Cadastre de la Trinité
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INSEE06149Code postal 0634010 602 habitants140 voies et 2 004 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Nice Cote d'Azur
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 228 €/m²
Médiane de 62 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 135 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 12 %, de 2 874 à 3 228 €/m².
- 20192 745 €95 ventes
- 20202 941 €75 ventes
- 20213 007 €72 ventes
- 20223 255 €69 ventes
- 20233 150 €72 ventes
- 20243 125 €67 ventes
- 20253 228 €62 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 228 € | 62 |
| 2024 | 3 125 € | 67 |
| 2023 | 3 150 € | 72 |
| 2022 | 3 255 € | 69 |
| 2021 | 3 007 € | 72 |
| 2020 | 2 941 € | 75 |
| 2019 | 2 745 € | 95 |
| 2018 | 2 919 € | 65 |
| 2017 | 2 624 € | 50 |
| 2016 | 2 820 € | 61 |
| 2015 | 2 647 € | 49 |
| 2014 | 2 874 € | 45 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Boulevard Jean-Dominique Blanqui4 259 €/m² · 20 ventes
- Chemin Fuon Dou Magistre4 063 €/m² · 9 ventes
- Rue Simon Rouvier3 561 €/m² · 5 ventes
- Impasse de l'Oli3 448 €/m² · 25 ventes
- Route de Laghet3 409 €/m² · 35 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Boulevard François Suarez35 ventes · 2 741 €/m²
- Route de Laghet35 ventes · 3 409 €/m²
- Rue Antoine Scoffier33 ventes · 3 145 €/m²
- Boulevard Général de Gaulle32 ventes · 3 274 €/m²
- Cite du Soleil28 ventes · 3 020 €/m²
4 211 €/m²
Médiane de 28 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 135 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 3 448 à 4 211 €/m².
- 20193 393 €31 ventes
- 20203 762 €32 ventes
- 20213 777 €48 ventes
- 20223 792 €46 ventes
- 20233 846 €23 ventes
- 20244 764 €25 ventes
- 20254 211 €28 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 211 € | 28 |
| 2024 | 4 764 € | 25 |
| 2023 | 3 846 € | 23 |
| 2022 | 3 792 € | 46 |
| 2021 | 3 777 € | 48 |
| 2020 | 3 762 € | 32 |
| 2019 | 3 393 € | 31 |
| 2018 | 3 687 € | 43 |
| 2017 | 3 667 € | 34 |
| 2016 | 3 323 € | 32 |
| 2015 | 3 152 € | 23 |
| 2014 | 3 448 € | 23 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Impasse du Coullet4 121 €/m² · 8 ventes
- Route de Laghet3 929 €/m² · 11 ventes
- Boulevard Maurice Langlet3 780 €/m² · 7 ventes
- Boulevard Jean-Dominique Blanqui3 773 €/m² · 7 ventes
- Rue Antoine Scoffier3 768 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Laghet12 ventes · 3 929 €/m²
- Vieux Chemin de Laghet10 ventes · 3 646 €/m²
- Impasse du Coullet8 ventes · 4 121 €/m²
- Boulevard Jean-Dominique Blanqui8 ventes · 3 773 €/m²
- Boulevard Maurice Langlet7 ventes · 3 780 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
16,46 €/m²entre 13,41 et 20,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 16,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 856 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Alpes-Maritimes) est de 13,58 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 65 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 19,36 €/m²entre 16,19 et 23,14 €/m²
- 3 pièces et plus
- 14,28 €/m²entre 11,24 et 18,16 €/m² · modèle peu ajusté
- Maison
- 19,11 €/m²entre 11,52 et 31,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 856 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 716 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 028 € pour 72 m², maison 1 758 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Nice Cote d'Azur
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 41 feuilles chez la DGFiP, 2,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Trinité
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Trinité
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 35 arrêtésMouvement de Terrain, 08/03/2024
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PER-Multi - BV Paillons [ La Trinité ] 1999naturel
- PPRN-IF - La Trinité 2003naturel
- PPRN-I - Paillon aval 2020 Révision 1naturel
Taxe foncière à la Trinité
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
53,40 %
Commune 47,00 %, intercommunalité 6,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,58 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Alpes-Maritimes) est de 32,81 %, et la commune est 20,59 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,62 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,46 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,86 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,58 points45,82 % en 2020
- Alpes-Maritimes, moyenne des communes
- 32,81 %en 2025, la commune 20,59 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,62 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,82 % | 8,46 % |
| 2021 | 59,85 % | 8,46 % |
| 2022 | 58,34 % | 8,46 % |
| 2023 | 53,40 % | 10,46 % |
| 2024 | 53,40 % | 10,46 % |
| 2025 | 53,40 % | 10,46 % |
En 2020 : 19,93 % pour la commune, 10,62 % pour le département, 6,40 % pour l'intercommunalité et 8,87 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole Nice Côte d'Azur.
Les voies de la Trinité
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Andre Theuriet38
- Avenue de la Plage31
- Avenue du Château22
- Avenue du Professeur Langevin17
- Avenue Jacques Mollet40
- Avenue Jean Jaurès40
- Avenue Louis Antoine Fulconis19
- Avenue Sainte-Anne19
- Avenue Victor Hugo21
- Boulevard de l'Oli24
- Boulevard du Colonel Giaume18
- Boulevard François Suarez23
- Boulevard Fuon Santa40
- Boulevard Général de Gaulle94
- Boulevard Georges Buono33
- Boulevard Jean-Dominique Blanqui75
- Boulevard Maurice Langlet50
- Boulevard Stalingrad49
- Chemin d'Eze30
- Chemin de l'Ourt18
- Chemin du Figour18
- Chemin Fuon Dou Magistre32
- Route de Laghet168
- Route de Villefranche70
- Rue de l'Hôtel de Ville17
- Rue Honore de Balzac29
- Rue Leon Deloye20
- Rue Pablo Picasso35
- Vieux Chemin de Laghet96
- Voie du Mas Del Sol24
- Allée de Paillos n°15
- Allée de Paillos n°29
- Allée des Cigales4
- Allée des Lucioles15
- Allée des Muriers4
- Allée des Sources14
- Ancien Chemin de Spraes9
- Avenue Charles Baudelaire10
- Avenue de la Comtesse12
- Avenue Denis Delahaye4
- Avenue des Iris3
- Avenue des Lilas8
- Avenue des Violettes16
- Avenue du Professeur Calmette5
- Avenue du Professeur Charcot6
- Avenue Frédéric Mistral3
- Avenue Henri Matisse16
- Avenue Jean Cocteau9
- Boulevard Anatole France16
- Boulevard de l'Observatoire12
- Boulevard du Rostit10
- Chemin Camp Bollin16
- Chemin de Garquier3
- Chemin de l'Arbre16
- Chemin de l'Olivaie16
- Chemin de l'Oratoire3
- Chemin de l'Ourdan8
- Chemin de la Source4
- Chemin de la Tour3
- Chemin de la Vigne4
- Chemin de Perdiguier2
- Chemin de Rondeau6
- Chemin de Saint-Pierre11
- Chemin de Sembola7
- Chemin de Soannes8
- Chemin de Stao-Sobran4
- Chemin de Stao-Soubran1
- Chemin de Terre d'Eze 11
- Chemin de Terre d'Eze 23
- Chemin de Terre d'Eze 312
- Chemin des Ecoles9
- Chemin des Gerles3
- Chemin des Pegons8
- Chemin du Castel12
- Chemin du Coullet2
- Chemin du Coutelet4
- Chemin du Fort2
- Chemin du hameau de Laghet3
- Chemin du Vallon7
- Chemin Roland3
- Chemin Saint-Hubert16
- Cite des Castors6
- Impasse Anatole France 19
- Impasse Andre Theuriet9
- Impasse Chapus14
- Impasse de Camp Bollin7
- Impasse de l'Oli1
- Impasse de la Roseraie8
- Impasse de Saint-Pierre7
- Impasse des Cyprès8
- Impasse des Mimosas9
- Impasse des Oliviers10
- Impasse des Vagues8
- Impasse du Coullet6
- Impasse du Moulin7
- Impasse du Negron10
- Impasse du Plan Bermond8
- Impasse Fernand Léger7
- Impasse Fleurie7
- Impasse Fuon Santa5
- Impasse les Glycines1
- Impasse Plan du Juge10
- Impasse Roland Dorgeles16
- Impasse Sainte-Anne5
- Impasse Tante Lucrece4
- l'Oliveraie12
- la Tauliera1
- Montee Jean-Dominique Blanqui5
- Montee Levesi1
- Paillos13
- Place de la République3
- Place Don Jacques Fighiera8
- Place du Docteur Rebat3
- Place Jean Moulin2
- Place Pasteur7
- Riba Roussa13
- Rostit1
- Route de Spraes16
- Route Drette Revere1
- Route du Mont-Leuze2
- Rue Andre Mure10
- Rue Antoine Scoffier10
- Rue Antoine Toesca2
- Rue des Grillons5
- Rue du 8 Mai 19453
- Rue du Stade8
- Rue Gaston Arnulf4
- Rue Gaston Mouton3
- Rue Henri Barbusse16
- Rue Henri Dunant15
- Rue Micheo8
- Rue Pallanca1
- Rue Pierre Fulconis12
- Rue Simon Rouvier6
- Spraes3
- Taulière2
- Traverse du Coullet6
- Traverse Fuon Santa4
- Traverse Pierre Fulconis2
- Voie romaine17
Autres communes du département
Alpes-Maritimes