Cadastre de Sérigné
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INSEE85281Code postal 852001 048 habitants86 voies et 641 adressesPlan local d'urbanisme, Serigne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 657 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 34 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 42 %, de 1 163 à 1 657 €/m².
- 2019985 €17 ventes
- 20201 241 €20 ventes
- 20211 244 €18 ventes
- 20221 575 €21 ventes
- 20231 069 €9 ventes
- 20241 400 €11 ventes
- 20251 657 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 657 € | 10 |
| 2024 | 1 400 € | 11 |
| 2023 | 1 069 € | 9 |
| 2022 | 1 575 € | 21 |
| 2021 | 1 244 € | 18 |
| 2020 | 1 241 € | 20 |
| 2019 | 985 € | 17 |
| 2018 | 900 € | 11 |
| 2017 | 1 151 € | 15 |
| 2016 | 1 210 € | 8 |
| 2015 | 1 128 € | 12 |
| 2014 | 1 163 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Monrepas1 126 €/m² · 6 ventes
- Le Bourg1 026 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg9 ventes · 1 026 €/m²
- Monrepas6 ventes · 1 126 €/m²
- La Chauviere4 ventes · 1 191 €/m²
- Rue de fontenay3 ventes · 1 775 €/m²
- Rue du pré du puits3 ventes · 1 575 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,80 €/m²entre 5,27 et 8,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,80 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 626 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vendée) est de 9,23 €/m², et la commune est 26 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,85 €/m²entre 7,67 et 12,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,75 €/m²entre 9,39 et 14,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,26 €/m²entre 6,61 et 10,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 512 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 435 € pour 37 m², 3 pièces et plus 595 € pour 72 m², maison 626 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSerigne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sérigné
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sérigné
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Sérigné
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,00 %
Commune 35,00 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,28 points. En 2025, la moyenne du département (Vendée) est de 40,10 %, et la commune est 3,1 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,78 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,28 points34,72 % en 2020
- Vendée, moyenne des communes
- 40,10 %en 2025, la commune 3,1 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,78 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,72 % | aucune |
| 2021 | 34,72 % | aucune |
| 2022 | 36,72 % | aucune |
| 2023 | 36,72 % | aucune |
| 2024 | 36,72 % | aucune |
| 2025 | 37,00 % | aucune |
En 2020 : 18,20 % pour la commune et 16,52 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays de Fontenay-Vendée.
Les voies de Sérigné
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- coutigny20
- Impasse des bleuets10
- la bâtière10
- la chauvière21
- la guintière9
- le beugnon16
- le lac9
- le moulin brule8
- les boisnières10
- monrepas21
- Rue de fontenay26
- Rue de la fontenelle9
- Rue de la grande ouche15
- Rue de la rabatelière21
- Rue de la tonnelle14
- rue des blés dorés17
- Rue des cerisiers16
- Rue des Coquelicots18
- Rue des genêts11
- Rue des îlots22
- Rue des orges perlées11
- Rue du ballet14
- Rue du général bonnaud23
- Rue du Noyer14
- Rue du petit cloucq19
- Rue du petit logis22
- Rue du pré du puits19
- Rue du puits de bourgneuf14
- Rue du tudet15
- Square des piérides11
- beau soleil1
- Chemin de la plaine4
- Chemin de la vigne aux hommes5
- chollet3
- grignolleau2
- Impasse de la bourrelière2
- Impasse des Pommiers5
- Impasse des violettes3
- Impasse du lavoir2
- la barrière2
- la bruyère1
- la chaignasse2
- la chaussée2
- la chauvinerie4
- la davière4
- la fermiette1
- la fromandière4
- la gambuère2
- la gannerie1
- la gerbière2
- la girardie3
- la pourtaude1
- la rouhauderie3
- la touche2
- la vacherie3
- le barail4
- le champ du gué2
- les chaumes7
- Les coudraies2
- les trois moulins2
- maigre souris5
- maréchal1
- marengot1
- pigelame2
- Place du cimetière2
- Place du docteur phelippon6
- Place du rendez-vous3
- Pont martin2
- route de Coutigny2
- Rue de l'Epeautre6
- Rue de la borderie3
- Rue de la muauderie7
- Rue de la protière4
- Rue de la ragoterie7
- Rue de la ruette4
- Rue des petites plantes4
- Rue du calvaire2
- Rue du coteau7
- Rue du gerbier4
- Rue DU NOYER1
- Rue du petit bourg2
- Rue du pontreau5
- Rue du prieuré2
- Rue du rendez-vous3
- Rue du stade3
- Ruelle de la boulangerie7
Autres communes du département
Vendée