Cadastre d'Allouis
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INSEE18005Code postal 185001 052 habitants57 voies et 602 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Terres du Haut Berry
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 656 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 43 %, de 1 158 à 1 656 €/m².
- 20191 427 €11 ventes
- 20201 101 €3 ventes
- 20211 210 €8 ventes
- 20221 616 €23 ventes
- 20231 446 €10 ventes
- 20241 537 €6 ventes
- 20251 656 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 656 € | 14 |
| 2024 | 1 537 € | 6 |
| 2023 | 1 446 € | 10 |
| 2022 | 1 616 € | 23 |
| 2021 | 1 210 € | 8 |
| 2020 | 1 101 € | 3 |
| 2019 | 1 427 € | 11 |
| 2018 | 1 176 € | 11 |
| 2017 | 1 154 € | 13 |
| 2016 | 1 050 € | 10 |
| 2015 | 1 148 € | 6 |
| 2014 | 1 158 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Tonkin1 626 €/m² · 5 ventes
- Rue du Chemin Vert1 615 €/m² · 5 ventes
- Rue du Colombier1 305 €/m² · 7 ventes
- Rue des Alouettes1 220 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Colombier7 ventes · 1 305 €/m²
- Rue des Alouettes6 ventes · 1 220 €/m²
- Rue du Tonkin5 ventes · 1 626 €/m²
- Rue du Chemin Vert5 ventes · 1 615 €/m²
- Rue d’Allogny4 ventes · 1 579 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,83 €/m²entre 6,30 et 9,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,83 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 720 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Cher) est de 6,87 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,97 €/m²entre 6,32 et 10,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,95 €/m²entre 8,58 et 13,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,68 €/m²entre 6,05 et 9,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 414 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 405 € pour 37 m², 3 pièces et plus 553 € pour 72 m², maison 720 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTerres du Haut Berry
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 892 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Allouis
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Allouis
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi de l'Yèvre avalnaturel
Taxe foncière à Allouis
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,99 %
Commune 32,70 %, intercommunalité 1,29 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,78 point. En 2025, la moyenne du département (Cher) est de 42,59 %, et la commune est 8,6 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,79 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,78 point32,21 % en 2020
- Cher, moyenne des communes
- 42,59 %en 2025, la commune 8,6 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,79 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,21 % | aucune |
| 2021 | 32,21 % | aucune |
| 2022 | 32,21 % | aucune |
| 2023 | 32,21 % | aucune |
| 2024 | 33,49 % | aucune |
| 2025 | 33,99 % | aucune |
En 2020 : 11,26 % pour la commune, 19,72 % pour le département et 1,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terres du Haut Berry.
Les voies d'Allouis
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la cité de la radio11
- Allée de la Pierre de Lu8
- Chemin de Bréan29
- Chemin de la Fontaine13
- Chemin des Avinaux20
- Chemin des Grandes Ouches32
- chemin des Pelures9
- Chemin des Treilles10
- Chemin du Moulin de Chancenay8
- Impasse des Ondes Courtes18
- Impasse du Buisson9
- Impasse du Chemin Vert10
- Place de l’Eglise16
- Route de Chancenay27
- Route de Vierzon10
- Route de Vouzeron8
- Rue d’Allogny39
- Rue de la Fosse Dragon16
- Rue de la Mine de Fer14
- Rue de Vignoux11
- Rue des Alouettes20
- Rue des Caillottes12
- Rue des Petites Buches22
- Rue des Terres Blanches20
- Rue du Chemin Vert21
- Rue du Colombier33
- Rue du Crot Caillon9
- Rue du Pont de Couet9
- Rue du Tonkin34
- Rue Marius Ameline13
- Allée du Moulin des Fontaines1
- Chemin d'Asnière6
- Chemin de Bablou6
- Chemin de Bois Girard3
- Chemin de Chateauvert4
- Chemin de Danze3
- Chemin de Jarry2
- Chemin de la Fringale1
- Chemin de la Pouletterie3
- Chemin de la Thuasnerie2
- Chemin de Plantenigaud1
- Chemin de Potte1
- Chemin de Sainte Marie2
- Chemin des Augères1
- Chemin des Vignes du Prédonnier7
- Chemin du Montet3
- Chemin du Savaton2
- Impasse de Chancenay4
- Impasse de la Forêt1
- Impasse du Bourg6
- Impasse du Gouillat2
- Place de la Mairie7
- Route de Mehun1
- Rue des Antennes3
- Rue des Terres de l'Orme7
- Rue du Château des Fontaines8
- Rue du Machefert4
Autres communes du département
Cher