Cadastre de Bellignat
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INSEE01031Code postal 011003 525 habitants75 voies et 922 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Haut-Bugey Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 741 €/m²
Médiane de 27 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 53 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 3 %, de 1 793 à 1 741 €/m².
- 20191 022 €17 ventes
- 20201 095 €12 ventes
- 20211 154 €27 ventes
- 20221 435 €23 ventes
- 20231 340 €22 ventes
- 20241 269 €19 ventes
- 20251 741 €27 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 741 € | 27 |
| 2024 | 1 269 € | 19 |
| 2023 | 1 340 € | 22 |
| 2022 | 1 435 € | 23 |
| 2021 | 1 154 € | 27 |
| 2020 | 1 095 € | 12 |
| 2019 | 1 022 € | 17 |
| 2018 | 978 € | 20 |
| 2017 | 1 043 € | 15 |
| 2016 | 1 142 € | 18 |
| 2015 | 1 142 € | 10 |
| 2014 | 1 793 € | 6 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue de la Gare2 150 €/m² · 8 ventes
- Rue Gerard de Nerval1 740 €/m² · 5 ventes
- Place de l’Hotel de Ville1 528 €/m² · 11 ventes
- Rue Victor Hugo1 375 €/m² · 9 ventes
- Rue Gustave Eiffel1 351 €/m² · 64 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Gustave Eiffel64 ventes · 1 351 €/m²
- Place de l’Hotel de Ville11 ventes · 1 528 €/m²
- Rue Victor Hugo9 ventes · 1 375 €/m²
- Avenue de la Gare8 ventes · 2 150 €/m²
- Rue Denis Papin8 ventes · 1 242 €/m²
2 241 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 53 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 1 626 à 2 241 €/m².
- 20191 775 €13 ventes
- 20202 314 €9 ventes
- 20212 055 €20 ventes
- 20222 727 €11 ventes
- 20232 102 €10 ventes
- 20242 151 €12 ventes
- 20252 241 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 241 € | 12 |
| 2024 | 2 151 € | 12 |
| 2023 | 2 102 € | 10 |
| 2022 | 2 727 € | 11 |
| 2021 | 2 055 € | 20 |
| 2020 | 2 314 € | 9 |
| 2019 | 1 775 € | 13 |
| 2018 | 1 899 € | 7 |
| 2017 | 1 649 € | 15 |
| 2016 | 2 049 € | 6 |
| 2015 | 1 843 € | 9 |
| 2014 | 1 626 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Groissiat1 860 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Groissiat6 ventes · 1 860 €/m²
- Route de la Forge5 ventes · 2 845 €/m²
- Rue Gerard de Nerval3 ventes · 2 002 €/m²
- Rue Gustave Flaubert3 ventes · 2 027 €/m²
- Rue Rouget de Lisle3 ventes · 1 954 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,75 €/m²entre 8,54 et 13,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,75 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 559 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 11,20 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 11,51 €/m²entre 8,74 et 15,14 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,48 €/m²entre 7,03 et 12,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 8,92 €/m²entre 6,38 et 12,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 559 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 426 € pour 37 m², 3 pièces et plus 683 € pour 72 m², maison 821 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalHaut-Bugey Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 622 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bellignat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bellignat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 1 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRi Ange et Oignin _Bellignatnaturel
Taxe foncière à Bellignat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,62 %
Commune 25,14 %, intercommunalité 3,48 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,91 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,12 point. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 3,15 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,16 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 39,12 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,91 points25,71 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 3,15 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,16 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,71 % | 10,38 % |
| 2021 | 25,73 % | 10,50 % |
| 2022 | 28,57 % | 10,50 % |
| 2023 | 28,58 % | 10,50 % |
| 2024 | 28,60 % | 10,50 % |
| 2025 | 28,62 % | 10,50 % |
En 2020 : 11,17 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 0,57 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Haut - Bugey Agglomération.
Les voies de Bellignat
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue d'Oyonnax53
- Avenue de la Gare16
- Impasse Roger Vaillant11
- Place de l’Hotel de Ville14
- Route d'Alex14
- Route d'Izernore21
- Route de Groissiat41
- Route de la Forge63
- Rue Alphonse Baudin12
- Rue de l'Ange33
- Rue de l'Industrie12
- Rue de la Chavonne22
- Rue de la Fontanelle30
- Rue de la Lampe25
- Rue Denis Papin24
- Rue des Ecluses16
- Rue des Sauges12
- Rue du Bac16
- Rue du Centre17
- Rue du Mont Olivet16
- Rue du Moulin22
- Rue du Quart15
- Rue du Stade12
- Rue Emile Zola20
- Rue Gerard de Nerval21
- Rue Gustave Flaubert33
- Rue Honore de Balzac12
- Rue Louise Michel32
- Rue Neuve17
- Rue Rouget de Lisle21
- Avenue Victor Hugo5
- Chemin de la Caserne7
- Chemin du Cimetiere4
- Impasse de la Cure2
- Impasse des Cretets4
- Impasse des Merciers1
- Impasse des Peupliers9
- Impasse du Bouchet5
- Impasse Stendhal4
- La Grosse Pierre2
- Le Quart10
- Le Verclet10
- Place des Arcades7
- Place Mallarmé10
- Rte le Quart1
- Rue Alexandre Dumas7
- Rue Becquerel4
- Rue Castellion9
- Rue Castellion Prolongee11
- Rue Claude Bernard2
- Rue de la Courbe7
- Rue de la Grande Fontaine5
- Rue de la Grosse Pierre8
- Rue de la Prairie1
- Rue des Écoles2
- Rue des Montains10
- Rue des Pres1
- Rue des Sources3
- Rue du Chatelard8
- Rue du Lavoir1
- Rue Eugene Sue3
- Rue Gay Lussac7
- Rue George Sand4
- Rue Georges Cuvier1
- Rue Gustave Eiffel7
- Rue Guy de Maupassant10
- Rue Jules Valles5
- Rue Jules Verne1
- Rue Lamartine7
- Rue Leonard de Vinci4
- Rue Louis Braille10
- Rue Pierre et Marie Curie7
- Rue Prosper Merimee5
- Rue Theophile Gautier7
- Vieille Rue11
Autres communes du département
Ain