Cadastre de Montaulin
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INSEE10245Code postal 10270818 habitants26 voies et 406 adressesPlan local d'urbanisme, Montaulin
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 537 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 18 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 328 €1 vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 537 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 537 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 328 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 185 € | 1 |
| 2017 | 1 115 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 250 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
1 818 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 1 438 à 1 818 €/m².
- 20191 626 €5 ventes
- 20201 258 €6 ventes
- 20211 773 €7 ventes
- 20222 126 €9 ventes
- 20231 453 €4 ventes
- 20241 105 €7 ventes
- 20251 818 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 818 € | 9 |
| 2024 | 1 105 € | 7 |
| 2023 | 1 453 € | 4 |
| 2022 | 2 126 € | 9 |
| 2021 | 1 773 € | 7 |
| 2020 | 1 258 € | 6 |
| 2019 | 1 626 € | 5 |
| 2018 | 1 750 € | 5 |
| 2017 | 1 204 € | 2 |
| 2016 | 1 636 € | 5 |
| 2015 | 1 458 € | 4 |
| 2014 | 1 438 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grande Rue1 755 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue15 ventes · 1 755 €/m²
- Rue de la Liberation4 ventes · 1 460 €/m²
- Rue de la Gare4 ventes · 1 783 €/m²
- Rue du Château4 ventes · 1 874 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,70 €/m²entre 7,97 et 11,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 892 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aube) est de 7,38 €/m², et la commune est 31 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,55 €/m²entre 9,31 et 14,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,52 €/m²entre 8,97 et 14,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,70 €/m²entre 7,81 et 12,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 601 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 426 € pour 37 m², 3 pièces et plus 698 € pour 72 m², maison 892 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMontaulin
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 633 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montaulin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montaulin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Montaulin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,80 %
Commune 41,19 %, intercommunalité 2,61 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,49 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,15 points. En 2025, la moyenne du département (Aube) est de 44,77 %, et la commune est 0,97 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,02 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,33 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,49 points41,31 % en 2020
- Aube, moyenne des communes
- 44,77 %en 2025, la commune 0,97 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,02 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,31 % | 8,38 % |
| 2021 | 41,31 % | 9,02 % |
| 2022 | 41,31 % | 9,29 % |
| 2023 | 43,80 % | 9,75 % |
| 2024 | 43,80 % | 10,53 % |
| 2025 | 43,80 % | 10,53 % |
En 2020 : 21,77 % pour la commune, 19,42 % pour le département et 0,12 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole.
Les voies de Montaulin
Base Adresse Nationale
- Allee des Cortins1
- Autoroute A26 Calais Troyes1
- Chemin Borde1
- Chemin des Hatelles8
- Chemin du Rû16
- Grande Rue142
- Les Noues1
- Les Ouches1
- Lotissement la Gironde7
- Lotissement les Ouches4
- Rue de la Borde1
- Rue de la Cumine11
- Rue de la Gare27
- Rue de la Haie de la Pelle19
- Rue de la Liberation32
- Rue de la Rance3
- Rue de la Tour7
- Rue de Menneville12
- Rue de Montabert24
- Rue des Hatelles8
- Rue du Château23
- Rue du Lechet3
- Rue du Lot de la Gironde7
- Rue du Montot12
- Rue du Moulin a Vent2
- Rue Saint Jean33
Autres communes du département
Aube