Cadastre de Mouchamps
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE85153Code postal 856403 015 habitants202 voies et 1 682 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays des Herbiers
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 048 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 109 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 048 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 048 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 390 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 667 €/m²
Médiane de 35 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 109 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 53 %, de 1 091 à 1 667 €/m².
- 20191 298 €25 ventes
- 20201 256 €28 ventes
- 20211 444 €27 ventes
- 20221 860 €32 ventes
- 20231 538 €35 ventes
- 20241 912 €30 ventes
- 20251 667 €35 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 667 € | 35 |
| 2024 | 1 912 € | 30 |
| 2023 | 1 538 € | 35 |
| 2022 | 1 860 € | 32 |
| 2021 | 1 444 € | 27 |
| 2020 | 1 256 € | 28 |
| 2019 | 1 298 € | 25 |
| 2018 | 1 305 € | 34 |
| 2017 | 1 069 € | 41 |
| 2016 | 1 200 € | 27 |
| 2015 | 1 287 € | 31 |
| 2014 | 1 091 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Champs de Bertin2 348 €/m² · 5 ventes
- Les Ballieres2 099 €/m² · 5 ventes
- Rue du Beignon1 857 €/m² · 5 ventes
- Vaine1 583 €/m² · 5 ventes
- Rue du Commandant Guilbaud1 121 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Commandant Guilbaud14 ventes · 1 121 €/m²
- La Bonniere6 ventes · 1 028 €/m²
- Rue du Beignon6 ventes · 1 857 €/m²
- Les Ballieres5 ventes · 2 099 €/m²
- Rue des Champs de Bertin5 ventes · 2 348 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,93 €/m²entre 6,08 et 10,34 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 730 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vendée) est de 9,23 €/m², et la commune est 14 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
- Appartement
- 10,18 €/m²entre 7,59 et 13,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,74 €/m²entre 10,14 et 16,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,98 €/m²entre 7,92 et 12,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 529 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 471 € pour 37 m², 3 pièces et plus 719 € pour 72 m², maison 730 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays des Herbiers
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 52 feuilles chez la DGFiP, 2,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mouchamps
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mouchamps
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Le Lay Amontnaturel
Taxe foncière à Mouchamps
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,88 %
Commune 38,50 %, intercommunalité 6,38 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,63 points. En 2025, la moyenne du département (Vendée) est de 40,10 %, et la commune est 4,78 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,1 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +5,63 points39,25 % en 2020
- Vendée, moyenne des communes
- 40,10 %en 2025, la commune 4,78 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,1 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,25 % | aucune |
| 2021 | 40,94 % | aucune |
| 2022 | 41,65 % | aucune |
| 2023 | 43,38 % | aucune |
| 2024 | 44,12 % | aucune |
| 2025 | 44,88 % | aucune |
En 2020 : 17,35 % pour la commune, 16,52 % pour le département et 5,38 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays des Herbiers.
Les voies de Mouchamps
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- la Bonnière17
- la Ferrandière17
- la Mancelière17
- la Tranchelandière17
- le Deffend18
- le Gué Jourdain18
- Résidence des Lilas24
- Rue Anne Pilastre Babut21
- Rue Benjamin Sarazin47
- Rue de l'Ouest31
- Rue de la Ville-En-Bois22
- Rue de Saint-Prouant19
- Rue des Ajoncs17
- Rue des Ballières22
- Rue des Champs de Bertin25
- Rue des Pommiers19
- Rue des Sorbiers19
- Rue du Beignon61
- Rue du Breuil29
- Rue du Château d'Eau29
- Rue du Clos du Chêne33
- Rue du Clos Saint-Jacques34
- Rue du Colombier38
- Rue du Commandant Guilbaud62
- Rue du Coteau31
- Rue François SICARD28
- Rue Jean Renard26
- Rue Jean Yole21
- Rues Jan et Joël MARTEL28
- Vaine21
- Allée des Marronniers3
- Allée Gaston Chaissac5
- Ancien Moulin des Plantes1
- Beaulieu5
- Beauregard3
- Bel-Air1
- Bellevue4
- Boissière2
- Breton3
- Chauvin5
- Chauvin la Forêt3
- Chemin de la Forge14
- Chemin du Logis6
- Chemin du Mitant8
- Chemin du Ruisseau9
- Cité Saint-Louis16
- Drapelet1
- Genetang4
- Grand Ry10
- Gravereau8
- Hucheloup2
- Impasse de l'Industrie5
- Impasse de la Poterie3
- Impasse des Basses Ballières7
- Impasse des Néfliers5
- Impasse des Noisetiers2
- Impasse des Poiriers5
- Impasse des Sommeliers15
- Impasse des Tonneliers6
- Impasse des Vendangeurs12
- Impasse du Bois Bertin12
- Impasse du Cellier11
- Impasse du Cormier9
- Impasse du Grand Verger6
- Impasse du Moulin9
- Impasse l'Ansonnière5
- l'Aubrière5
- l'Audomeraie2
- l'Audonnière3
- l'Aunaire3
- l'Erablet5
- l'Essaudière2
- l'Offraire2
- la Barangerie7
- la Basse Daudière2
- la Benancière6
- la Bobinière5
- la Boulaie11
- la Brachetière14
- la Bribuère3
- la Brosse5
- la Chaussée3
- la Clef1
- la Cour4
- la Courbejolière5
- la Coutancinière9
- la Douve3
- la Ferrandiere1
- la Foliette1
- la Gachère2
- la Gaillarderie3
- la Gaillardière3
- la Goisniere1
- la Goynière1
- la Grande Champillonnière3
- la Grande Métairie1
- la Grande Rajolière6
- la Grange Galut9
- la Grange Remondin4
- la Guerivière3
- la Guichardrie1
- la Guichetrie5
- la Guimenière12
- la Haute Daudière4
- la Haute Guichardrie1
- la Jarrie2
- la Lande5
- la Lande Pointue1
- la Loge1
- la Maindrière1
- la Maison Neuve1
- la Maisonnette1
- la Maisonnette de la Lande1
- La Maladrie de Beaulieu1
- la Marnière7
- la Migraine2
- la Naulière4
- la Pagerie9
- la Parrière3
- la Perraudrie2
- la Petite Champillonnière3
- la Petite Etablière5
- la Petite Rajolière5
- la Pinelière4
- la Poterie du Plessis4
- la Rivière2
- la Touzelière2
- la Verrie2
- la Ville En Bois3
- le Barre3
- le Breuil2
- le Châtelier5
- le Clos Saint Jacques1
- le Colombier11
- le Coudrais1
- le Fief Goyau2
- le Grippeau de Vaine2
- le Moulin Aux Draps2
- le Moulin de la Grange3
- le Muscadet1
- le Parc Soubise8
- le Petit Erablet2
- le Petit Plessis6
- le Pont des Herses2
- le Vergeret6
- les Ardilliers1
- les Brissaudières5
- les Couchaudries2
- les Garennes6
- les Gornières13
- les Jarries8
- les Justices1
- les Metaireaux1
- les Moulins Goyau3
- les Rousselières6
- les Serviettes1
- les Six Moulins1
- les Vignes1
- Libretière3
- Ligeardière1
- Marigny1
- Moulin Aux Moines3
- Moulin Neuf1
- Place Clemenceau16
- Place de l'Église3
- Quito10
- Route de Vendrennes9
- Route des Daudières1
- Rue de l'Église9
- Rue de l'Industrie13
- Rue de la Foliette10
- Rue de la Galtière1
- Rue de la Maillocherie2
- Rue de la Maladrie9
- Rue de la Martinière8
- Rue de la Poterne12
- Rue de la Tuilerie12
- Rue de la Ville9
- Rue de Saint-Fiacre4
- Rue de Vaisne7
- Rue des Basses Ballières12
- Rue des Cèdres8
- Rue des Cerisiers4
- Rue des Écoles1
- Rue des Jardins16
- Rue des Plantes16
- Rue des Pruniers5
- Rue des Vignerons16
- Rue du Charriau16
- Rue du Four6
- Rue du Nord4
- Rue du Pressoir12
- Rue du Puits du Coteau1
- Rue du Stade5
- Rue du Temple5
- Rue du Vieux Château12
- Rue Léon Deverteuil10
- Rue Marguerite DETROYE11
- Saint-Fiacre1
- Soillerat1
- Soubise1
- Tournebride1
Autres communes du département
Vendée