Cadastre de Saint-Savournin
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE13101Code postal 131193 397 habitants130 voies, 1 413 adressesPLUi Aix-Marseille-Provence
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 455 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 50 ventes dans la commune. Depuis 2014 : +29 %, de 3 457 à 4 455 €/m².
- 20193 680 €17 ventes
- 20203 758 €10 ventes
- 20213 688 €8 ventes
- 20223 362 €3 ventes
- 20234 866 €6 ventes
- 20244 872 €7 ventes
- 20254 455 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 455 € | 5 |
| 2024 | 4 872 € | 7 |
| 2023 | 4 866 € | 6 |
| 2022 | 3 362 € | 3 |
| 2021 | 3 688 € | 8 |
| 2020 | 3 758 € | 10 |
| 2019 | 3 680 € | 17 |
| 2018 | 3 805 € | 16 |
| 2017 | 3 249 € | 12 |
| 2016 | 3 889 € | 9 |
| 2015 | 2 721 € | 14 |
| 2014 | 3 457 € | 8 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Chemin de l’Adrech6 ventes · 4 774 €/m²
- Chemin de la Poussaraque6 ventes · 4 902 €/m²
- Avenue Alonso Flores5 ventes · 2 967 €/m²
- Chemin du Coulet4 ventes · 4 698 €/m²
- Grand Jardin4 ventes · 5 209 €/m²
4 390 €/m²
Médiane de 27 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 50 ventes dans la commune. Depuis 2014 : +41 %, de 3 121 à 4 390 €/m².
- 20193 963 €23 ventes
- 20203 854 €24 ventes
- 20214 169 €26 ventes
- 20223 773 €15 ventes
- 20234 207 €20 ventes
- 20244 901 €16 ventes
- 20254 390 €27 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 390 € | 27 |
| 2024 | 4 901 € | 16 |
| 2023 | 4 207 € | 20 |
| 2022 | 3 773 € | 15 |
| 2021 | 4 169 € | 26 |
| 2020 | 3 854 € | 24 |
| 2019 | 3 963 € | 23 |
| 2018 | 3 190 € | 23 |
| 2017 | 3 370 € | 28 |
| 2016 | 3 615 € | 20 |
| 2015 | 3 024 € | 21 |
| 2014 | 3 121 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Cinq ventes mesurées au moins, sur cinq ans ; le prix au mètre carré.
- La Patancline5 476 €/m² · 7 ventes
- Chemin des Castangs4 749 €/m² · 6 ventes
- Lot Beau Soleil4 116 €/m² · 5 ventes
- Chemin des Timots4 091 €/m² · 5 ventes
- Le Village2 540 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village11 ventes · 2 540 €/m²
- La Patancline7 ventes · 5 476 €/m²
- Chemin des Castangs6 ventes · 4 749 €/m²
- Chemin des Timots5 ventes · 4 091 €/m²
- Lot Beau Soleil5 ventes · 4 116 €/m²
Comment ces prix sont comptés
Chaque type de logement a sa médiane : une maison ne se vend pas au prix d'un appartement, et une médiane de tous les logements bougerait avec la part de maisons vendues, sans qu'aucun prix ne bouge.
Une médiane compte les ventes d'un seul logement avec sa surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré, dans l'ancien : une vente sur plan se paie au prix du neuf et n'y entre pas. Une vente de plusieurs logements compte une fois, sans prix au mètre : son prix est celui de tous ses lots. Le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les années d'avant la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.
L'évolution se lit entre deux années de cinq ventes mesurées au moins. La médiane d'une rue est celle que sa page affiche, comptée de la même façon.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
16,58 €/m²entre 12,29 et 22,36 €/m²
Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 16,58 €/m² par mois charges comprises, soit 1 525 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Bouches-du-Rhône 14,62 €/m², la commune 13 % au-dessus ; France 8,75 €/m², la commune 89 % au-dessus.
- Appartement
- 15,59 €/m²entre 12,11 et 20,07 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 18,24 €/m²entre 14,36 et 23,16 €/m²
- 3 pièces et plus
- 14,95 €/m²entre 11,94 et 18,71 €/m²
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 811 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 675 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 076 € pour 72 m², maison 1 525 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUiAix-Marseille-Provence
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone A : marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.
1 636 des 1 722 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 83 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLUi Aix-Marseille-Provence. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire de Saint-Savournin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Saint-Savournin
Géorisques
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2000
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-RGA - Saint-Savournin 2017naturel
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Saint-Savournin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,31 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,38 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 4 points. Repères en 2025, en moyenne : Bouches-du-Rhône 44,20 %, la commune 0,89 point en dessous ; France 39,78 %, la commune 3,53 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 57,31 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,38 points35,93 % en 2020
- Bouches-du-Rhône, moyenne des communes
- 44,20 %en 2025, la commune 0,89 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,53 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,93 % | 10,00 % |
| 2021 | 36,13 % | 10,00 % |
| 2022 | 42,72 % | 14,00 % |
| 2023 | 42,92 % | 14,00 % |
| 2024 | 43,12 % | 14,00 % |
| 2025 | 43,31 % | 14,00 % |
En 2020 : 19,88 % pour la commune, 15,05 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole d'Aix-Marseille-Provence.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Saint-Savournin
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Allée des Platanes13
- Allée du Pont3
- Allée Lucien Coeuillet17
- Allée Paul Cezanne10
- Avenue Alonso Flores20
- Avenue Dominique Giraudo1
- Avenue Marquis Louis d'Aigremont27
- Avenue Pierre Dubois de Jancigny15
- Chemin César4
- Chemin de l’Adrech22
- Chemin de l’Ortolan8
- Chemin de la Barre d'Amalbert5
- Chemin de la Bastide Samat25
- Chemin de la Carreirade11
- Chemin de la Chapelle20
- Chemin de La Chavatine10
- Chemin de la Croix12
- Chemin de la Grande Loube10
- Chemin de la Jacquette18
- Chemin de la Paix11
- Chemin de la Patancline25
- Chemin de la Petite Loube5
- Chemin de la Poussaraque29
- Chemin de la Tour14
- Chemin de Laganou28
- Chemin de Nine4
- Chemin de Tonton2
- Chemin Departemental 814
- Chemin des Amandiers9
- Chemin des Castangs24
- Chemin des Cerisiers10
- Chemin des Chailans9
- Chemin des Figuiers6
- Chemin des Goumiers9
- Chemin des Lilas19
- Chemin des Oliviers5
- Chemin des Plaines22
- Chemin des Timots30
- Chemin du Château35
- Chemin du Cimetière9
- Chemin du Collet Blanc29
- Chemin du Coulet32
- Chemin du Crible1
- Chemin du Gros Vallat15
- Chemin du Néflier7
- Chemin du Puits de Castellane3
- Chemin du Puits Germain26
- Chemin du Puits Léonie4
- Chemin du Ruisseau3
- Chemin du Terras2
- Chemin du Viei Jas7
- Chemin les Gilets2
- Chemin Menpenti8
- Grand Rue46
- Impasse Antoine Maurel11
- Impasse Baccana5
- Impasse Bellevue22
- Impasse Bouscarlo5
- Impasse Bouzigue4
- Impasse Clos Bernardi6
- Impasse Colette Giacomoni4
- Impasse de l'Abbé Achille Michel7
- Impasse de la Baùco5
- Impasse de la Farigoulette8
- Impasse de la Pastorale5
- Impasse de la Pinède5
- Impasse de la Sablière3
- Impasse De Roche7
- Impasse des Bastides5
- Impasse des Blés d’Or8
- Impasse des Cigales3
- Impasse des Cypres3
- Impasse des Genets5
- Impasse des Guillaumes15
- Impasse des Lauriers11
- Impasse des Mineurs14
- Impasse des Rigau12
- Impasse des Roches Blanches7
- Impasse des Romarins3
- Impasse des Rosiers4
- Impasse du Chemin de Fer14
- Impasse du Chêne3
- Impasse du Clos Julien9
- Impasse du Grand Jardin15
- Impasse du Grand Peuplier6
- Impasse du Grand Puech22
- Impasse du Murier7
- Impasse Escartefigue6
- Impasse Fanny3
- Impasse Honorine1
- Impasse Janin4
- Impasse Joseph Rigaud8
- Impasse Kétou5
- Impasse la Provence2
- Impasse Landolfi7
- Impasse les Jardins de Gérard6
- Impasse Maeva3
- Impasse Marcel Pagnol5
- Impasse Marcel Paul6
- Impasse Marius3
- Impasse Panisse7
- Impasse Pèbre d'Aï3
- Impasse Rastoublé6
- Impasse Sardou4
- Impasse Verra3
- Montée de la Servy16
- Montée du Castellas6
- Montée Hélène Melmont8
- Place Couton Marceau6
- Place de l'Ancienne Eglise1
- Place de la Liberation3
- Place Neuve11
- Route de Greasque20
- Route de la Gare11
- Rue Beausoleil27
- Rue de la Fontaine50
- Rue de la Liberté14
- Rue de la Source16
- Rue du 21 Août 19448
- Rue du Bary14
- Rue du Jardin19
- Rue du Lavoir31
- Rue du Pommier8
- Rue les Loups Roudaire4
- Rue Sainte Victoire5
- Rue Trapente6
- Rue Vieille14
- Traverse Denise Moustier5
- Traverse du Centre8
- Traverse du Chouan2
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Saint-Savournin, la commune.
Autres communes du département
Bouches-du-Rhône
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.