de Revel12
- Route du Faget3
- Rue de l'Eglise9
- Rue de la Mairie11
- Rue de la Serre35
- Rue du Château9
- Rue du Pech20
- Rue La Bartelle Zone d'activité La Bartelle14
Autres communes du département
Haute-Garonne