Cadastre de Moras
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INSEE38260Code postal 38460520 habitants25 voies et 248 adressesPlan local d'urbanisme, Moras
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 211 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2016 à 2022, le prix médian a augmenté de 25 %, de 2 718 à 3 393 €/m².
- 20192 763 €7 ventes
- 20202 625 €5 ventes
- 20212 435 €7 ventes
- 20223 393 €7 ventes
- 20233 875 €1 vente
- 20241 988 €2 ventes
- 20252 211 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 211 € | 4 |
| 2024 | 1 988 € | 2 |
| 2023 | 3 875 € | 1 |
| 2022 | 3 393 € | 7 |
| 2021 | 2 435 € | 7 |
| 2020 | 2 625 € | 5 |
| 2019 | 2 763 € | 7 |
| 2018 | 2 701 € | 3 |
| 2017 | 2 732 € | 2 |
| 2016 | 2 718 € | 6 |
| 2015 | 2 143 € | 1 |
| 2014 | 2 354 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Fretignier3 ventes · 2 360 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,69 €/m²entre 9,70 et 16,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,69 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 167 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 45 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 15,03 €/m²entre 12,06 et 18,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,21 €/m²entre 12,98 et 17,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,54 €/m²entre 9,39 et 14,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 782 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 563 € pour 37 m², 3 pièces et plus 831 € pour 72 m², maison 1 167 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMoras
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 535 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Moras
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Moras
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésGlissement de Terrain, 30/04/1983
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Moras
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,43 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 8,44 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,39 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 5,36 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,65 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,07 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +8,44 points33,99 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 5,36 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,65 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,99 % | 10,25 % |
| 2021 | 33,99 % | 10,98 % |
| 2022 | 33,99 % | 10,98 % |
| 2023 | 34,67 % | 10,98 % |
| 2024 | 35,36 % | 11,41 % |
| 2025 | 42,43 % | 11,64 % |
En 2020 : 18,09 % pour la commune et 15,90 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Moras
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Cave1
- Chemin de Seuillere8
- Chemin des Lemps3
- Chemin du Calvaire1
- Chemin du Lac1
- Impasse de Chaponost6
- Impasse de la Croisette14
- Impasse de Rampaud1
- Impasse du Chateau d’Eau11
- Impasse du Lavoir5
- Impasse du Puits Bargeon4
- Impasse du Verger12
- Montee de Lara17
- Petite Rue7
- Route de Cremieu31
- Route de la Rivoire12
- Route de la Roche3
- Route de Moraize10
- Route de Saint Hilaire10
- Route de Venerieu4
- Route des Mangettes35
- Route du Mont3
- Rue de la Fontaine13
- Rue du Four8
- Rue Neuve28
Autres communes du département
Isère