Cadastre de Plouézec
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INSEE22214Code postal 224703 147 habitants247 voies et 3 152 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 570 €/m²
Médiane de 53 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 89 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 75 %, de 1 470 à 2 570 €/m².
- 20191 696 €84 ventes
- 20201 931 €75 ventes
- 20211 954 €86 ventes
- 20222 308 €59 ventes
- 20232 385 €63 ventes
- 20242 537 €53 ventes
- 20252 570 €53 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 570 € | 53 |
| 2024 | 2 537 € | 53 |
| 2023 | 2 385 € | 63 |
| 2022 | 2 308 € | 59 |
| 2021 | 1 954 € | 86 |
| 2020 | 1 931 € | 75 |
| 2019 | 1 696 € | 84 |
| 2018 | 1 606 € | 63 |
| 2017 | 1 556 € | 67 |
| 2016 | 1 412 € | 65 |
| 2015 | 1 465 € | 57 |
| 2014 | 1 470 € | 49 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Hent Gwaz An Tallig3 283 €/m² · 6 ventes
- Rue Hent Coat Lerien2 884 €/m² · 6 ventes
- Route de Port Lazo2 865 €/m² · 8 ventes
- Rue Hent Porzh Ar Berezed2 769 €/m² · 11 ventes
- Kermanac H2 611 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Hent Porzh Ar Berezed11 ventes · 2 769 €/m²
- Route de Port Lazo10 ventes · 2 865 €/m²
- Route de Kergoc9 ventes · 2 299 €/m²
- Rue du Commandant le Conniat9 ventes · 1 992 €/m²
- Kermanac H7 ventes · 2 611 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,93 €/m²entre 6,85 et 11,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,85 €/m²entre 8,54 et 13,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,97 €/m²entre 11,18 et 17,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,85 €/m²entre 7,86 et 12,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 564 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 517 € pour 37 m², 3 pièces et plus 709 € pour 72 m², maison 822 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGuingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 9 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 45 feuilles chez la DGFiP, 2,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Plouézec
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Plouézec
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,66 %
Commune 42,72 %, intercommunalité 2,94 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,63 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,85 point. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 2,01 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,88 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,86 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,63 points41,03 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 2,01 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,88 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,03 % | 11,35 % |
| 2021 | 42,54 % | 11,21 % |
| 2022 | 43,45 % | 11,06 % |
| 2023 | 43,53 % | 11,06 % |
| 2024 | 44,45 % | 12,00 % |
| 2025 | 45,66 % | 12,20 % |
En 2020 : 21,14 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 0,36 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat.
Les voies de Plouézec
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Brezel Nevez29
- Hent Ar Vilin Avel35
- Hent Coat Lerien29
- Hent Louannec Braz29
- Hent Porzh Ar Berezed61
- Hent Porzh Loaz29
- Hent Poul du40
- Hent Run Tanet26
- Kerguilaven26
- Kermanach33
- Kermeur27
- Lan Vian28
- Lein Ar Lan42
- Lieu Dit Coz Porjou29
- Residence de la Pepiniere39
- Route de Bréhec50
- Route de Port Lazo81
- Route des Islandais26
- Route des Lavandières36
- Route du Cosquer41
- Route du Questel63
- Rue Albert Flouriot27
- Rue Cyrille le Barbu70
- Rue de l'Armor Izel37
- Rue de la Chapelle Saint Riom26
- Rue du Capitaine G le Quere26
- Rue du Commandant le Conniat71
- Rue du Docteur Laurent29
- Rue du Lieutenant Colonel Simon30
- Rue Yves le Coq43
- Allée de Ballinamore1
- Allée de Castel Pic4
- Barafot5
- Chemin de Kergolet11
- Chemin de Kerguilaven17
- Chemin de l'Etang16
- Chemin de la Pointe de Bilfot10
- Chemin des Galets Bleus6
- Chemin du Moulin de Craca8
- Coat Lerien2
- Coat Salliou15
- Correc2
- Cosquellou10
- Cote des Terre Neuvas20
- Coz Porzou15
- Craca4
- Croas Bre7
- Garden Liorzh Ti Nevez5
- Garden Park Savajou2
- Goaz Froment3
- Goaz Provost6
- Grave Ru11
- Hent An Dossen6
- Hent Ar Gavel10
- Hent Ar Liorzh Bras16
- Hent Bihan6
- Hent Boderhy1
- Hent Botez Koad6
- Hent Garden Fantan2
- Hent Goas Craca4
- Hent Goas Joulin1
- Hent Goasjoulin16
- Hent Gwas An Tallig16
- Hent Gwas Bras5
- Hent Lemenez9
- Hent Milin Run An Dans1
- Hent Nez An Bleiz7
- Hent Park Bihan24
- Hent Park Nevez8
- Hent Porzh Donnant5
- Hent Poull Hamig12
- Hent Prat Coutel13
- Hent Run Dans13
- Hent Straou Gleve14
- Hent Taurel5
- Hent Toul Broc H10
- Hent Toul Dour20
- Hent Traou Vola15
- Hent Vantan Veur17
- Impasse de Goas Plat2
- Impasse de Kermeur1
- Impasse de Kervor4
- Impasse de la Fontaine2
- Impasse de Lan Rosted4
- Impasse de Run David4
- Impasse du Cimetiere4
- Impasse Kervilin10
- Impasse Pors Ar Berezed12
- Jardin de Mez Goelo19
- Ker Avel14
- Ker Bernez20
- Keraman17
- Keravel17
- Kerbernès20
- Kerbiniguet8
- Kerbréza1
- Kerdaniou8
- Kerforn13
- Kergilaouet8
- Kergolet1
- Keriblanc3
- Keristan6
- Kerivoa1
- Kerjolis5
- Kerlou15
- Kerminalouet19
- Kermoal23
- Kermor15
- Kernarhant6
- Kernordou5
- Kervenec H17
- Kervilin2
- Kerviou1
- Kervosion15
- Kerzoufret6
- La Corniche9
- la Grange du Bois3
- La Pepiniere1
- Lan Ar Bars6
- Lan Bars15
- Le Chemin Vert2
- Le Clandry23
- le Cosquer1
- le Launay3
- le Pavillon1
- Le Petit Saint-Loup2
- le Verger1
- Lieu Dit Grav Louedec5
- Lieu Dit Kerguen9
- Lieu Dit Kerouly10
- Lieu Dit Keryanou2
- Lieu Dit la Madeleine20
- Lieu Dit Lan Mest Ar Vilin3
- Lieu Dit Lan Rosted8
- Lieu Dit Minard13
- Liorzh Kervilin6
- Liorzh Marion7
- Mez Guen3
- Mongoarou1
- Parc Gilard1
- Parc Pouldu16
- Park Rust12
- Paule25
- Penn Liorzou4
- Place des Droits de l’Homme15
- Place du Bourg6
- Pointe de Bilfot1
- Pont Cadiou5
- Pont Huon22
- Porz Loas5
- Pouldu3
- Poull Rouzigou5
- Residence de Lost Pic22
- Route de Coz Porjou2
- Route de Goaleuc13
- Route de Goas Froment8
- Route de Kerbenes2
- Route de Kergoc22
- Route de Kerminalouet3
- Route de Kervenec H2
- Route de Kervor22
- Route de Kervorn14
- Route de l’Abattoir5
- Route de la Corniche8
- Route de la Gare12
- Route de la Grange Buron8
- Route de la Madeleine1
- Route de la Madeleine En Keraman21
- Route de Lan Mest Ar Vilin1
- Route de Minard1
- Route de Paimpol20
- Route de Paule1
- Route de Saint Brieuc10
- Route de Toul Veing7
- Route de Traou An Argoat16
- Route de Traou Hoat5
- Route des Pêcheurs19
- Route des Viviers15
- Route du Cap Horn25
- Route du Four a Pain12
- Route du Moulin de Minard13
- Route du Petit Saint-loup10
- Route du Petit Train6
- Route du Verger25
- Rte de Largoat2
- Rue Ar Arvor Izelan2
- Rue Boderhy1
- Rue Braz1
- Rue de Ballinamore18
- Rue de Boulgueff8
- Rue de Kermanach10
- Rue de la Croix aux Outils7
- Rue de la Forge3
- Rue de la Gare1
- Rue de la Poste2
- Rue de Pors Lazo2
- Rue des Camélias12
- Rue des Islandais3
- Rue des Pins8
- Rue des Pommiers21
- Rue du Chanoine Yves Collin18
- Rue du Chemin Vert18
- Rue du Grand Lavoir13
- Rue du Moulin à Vent23
- Rue du Moulin de Run David13
- Rue du Parc Lostellec23
- Rue du Vieux Four17
- Rue Francois le Louarn24
- Rue Garden Milord3
- Rue Goaleve16
- Rue Grav Louedec5
- Rue Hent Botez Koad3
- Rue Hent Gwaz An Tallig13
- Rue Hent Nez An Bleiz5
- Rue Hent Run Tanet19
- Rue Hent Toul Dour5
- Rue Hent Traou Vola12
- Rue Michel Simon7
- Rue Milin Run An Dans1
- Rue Park Bochadou3
- Rue René Cassin23
- Rue Simone Veil1
- Rue Traou Kertanguy18
- Rue Traverse de la Chapelle2
- Rue Traverse des Obiers9
- Rue Yves le Bitter9
- Run Ar Lan1
- Run Baelan8
- Run Daol18
- Run David2
- Run Dogan17
- Run Guézennec1
- Run Helliou24
- Sentier de Beg Min Rouz2
- St Riom10
- Toul Guen8
- Traou An Argoat11
- Traou An Dour10
- Traou Lan9
- Traverse de la Chapelle7
- Traverse des Obiers11
- Traverse du Moulin11
- Vantan Veur14
- Vélénec7
- Venelle de Cosquellou14
- Venelle de l'Armor Izel7
- Venelle du Lavoir3
Autres communes du département
Côtes-d'Armor