Cadastre de Grosbreuil
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INSEE85103Code postal 854402 221 habitants83 voies et 1 112 adressesPlan local d'urbanisme, Grosbreuil
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,13 €/m²entre 8,01 et 12,81 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,13 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 932 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vendée) est de 9,23 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,95 €/m²entre 10,39 et 18,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,48 €/m²entre 10,61 et 17,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,55 €/m²entre 8,19 et 13,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 725 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 499 € pour 37 m², 3 pièces et plus 760 € pour 72 m², maison 932 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGrosbreuil
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Grosbreuil
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Grosbreuil
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Grosbreuil
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,46 %
Commune 28,18 %, intercommunalité 4,28 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,96 points. En 2025, la moyenne du département (Vendée) est de 40,10 %, et la commune est 7,64 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,32 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,96 points29,50 % en 2020
- Vendée, moyenne des communes
- 40,10 %en 2025, la commune 7,64 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,32 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,50 % | 9,75 % |
| 2021 | 29,50 % | 9,75 % |
| 2022 | 32,18 % | aucune |
| 2023 | 32,18 % | aucune |
| 2024 | 32,46 % | aucune |
| 2025 | 32,46 % | aucune |
En 2020 : 10,70 % pour la commune, 16,52 % pour le département et 2,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vendée Grand Littoral.
Les voies de Grosbreuil
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse des pyrus13
- Route de la blaire15
- Route de la foreterie26
- Route de la martinière43
- Route de la thibaudière20
- Route de nieul21
- Route de poiroux58
- Route de sainte-foy59
- Route des alouettes26
- Route des luctières35
- Route des sables41
- Route du point du jour13
- Rue beauséjour27
- Rue de bretagne51
- Rue de l'artisan12
- Rue de l'atlantique12
- Rue de la florencière14
- Rue de la garenne26
- Rue de la métairie26
- Rue de la régence23
- Rue des cormiers33
- Rue des ormes23
- Rue des traires26
- Rue du moulin14
- Rue du poitou35
- Rue du poneau14
- Rue printanière21
- vge de l'emerière41
- vge de la chevalerie24
- vge de la rainerie16
- Allée de la Boutière2
- Allée des pyrus6
- Chemin de la fontaine7
- Impasse de l'emilière5
- Impasse de la garenne3
- Impasse des cormiers1
- Impasse du poneau5
- Impasse du stade3
- l'augustière11
- l'emeriere9
- la belle eugenie1
- la chevalerie11
- la florenciere3
- la fresinière2
- la gillerie1
- la grande boutière6
- la martinière1
- la petite foreterie1
- la premaudière7
- la rainerie3
- la redentiere1
- la redentière1
- les alouettes6
- les bitaudieres2
- Place de l'église3
- Place des meuniers7
- Route de la caraillère4
- Route de la mothe achard9
- Route de la vergne rocard4
- Route de talmont9
- Route des Alouettes3
- Rue de l'emilière10
- Rue de la bergerie7
- Rue de la boule6
- Rue de la croix9
- Rue de la croix ferme3
- Rue de la mairie5
- Rue de la petite métairie11
- Rue de la prairie12
- Rue de la rivière9
- Rue des 3 cantons12
- Rue des alisiers10
- Rue des lauriers6
- Rue des lavandières10
- Rue des lingères4
- Rue des petites tanneries7
- Rue DES PYRUS5
- Rue des tanneries12
- Rue des trois cantons4
- Rue du centre7
- Rue du commerce5
- Rue du printemps7
- Rue du puits6
Autres communes du département
Vendée