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Aucadastre

Cadastre de Brive-la-Gaillarde

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE19031Code postal 1910047 095 habitants1 113 voies et 18 350 adressesPlan local d'urbanisme, Brive-la-Gaillarde

Maison, prix médian1 969 €/m²appartement 1 818 €/m², en 2025Loyer10,25 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière54,52 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères-1,55 point depuis 2020Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies1 11318 350 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Brive-la-Gaillarde, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 818 €/m²

La commune 1 818Corrèze 1 606en 2025
La commune est 13 % au-dessus.

Médiane de 442 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 1 228 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 47 %, de 1 235 à 1 818 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 361 €406 ventes
  2. 20201 399 €368 ventes
  3. 20211 479 €435 ventes
  4. 20221 678 €488 ventes
  5. 20231 765 €383 ventes
  6. 20241 787 €379 ventes
  7. 20251 818 €442 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 818 €442
20241 787 €379
20231 765 €383
20221 678 €488
20211 479 €435
20201 399 €368
20191 361 €406
20181 242 €329
20171 218 €332
20161 165 €292
20151 216 €250
20141 235 €237

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Cecile Marbeau3 661 €/m² · 6 ventes
  2. Avenue Alsace Lorraine3 483 €/m² · 47 ventes
  3. Avenue Ledru Rollin2 813 €/m² · 9 ventes
  4. Rue D'Espagnac2 654 €/m² · 14 ventes
  5. Rue Carpeaux2 417 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Romain Rolland73 ventes · 1 577 €/m²
  2. Rue Descartes61 ventes · 1 600 €/m²
  3. Rue D'Arsonval55 ventes · 1 152 €/m²
  4. Avenue Alsace Lorraine53 ventes · 3 483 €/m²
  5. Avenue Turgot43 ventes · 1 533 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 969 €/m²

La commune 1 969Corrèze 1 469en 2025
La commune est 34 % au-dessus.

Médiane de 424 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 1 228 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 1 450 à 1 969 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 564 €430 ventes
  2. 20201 688 €415 ventes
  3. 20211 816 €473 ventes
  4. 20221 894 €471 ventes
  5. 20231 972 €438 ventes
  6. 20241 895 €390 ventes
  7. 20251 969 €424 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 969 €424
20241 895 €390
20231 972 €438
20221 894 €471
20211 816 €473
20201 688 €415
20191 564 €430
20181 560 €408
20171 497 €381
20161 434 €320
20151 452 €305
20141 450 €279

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Montesquieu3 174 €/m² · 7 ventes
  2. Rue Francois Villon2 897 €/m² · 5 ventes
  3. Rue De Noailles2 893 €/m² · 5 ventes
  4. Rue Des Villas2 784 €/m² · 8 ventes
  5. Avenue Alfred De Musset2 780 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Camille Desmoulins27 ventes · 1 841 €/m²
  2. Rue Cdt Cottenest24 ventes · 1 623 €/m²
  3. Avenue Andre Emery20 ventes · 1 640 €/m²
  4. Avenue Jean Jacques Rousseau20 ventes · 1 857 €/m²
  5. Avenue Georges Pompidou17 ventes · 1 709 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

10,25 €/m²entre 7,84 et 13,40 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,25 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 943 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Corrèze) est de 7,39 €/m², et la commune est 39 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % au-dessus.

Appartement
11,26 €/m²entre 8,91 et 14,24 €/m²
1 ou 2 pièces
13,22 €/m²entre 10,69 et 16,35 €/m²
3 pièces et plus
9,70 €/m²entre 7,55 et 12,46 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 586 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 489 € pour 37 m², 3 pièces et plus 698 € pour 72 m², maison 943 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeBrive-la-Gaillarde

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
97 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 93 feuilles chez la DGFiP, 7,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Brive-la-Gaillarde

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Brive-la-Gaillarde

Risques sur Brive-la-Gaillarde

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Inondation
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPR inondation bassin de Brivenaturel
  • PPRT Butagaztechnologique

Taxe foncière à Brive-la-Gaillarde

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

54,52 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,55 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,05 point. En 2025, la moyenne du département (Corrèze) est de 44,85 %, et la commune est 9,67 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,74 points au-dessus.

Ordures ménagères
4,08 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
58,60 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
-1,55 point56,07 % en 2020
Corrèze, moyenne des communes
44,85 %en 2025, la commune 9,67 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 14,74 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202056,07 %4,03 %
202155,90 %4,11 %
202255,34 %4,16 %
202354,90 %4,04 %
202454,70 %4,12 %
202554,52 %4,08 %

En 2020 : 34,72 % pour la commune et 21,35 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Brive-la-Gaillarde

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Corrèze

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