Cadastre de Molières
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INSEE46195Code postal 46120358 habitants71 voies et 250 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand-Figeac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 074 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune. De 2018 à 2023, le prix médian a augmenté de 59 %, de 865 à 1 379 €/m².
- 2019864 €1 vente
- 20201 270 €6 ventes
- 20211 000 €7 ventes
- 20221 377 €9 ventes
- 20231 379 €5 ventes
- 20241 429 €1 vente
- 20254 074 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 074 € | 1 |
| 2024 | 1 429 € | 1 |
| 2023 | 1 379 € | 5 |
| 2022 | 1 377 € | 9 |
| 2021 | 1 000 € | 7 |
| 2020 | 1 270 € | 6 |
| 2019 | 864 € | 1 |
| 2018 | 865 € | 6 |
| 2017 | 517 € | 3 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 613 € | 1 |
| 2014 | 2 222 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Molieres5 ventes · 830 €/m²
- Les Landes4 ventes · 1 390 €/m²
- Le Bex3 ventes · 1 429 €/m²
- Castagner3 ventes · 1 752 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,61 €/m²entre 6,05 et 9,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 700 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,25 €/m²entre 7,50 et 11,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,04 €/m²entre 10,27 et 16,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,35 €/m²entre 6,93 et 10,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 481 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 482 € pour 37 m², 3 pièces et plus 601 € pour 72 m², maison 700 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand-Figeac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 820 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Molières
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Molières
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Taxe foncière à Molières
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,92 %
Commune 34,62 %, intercommunalité 6,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,57 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,31 points. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 6,93 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,14 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,02 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,57 point39,35 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 6,93 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,14 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,35 % | 11,79 % |
| 2021 | 39,35 % | 11,79 % |
| 2022 | 40,58 % | 13,11 % |
| 2023 | 40,58 % | 13,40 % |
| 2024 | 40,92 % | 14,10 % |
| 2025 | 40,92 % | 14,10 % |
En 2020 : 10,82 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 5,07 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Grand-Figeac.
Les voies de Molières
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Cadiergues11
- Champ de Benne la Balade10
- Chemin de la Fontaine du Bex8
- Chemin des Placettes9
- Haut des Landes3
- Impasse la Combe du Ga4
- Impasse du Château d'eau4
- Impasse Haut des Landes3
- Le Bex7
- Le Bouyssadel4
- Le Castagner5
- Le Castagner Chemin de la Place6
- Le Deves Chemin des Puits3
- Le Vernit11
- Les Landes5
- Les Landes Impasse de la Font3
- Les Vergnères4
- Place des 3 Marronniers3
- Plagnes9
- Prés de Labasse3
- Rascalou4
- Route de la Moulinal4
- Route de Lamigrand5
- Route de Leyme23
- Route de Terrou16
- Route du Bex6
- Route du Devès6
- Route du Pech Mouleyret7
- Route du Vernit3
- Rue des Ecoles8
- Bel Air1
- Cambous1
- Chemin Devèze des Landes1
- Chemin de Caumot2
- Chemin des Bois2
- Chemin du Four1
- Combe de la Vigne1
- Graveyroux1
- Impasse de la Peyrade1
- Impasse de Payssaguet2
- Impasse du Vieux Tilleul2
- La Ressegue1
- La Sole1
- Labareyrie Basse2
- Labareyrie Haute2
- Laparro1
- Las Combes1
- Las Costes1
- Lavergne1
- Le Bousquet1
- Le Castagner Impasse de Fontalzet1
- Le Castagner Impasse des Noyers2
- Le Castagner Impasse des Vignes2
- Le Castagner Impasse Lesplaces1
- Le Deves Impasse de l'Horizon1
- Le Ga2
- Le Haut des Estrès1
- Le Vernit Impasse de la Palombière2
- Les Estrès2
- Les Ressègues1
- Lestrade1
- Moulin de Lavaysse1
- Moulin de Sagnes1
- Moulin des Estrès1
- Pécoutou1
- Plagnes Chemin de la Fontaine2
- Plagnes Impasse du Pech1
- Pré Niau1
- Rascalou Impasse des Prés1
- Raygade1
- Route de la Moulinal Les Roumières1
Autres communes du département
Lot