Cadastre de Caillavet
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INSEE32071Code postal 32190166 habitants31 voies et 113 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 000 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 2 ventes dans la commune.
- 20192 122 €1 vente
- 20202 544 €2 ventes
- 20211 805 €1 vente
- 20221 590 €6 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 633 €1 vente
- 20252 000 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 000 € | 1 |
| 2024 | 1 633 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 590 € | 6 |
| 2021 | 1 805 € | 1 |
| 2020 | 2 544 € | 2 |
| 2019 | 2 122 € | 1 |
| 2018 | 1 682 € | 1 |
| 2017 | 2 607 € | 1 |
| 2016 | 2 282 € | 1 |
| 2015 | 1 750 € | 1 |
| 2014 | 1 962 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,89 €/m²entre 6,05 et 10,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,89 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 726 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,61 €/m²entre 8,39 et 13,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,44 €/m²entre 8,79 et 14,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,05 €/m²entre 6,35 et 10,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 552 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 423 € pour 37 m², 3 pièces et plus 580 € pour 72 m², maison 726 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 488 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Caillavet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Caillavet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
- PPRN-RGA - CAILLAVETnaturel
Taxe foncière à Caillavet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,17 %
Commune 48,67 %, intercommunalité 3,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,5 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,93 point. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 15,52 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,39 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,72 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,89 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,5 points48,67 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 15,52 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,39 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,67 % | 12,79 % |
| 2021 | 50,67 % | 11,72 % |
| 2022 | 50,67 % | 12,41 % |
| 2023 | 52,17 % | 12,79 % |
| 2024 | 52,17 % | 13,12 % |
| 2025 | 52,17 % | 13,72 % |
En 2020 : 12,82 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Artagnan de Fezensac.
Les voies de Caillavet
Base Adresse Nationale
- Chemin Berdet2
- Chemin de Basté3
- Chemin de bourdère5
- Chemin de Cabanieux3
- Chemin de Coulom1
- Chemin de Lamarque8
- Chemin de Lassérade3
- Chemin de Lias1
- Chemin de Puntcho3
- Chemin des Arroques4
- Chemin des Martres1
- Chemin du Gay1
- Chemin du Sarrambat2
- Chemin du Séris4
- Impasse d'Escousse2
- Impasse de Lahine4
- Impasse le Chat9
- Impasse Mesterbé3
- Place du Village8
- Route d'Espérous1
- Route de BaÏonnette2
- Route de Mesterbé5
- Route de miquéou1
- Route de Paronegre2
- Route de Reillis5
- Route de Riguepeu8
- Route de Saint Lannes4
- Route de Scieurac1
- Route de Tabaux8
- Route du Moulin1
- Rue de L'église8
Autres communes du département
Gers