Cadastre de Morizès
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INSEE33294Code postal 33190531 habitants35 voies et 323 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 422 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2015 à 2023, le prix médian a augmenté de 104 %, de 817 à 1 667 €/m².
- 20191 374 €4 ventes
- 20201 538 €11 ventes
- 20211 493 €7 ventes
- 20222 068 €6 ventes
- 20231 667 €7 ventes
- 20241 762 €3 ventes
- 20251 422 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 422 € | 3 |
| 2024 | 1 762 € | 3 |
| 2023 | 1 667 € | 7 |
| 2022 | 2 068 € | 6 |
| 2021 | 1 493 € | 7 |
| 2020 | 1 538 € | 11 |
| 2019 | 1 374 € | 4 |
| 2018 | 1 193 € | 7 |
| 2017 | 1 239 € | 9 |
| 2016 | 822 € | 2 |
| 2015 | 817 € | 5 |
| 2014 | 3 126 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg1 180 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg6 ventes · 1 180 €/m²
- Cirette4 ventes · 1 429 €/m²
- Allée du Ruisseau des Fleurs3 ventes · 2 204 €/m²
- Catoy3 ventes · 2 151 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,52 €/m²entre 7,51 et 12,07 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,52 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 876 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,22 €/m²entre 8,27 et 12,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,92 €/m²entre 10,64 et 15,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,49 €/m²entre 6,92 et 10,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 531 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 478 € pour 37 m², 3 pièces et plus 611 € pour 72 m², maison 876 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 361 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Morizès
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Morizès
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPR - Morizèsnaturel
Taxe foncière à Morizès
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,86 %
Commune 33,86 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,99 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 8,75 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,92 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,99 point34,87 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 8,75 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,92 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,87 % | aucune |
| 2021 | 34,87 % | aucune |
| 2022 | 36,20 % | aucune |
| 2023 | 36,20 % | aucune |
| 2024 | 36,53 % | aucune |
| 2025 | 36,86 % | aucune |
En 2020 : 15,41 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Réolais en Sud Gironde.
Les voies de Morizès
Base Adresse Nationale
- Allée du Ruisseau des Fleurs22
- Lieu Dit au Sable9
- Lieu Dit Bel Air1
- Lieu Dit Bethe5
- Lieu Dit Blanchet1
- Lieu Dit Bois de Carcos4
- Lieu Dit Bonsol6
- Lieu Dit Carcos5
- Lieu Dit Catoy7
- Lieu Dit Chillac8
- Lieu Dit Cirette22
- Lieu Dit Confrerie11
- Lieu Dit Cosse1
- Lieu Dit Gademole3
- Lieu Dit Huneau6
- Lieu Dit la Bouque5
- Lieu Dit la Vignague Est8
- Lieu Dit la Vignague Ouest12
- Lieu Dit Labarthe21
- Lieu Dit le Colas6
- Lieu Dit le Pradot2
- Lieu Dit les Forges11
- Lieu Dit les Fourniers7
- Lieu Dit les Tuileries7
- Lieu Dit Patatin2
- Lieu Dit Peroy7
- Lieu Dit Petit Bois2
- Lieu Dit Port de Barbe3
- Lieu Dit Pouchau4
- Lieu Dit Quillet16
- Lieu Dit Teyssine9
- Lieu-dit Cougouille3
- Lieu-dit La Plaine6
- Lieu-dit Le Bourg71
- Lieu-dit Le Parc10
Autres communes du département
Gironde