Cadastre de Cornebarrieu
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INSEE31150Code postal 317008 978 habitants149 voies et 2 324 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Toulouse Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 378 €/m²
Médiane de 41 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 164 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 8 %, de 2 583 à 2 378 €/m².
- 20192 338 €44 ventes
- 20202 409 €33 ventes
- 20212 511 €36 ventes
- 20222 462 €47 ventes
- 20232 687 €45 ventes
- 20242 512 €34 ventes
- 20252 378 €41 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 378 € | 41 |
| 2024 | 2 512 € | 34 |
| 2023 | 2 687 € | 45 |
| 2022 | 2 462 € | 47 |
| 2021 | 2 511 € | 36 |
| 2020 | 2 409 € | 33 |
| 2019 | 2 338 € | 44 |
| 2018 | 2 379 € | 16 |
| 2017 | 2 221 € | 16 |
| 2016 | 2 239 € | 13 |
| 2015 | 2 619 € | 5 |
| 2014 | 2 583 € | 10 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Didier Daurat2 832 €/m² · 19 ventes
- Chemin de Payrolles2 809 €/m² · 8 ventes
- Square de l'Aquilon2 731 €/m² · 28 ventes
- Chem de Crabinet2 708 €/m² · 8 ventes
- Rue Victor Hugo2 611 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Chemin de la Plane61 ventes · 2 339 €/m²
- Square de l'Aquilon28 ventes · 2 731 €/m²
- Rue du Pont Vieux25 ventes · 1 802 €/m²
- Rue Hélène Boucher22 ventes · 2 590 €/m²
- Rue Didier Daurat19 ventes · 2 832 €/m²
2 884 €/m²
Médiane de 69 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 164 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 2 500 à 2 884 €/m².
- 20192 521 €93 ventes
- 20202 524 €69 ventes
- 20212 842 €87 ventes
- 20223 059 €71 ventes
- 20233 275 €70 ventes
- 20243 049 €60 ventes
- 20252 884 €69 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 884 € | 69 |
| 2024 | 3 049 € | 60 |
| 2023 | 3 275 € | 70 |
| 2022 | 3 059 € | 71 |
| 2021 | 2 842 € | 87 |
| 2020 | 2 524 € | 69 |
| 2019 | 2 521 € | 93 |
| 2018 | 2 641 € | 50 |
| 2017 | 2 432 € | 81 |
| 2016 | 2 285 € | 53 |
| 2015 | 2 316 € | 62 |
| 2014 | 2 500 € | 41 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Impasse de la Figarède3 583 €/m² · 5 ventes
- Chemin de Cordelle3 531 €/m² · 9 ventes
- Route de Bouconne3 328 €/m² · 12 ventes
- Route de Pibrac3 237 €/m² · 20 ventes
- Route de Seilh3 215 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Victor Hugo29 ventes · 2 834 €/m²
- Rue François Rabelais27 ventes · 2 739 €/m²
- Route de Pibrac21 ventes · 3 237 €/m²
- Square de l'Aquilon14 ventes · 2 996 €/m²
- Chemin de Lasbadorques12 ventes · 2 895 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,36 €/m²entre 9,60 et 13,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 045 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.
- Appartement
- 12,79 €/m²entre 11,20 et 14,60 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,10 €/m²entre 13,60 et 16,76 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,81 €/m²entre 10,42 et 13,38 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 665 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 559 € pour 37 m², 3 pièces et plus 850 € pour 72 m², maison 1 045 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalToulouse Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 2,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cornebarrieu
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cornebarrieu
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 2naturel
- PPRN-I - Aussonnellenaturel
Taxe foncière à Cornebarrieu
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
54,86 %
Commune 41,66 %, intercommunalité 13,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,24 points et celui des ordures ménagères a baissé de 5,1 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 4,55 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,08 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,96 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,24 points47,62 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 4,55 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,08 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,62 % | 13,20 % |
| 2021 | 54,86 % | 8,10 % |
| 2022 | 54,86 % | 8,10 % |
| 2023 | 54,86 % | 8,10 % |
| 2024 | 54,86 % | 8,10 % |
| 2025 | 54,86 % | 8,10 % |
En 2020 : 19,76 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 5,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Toulouse Métropole.
Les voies de Cornebarrieu
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la République36
- Avenue de Versailles36
- Avenue Latécoère30
- Chemin d'Uliet26
- Chemin de Barberousse55
- Chemin de Cordelle89
- Chemin de Guyenne41
- Chemin de Lasbadorques51
- Chemin de Mandillet46
- Chemin de Menvielle24
- Chemin des Ambrits45
- Impasse de la Figarède27
- Impasse de Labérou22
- Route d'Aussonne47
- Route de Bouconne114
- Route de Colomiers57
- Route de Mondonville23
- Route de Pibrac118
- Route de Seilh67
- Route de Toulouse63
- Rue Achille Viadieu21
- Rue Bel Solelh32
- Rue Charles Baudelaire24
- Rue de Crabinet42
- Rue du Casse53
- Rue Hector Berlioz37
- Rue Paul Verlaine23
- Rue Pierre Brossolette23
- Rue Saint-Jean38
- Rue Victor Hugo26
- Allée des Troubadours9
- Allée Erasmus1
- Allée Jean Monnet3
- Avenue Henri Guillaumet3
- Avenue Jean Mermoz9
- Chemin d'Autan13
- Chemin de Caillou Gris2
- Chemin de Carredon16
- Chemin de Faudouas17
- Chemin de Gastefer7
- Chemin de la Buette2
- Chemin de la Figarède3
- Chemin de la Garenne14
- Chemin de la Plane4
- Chemin de la Sabatère2
- Chemin de Marchet8
- Chemin de Palaisse11
- Chemin de Payrolles20
- Chemin de Prévost13
- Chemin de Terrefort12
- Chemin de Testete15
- Chemin de Vignou2
- Chemin des Altheas3
- Chemin des Clotasses9
- Chemin des Deux Provinces3
- Chemin des Syndics14
- Chemin du Piboul8
- Chemin du Riou11
- Chemin Saint-James6
- Chemin Saint-Roch14
- Impasse Bel Solelh3
- Impasse de Barberousse3
- Impasse de l'Autan8
- Impasse de l'Hermitage9
- Impasse de la Clairière13
- Impasse de la Prairie8
- Impasse de Mandillet12
- Impasse des Campets11
- Impasse des Capitouls5
- Impasse des Chalets6
- Impasse des Coteaux9
- Impasse des Moulins4
- Impasse des Peupliers11
- Impasse des Quatre Chemins2
- Impasse des Terroussès11
- Impasse du Plateau7
- Impasse du Rouchet13
- Impasse du Ruisseau7
- Impasse François Villon12
- Impasse Georges Brassens5
- Impasse Gourgande5
- Impasse Guillaume Apollinaire7
- Impasse Joachim du Bellay3
- Impasse Joseph Donat8
- Impasse Meilhou7
- Impasse Paul Éluard6
- Impasse Pierre Brossolette4
- Impasse Pierre de Ronsard2
- Place Achille Viadieu7
- Place Alfred de Musset13
- Place des Potiers4
- Place du Bois7
- Place du Jaffranet5
- Place du Languedoc7
- Place du Télégraphe7
- Place du Vallon8
- Place Stephane Mallarme7
- Rond-point de Bouconne1
- Rond-point de Terrefort1
- Route du Stade6
- Rue Alphonse de Lamartine19
- Rue Arthur Rimbaud14
- Rue Biscons12
- Rue Buffon4
- Rue Claude Debussy13
- Rue de Gascogne8
- Rue de l'Aussonnelle1
- Rue de l'Église14
- Rue de l'Hermitage14
- Rue de la Poste21
- Rue de Peyret19
- Rue de Verdun15
- Rue des Capitouls14
- Rue des Chênes4
- Rue des Fours9
- Rue des Moulins18
- Rue des Peupliers1
- Rue des Pyrénées6
- Rue des Très Bribans3
- Rue Didier Daurat3
- Rue du 11 Novembre 19182
- Rue du Boiret7
- Rue du Dix-Huit Juin 19402
- Rue du Général de Gaulle18
- Rue du Huit Mai 194513
- Rue du Pont Vieux16
- Rue Émile Dewoitine11
- Rue François Rabelais2
- Rue François Verdier10
- Rue François Villon11
- Rue Gabriel Fauré8
- Rue Georges Bizet12
- Rue Guillaume Apollinaire16
- Rue Hélène Boucher4
- Rue Jacqueline Auriol4
- Rue Jacques Prévert15
- Rue Jean Monnet5
- Rue Jean Moulin14
- Rue Jules Ferry8
- Rue Louis Blériot9
- Rue Louis Breguet17
- Rue Maryse Bastié5
- Rue Maurice Ravel8
- Rue Pasteur16
- Rue Racine1
- Rue Saint Clément2
- Square de l'Aquilon5
- Traverse des Saules1
- Traverse Saint-Roch6
Autres communes du département
Haute-Garonne