Cadastre de Meslay-le-Vidame
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE28246Code postal 28360516 habitants25 voies et 261 adressesCarte communale, Meslay-le-Vidame
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 106 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 141 %, de 875 à 2 106 €/m².
- 20191 364 €13 ventes
- 20201 194 €12 ventes
- 20211 071 €9 ventes
- 20222 011 €7 ventes
- 20231 795 €8 ventes
- 20241 356 €7 ventes
- 20252 106 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 106 € | 5 |
| 2024 | 1 356 € | 7 |
| 2023 | 1 795 € | 8 |
| 2022 | 2 011 € | 7 |
| 2021 | 1 071 € | 9 |
| 2020 | 1 194 € | 12 |
| 2019 | 1 364 € | 13 |
| 2018 | 1 408 € | 5 |
| 2017 | 1 573 € | 7 |
| 2016 | 1 424 € | 13 |
| 2015 | 1 824 € | 5 |
| 2014 | 875 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Jules Ferry1 875 €/m² · 5 ventes
- Rue des Moineries1 356 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Moineries6 ventes · 1 356 €/m²
- Rue Jules Ferry5 ventes · 1 875 €/m²
- Rue du Trianon4 ventes · 1 918 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,51 €/m²entre 9,92 et 15,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,51 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 151 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Eure-et-Loir) est de 9,81 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 43 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,92 €/m²entre 9,75 et 12,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,84 €/m²entre 9,90 et 14,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,79 €/m²entre 8,41 et 11,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 568 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 438 € pour 37 m², 3 pièces et plus 705 € pour 72 m², maison 1 151 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleMeslay-le-Vidame
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 356 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Meslay-le-Vidame
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Meslay-le-Vidame
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Meslay-le-Vidame
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,20 %
Commune 39,70 %, intercommunalité 7,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 8,81 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Eure-et-Loir) est de 49,02 %, et la commune est 1,82 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,42 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,70 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +8,81 points38,39 % en 2020
- Eure-et-Loir, moyenne des communes
- 49,02 %en 2025, la commune 1,82 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,42 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,39 % | 11,50 % |
| 2021 | 45,89 % | 11,50 % |
| 2022 | 47,20 % | 11,50 % |
| 2023 | 47,20 % | 11,50 % |
| 2024 | 47,20 % | 11,50 % |
| 2025 | 47,20 % | 11,50 % |
En 2020 : 18,17 % pour la commune et 20,22 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Chartres Métropole.
Les voies de Meslay-le-Vidame
Base Adresse Nationale
- Allee du Verger5
- Avenue des Marronniers20
- Place Charles Péguy14
- Rue de Chantepie13
- Rue de l'Etang9
- Rue de la Chapelle5
- Rue de la Prieurée21
- Rue de la Vallée2
- Rue de Villequoy5
- Rue des Erables9
- Rue des Fosses Morilles9
- Rue des Lavandières7
- Rue des Moineries26
- Rue des Ouches3
- Rue du Bois Alou14
- Rue du Bois des Pins9
- Rue du Bois Pierreux6
- Rue du Château27
- Rue du Colombier1
- Rue du Parc4
- Rue du Petit Chavernay2
- Rue du Trianon12
- Rue Jean Moulin15
- Rue Jules Ferry21
- Sente Georges Lévy2
Autres communes du département
Eure-et-Loir