Cadastre de Nercillac
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INSEE16243Code postal 162001 051 habitants60 voies et 574 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Cognac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 411 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 43 %, de 986 à 1 411 €/m².
- 20191 228 €16 ventes
- 20201 299 €8 ventes
- 20211 753 €16 ventes
- 20221 879 €11 ventes
- 20231 670 €14 ventes
- 20241 406 €6 ventes
- 20251 411 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 411 € | 8 |
| 2024 | 1 406 € | 6 |
| 2023 | 1 670 € | 14 |
| 2022 | 1 879 € | 11 |
| 2021 | 1 753 € | 16 |
| 2020 | 1 299 € | 8 |
| 2019 | 1 228 € | 16 |
| 2018 | 1 386 € | 8 |
| 2017 | 1 207 € | 9 |
| 2016 | 1 399 € | 6 |
| 2015 | 1 212 € | 9 |
| 2014 | 986 € | 7 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Cognac5 ventes · 2 056 €/m²
- Rte du Petit Froin4 ventes · 1 457 €/m²
- Route de Montour3 ventes · 1 441 €/m²
- Route de la Glacière3 ventes · 1 737 €/m²
- Chemin de la Pichonnerie3 ventes · 1 948 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,85 €/m²entre 6,80 et 11,51 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,85 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 814 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,82 €/m²entre 8,14 et 14,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,34 €/m²entre 10,76 et 16,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,54 €/m²entre 7,29 et 12,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 563 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 494 € pour 37 m², 3 pièces et plus 687 € pour 72 m², maison 814 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Cognac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Permis de construire de Nercillac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Nercillac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,21 %
Commune 43,91 %, intercommunalité 0,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,16 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,84 point. En 2025, la moyenne du département (Charente) est de 49,87 %, et la commune est 5,66 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,43 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,87 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,08 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,16 point44,05 % en 2020
- Charente, moyenne des communes
- 49,87 %en 2025, la commune 5,66 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,43 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,05 % | 14,03 % |
| 2021 | 44,07 % | 13,71 % |
| 2022 | 44,10 % | 15,41 % |
| 2023 | 44,14 % | 14,62 % |
| 2024 | 44,18 % | 15,87 % |
| 2025 | 44,21 % | 15,87 % |
En 2020 : 21,02 % pour la commune, 22,89 % pour le département et 0,14 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Cognac.
Les voies de Nercillac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Cité des Egauds12
- Allée de Chez-frouin7
- Chemin de la Pichonnerie11
- Chemin des Brandes12
- Chemin du Canard7
- Chemin du Champ Losey8
- Chemin du Petit Montour9
- Chemin du Terrier Pichon24
- Impasse du Puits7
- Route de Chez Frouin15
- Route de la Glacière14
- Route de Montour36
- Route des Egauds20
- Route des Varennes13
- Route du Ballet25
- Route du Petit Frouin19
- Rue de Cognac35
- Rue de Jarnac20
- Rue de Julienne29
- Rue de l'Auberge20
- Rue de la Chagnaie26
- Rue de la Chaume9
- Rue de la Remonerie18
- Rue de la Rivelette8
- Rue de la Soloire17
- Rue de Réparsac22
- Rue des Ecoles15
- Rue des Prés Bossus7
- Rue du Marronnier8
- Rue du Tignoux9
- Allée Champs du Moulin4
- Allée des Varennes4
- allée montour-guille3
- Batte-Chèvre2
- Chante Grolle2
- Chemin de l'Abreuvoir1
- Chemin de Varaize3
- Chemin des Varennes5
- Chemin du Terrier Rullot6
- Chemin Romain1
- Chez Normand2
- Courte Rege1
- Impasse de Montour1
- Impasse du Tillet4
- Impasse Marcel Jousseaume6
- la Brissonnerie1
- la Loge2
- le Grand Montour1
- Lotissement Courte Rège4
- Lotissement la Grande Piece4
- Lotissement la Varenne Nord5
- Place de l'Eglise2
- Route des Egauds des Brandes4
- Rue de Boutiers2
- Rue de la Côte4
- Rue de la Dîme1
- Rue de la Liberte6
- Rue du Moulin4
- Rue du Salmon5
- Z.a. des Egauds2
Autres communes du département
Charente