Cadastre de Luxé
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INSEE16196Code postal 16230717 habitants64 voies et 517 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Coeur de Charente
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,04 €/m²entre 8,51 et 14,31 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,04 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 574 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 9,18 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,32 €/m²entre 8,62 et 14,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,87 €/m²entre 5,56 et 8,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Maison
- 7,26 €/m²entre 5,75 et 9,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 574 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 419 € pour 37 m², 3 pièces et plus 495 € pour 72 m², maison 668 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCoeur de Charente
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 835 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Luxé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Luxé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Montignac à Manslenaturel
Taxe foncière à Luxé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,24 %
Commune 44,91 %, intercommunalité 5,33 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,43 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,9 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 0,37 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,46 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,73 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,97 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,43 point49,81 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 0,37 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,46 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,81 % | 12,83 % |
| 2021 | 50,06 % | 12,96 % |
| 2022 | 50,15 % | 14,59 % |
| 2023 | 50,24 % | 14,47 % |
| 2024 | 50,24 % | 14,30 % |
| 2025 | 50,24 % | 14,73 % |
En 2020 : 22,02 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 4,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Charente.
Les voies de Luxé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Longees12
- Impasse des Anciens Combattants12
- Impasse des Roses6
- Impasse du Pistolet7
- Impasse Traversiere5
- La Chaussée23
- Lotissement le Pont19
- Lotissement les Accourants11
- Place de la Mairie8
- Route d'Aigre16
- Route de Bel Air11
- Route de Fontenille48
- Route de Juillé14
- Route de Ligne14
- Route de Mansle14
- Route du Moulin de Pours8
- Rue de la Croix des Vignauds15
- Rue de la Fontaine6
- Rue de la Source Peyrat10
- Rue des Chenevieres du Puits27
- Rue des Ecoles13
- Rue des Loges19
- Rue des Vignauds6
- Rue du Château d'Eau25
- Rue du Chemin de Fer18
- Rue du Cheval Blanc6
- Rue du Dojo8
- Rue du Lavoir26
- Rue du Prieure8
- Rue du Tumulus15
- chemin de bellevue2
- Chemin de la Garenne1
- Chemin de la Prairie1
- Chemin de la Vergnee3
- chemin de tusson1
- Chemin des Pierres3
- Chemin des Vignes4
- chemin du breuil4
- Chemin du Gros Chene1
- Ferme du Galiment1
- Impasse de l’Afont de Frene2
- Impasse de la Cure4
- Impasse des Abattoirs2
- Impasse des Fleurs4
- Impasse des Loges2
- Impasse du Champ de la Rouge2
- Impasse du Marais2
- Impasse du Verger4
- La Ruelle2
- Le Moulin de la Grave3
- Lieu Dit la Basse Terne3
- Lieu Dit la Gare1
- Place de l'Eglise3
- Place de la Gare2
- Place du Monument3
- Prairie des Loges1
- Route du Port Romain5
- Rue de la Garenne1
- rue de la girouette2
- Rue de la Laiterie5
- Rue de la Poste3
- Rue de la Tour3
- Rue du Bois de Batou2
- Rue du Marais5
Autres communes du département
Charente