Cadastre de Saint-Marcel-lès-Annonay
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INSEE07265Code postal 071001 357 habitants114 voies et 694 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Annonay Rhone Agglo
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 275 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 100 %, de 1 136 à 2 275 €/m².
- 20191 061 €6 ventes
- 20201 406 €9 ventes
- 20212 200 €11 ventes
- 20221 883 €8 ventes
- 20232 207 €6 ventes
- 20241 978 €5 ventes
- 20252 275 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 275 € | 9 |
| 2024 | 1 978 € | 5 |
| 2023 | 2 207 € | 6 |
| 2022 | 1 883 € | 8 |
| 2021 | 2 200 € | 11 |
| 2020 | 1 406 € | 9 |
| 2019 | 1 061 € | 6 |
| 2018 | 1 631 € | 5 |
| 2017 | 2 013 € | 3 |
| 2016 | 1 253 € | 6 |
| 2015 | 1 751 € | 5 |
| 2014 | 1 136 € | 7 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Puy Loriol4 ventes · 1 784 €/m²
- Chemin du Rivet3 ventes · 1 500 €/m²
- Rue des Acacias3 ventes · 2 326 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,21 €/m²entre 6,04 et 11,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,21 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 755 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardèche) est de 8,55 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,30 €/m²entre 5,37 et 9,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,01 €/m²entre 9,17 et 15,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,56 €/m²entre 5,67 et 10,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 380 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 444 € pour 37 m², 3 pièces et plus 544 € pour 72 m², maison 755 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAnnonay Rhone Agglo
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Marcel-lès-Annonay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Marcel-lès-Annonay
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- Saint-Marcel-lès-Annonaynaturel
Taxe foncière à Saint-Marcel-lès-Annonay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,80 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,48 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,35 point. En 2025, la moyenne du département (Ardèche) est de 39,32 %, et la commune est 5,52 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,98 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,50 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,48 point33,32 % en 2020
- Ardèche, moyenne des communes
- 39,32 %en 2025, la commune 5,52 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,98 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,32 % | 10,35 % |
| 2021 | 33,39 % | 10,50 % |
| 2022 | 33,46 % | 10,50 % |
| 2023 | 33,46 % | 10,50 % |
| 2024 | 33,63 % | 11,70 % |
| 2025 | 33,80 % | 11,70 % |
En 2020 : 14,54 % pour la commune et 18,78 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Saint-Marcel-lès-Annonay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Syrah7
- Allée des Mésanges12
- Allée du Clos Ensoleillé8
- Allée du Grand Pré12
- Allée du Viognier8
- Avenue du Forez19
- Avenue du Vivarais25
- Chemin d’Eteize12
- Chemin de Chirol9
- Chemin de la Teyssone12
- Chemin des Blaches11
- Chemin du Relais10
- Chemin du Vignou9
- Impasse du Midi7
- Montée des Bornes18
- Montée des Vignes7
- Montée du Grillon15
- Route de Chavannes15
- Route de Concise32
- Route de Montlevier16
- Route de Sassolas28
- Route du Lac10
- Rue de Chalamas31
- Rue de Joannard16
- Rue des Acacias30
- Rue des Blés Dorés9
- Rue des Coteaux de Chalamas8
- Rue du Gunchet Midi8
- Rue du Platou8
- Rue Mathieu Gay19
- Allée de l’Aramon5
- Allée de la Deûme4
- Allée des Eglantiers6
- Allée des Fougères6
- Allée des Genets4
- Allée des Lauriers5
- Allée du Boulodrome4
- Allée du Chardonnay4
- Allée du Gamay5
- Allée du Gunchet4
- Allée du Merlot4
- Allée du Mimosa2
- Allée du Muscat2
- Allée du Nova4
- Allée du Sauvignon6
- Allée du Serpolet5
- Chemin d’Ecouvelle1
- Chemin de Bramefan1
- Chemin de Combessial6
- Chemin de la Bergerie3
- Chemin de la Côte du Bedot1
- Chemin de la Grange de Gay1
- Chemin de la Pourtière3
- Chemin de Larzailler1
- Chemin de Lavoye1
- Chemin de Pierre Collange2
- Chemin de Rouchon1
- Chemin de Saint Julien3
- Chemin des Blés2
- Chemin des Cèdres6
- Chemin des Chaillots4
- Chemin des Eygas4
- Chemin des Eyres1
- Chemin des Fontilles1
- Chemin des Fossés1
- Chemin des Peupliers2
- Chemin des Plats4
- Chemin des Poulettes2
- Chemin des Prés3
- Chemin des Puits5
- Chemin des Rasis2
- Chemin des Roches4
- Chemin des Sarments2
- Chemin des Taillards1
- Chemin des Traverses2
- Chemin du Barrage3
- Chemin du Rivet6
- Chemin du Ruisseau5
- Grange de Gay1
- Impasse de la Vallonière3
- Impasse des Jardins3
- Impasse du Secours2
- Impasse Nord2
- Montée de Gate Dina3
- Montée de la Craze3
- Montée de la Mûre6
- Montée des Bruyères2
- Passage des Frères2
- Place de l’Ancienne Eglise1
- Place de l’Eglise2
- Place de Miogres4
- Place de Salivas2
- Place des Anciens Combattants3
- Place des Papetiers5
- Place du Moulin du Roy1
- Ronde du Ternay2
- Route de Blanchard5
- Route du Ternay4
- Rue de la Croix Blanche7
- Rue de Toutes Aures1
- Rue des Amis6
- Rue des Ecoles6
- Rue des Rapaux6
- Rue des Soupirs3
- Rue des Voutes2
- Rue du Chatillon4
- Rue du Gunchet Nord1
- Rue du Gunchet Nord Ouest1
- Rue du Lavoir2
- Rue du Moulin Ferrand5
- Rue du Puits4
- Rue du Repos3
- Rue du Silence1
- Rue Vieille1
Autres communes du département
Ardèche