Cadastre de Blaye
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INSEE33058Code postal 333905 066 habitants167 voies et 2 587 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Blaye
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 769 €/m²
Médiane de 24 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 92 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 66 %, de 1 065 à 1 769 €/m².
- 20191 324 €17 ventes
- 20201 207 €19 ventes
- 20211 409 €38 ventes
- 20221 523 €27 ventes
- 20231 500 €19 ventes
- 20241 643 €25 ventes
- 20251 769 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 769 € | 24 |
| 2024 | 1 643 € | 25 |
| 2023 | 1 500 € | 19 |
| 2022 | 1 523 € | 27 |
| 2021 | 1 409 € | 38 |
| 2020 | 1 207 € | 19 |
| 2019 | 1 324 € | 17 |
| 2018 | 1 093 € | 22 |
| 2017 | 1 140 € | 21 |
| 2016 | 991 € | 6 |
| 2015 | 1 032 € | 7 |
| 2014 | 1 065 € | 8 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Sentier du Monteil1 708 €/m² · 17 ventes
- Res le Clos de Melissende1 643 €/m² · 13 ventes
- Che du Monteil1 634 €/m² · 16 ventes
- Avenue Jean Boussard1 590 €/m² · 18 ventes
- Cite Paulin1 527 €/m² · 19 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Cite Paulin19 ventes · 1 527 €/m²
- Avenue Jean Boussard18 ventes · 1 590 €/m²
- Sentier du Monteil17 ventes · 1 708 €/m²
- Che du Monteil16 ventes · 1 634 €/m²
- Rue Adelaïde Hautval15 ventes · 1 389 €/m²
1 698 €/m²
Médiane de 40 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 92 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 49 %, de 1 140 à 1 698 €/m².
- 20191 344 €77 ventes
- 20201 391 €86 ventes
- 20211 466 €87 ventes
- 20221 641 €70 ventes
- 20231 951 €41 ventes
- 20241 688 €38 ventes
- 20251 698 €40 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 698 € | 40 |
| 2024 | 1 688 € | 38 |
| 2023 | 1 951 € | 41 |
| 2022 | 1 641 € | 70 |
| 2021 | 1 466 € | 87 |
| 2020 | 1 391 € | 86 |
| 2019 | 1 344 € | 77 |
| 2018 | 1 279 € | 78 |
| 2017 | 1 198 € | 48 |
| 2016 | 1 297 € | 44 |
| 2015 | 1 059 € | 50 |
| 2014 | 1 140 € | 40 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Sainte Luce2 265 €/m² · 5 ventes
- Lot Domaine Chateau Noel2 230 €/m² · 5 ventes
- Cite Tauzin2 105 €/m² · 7 ventes
- Cite Toutvent2 015 €/m² · 7 ventes
- Rue Paul Raboutet1 971 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Touvent14 ventes · 1 129 €/m²
- Res Edouard Dore14 ventes · 1 296 €/m²
- Rue de l'Hôpital14 ventes · 1 136 €/m²
- Cite Tarrega13 ventes · 1 364 €/m²
- Avenue Jean Boussard11 ventes · 1 514 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,96 €/m²entre 7,27 et 11,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,96 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 824 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
- Appartement
- 13,08 €/m²entre 10,52 et 16,26 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,64 €/m²entre 10,97 et 16,94 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,79 €/m²entre 8,70 et 13,38 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 680 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 505 € pour 37 m², 3 pièces et plus 777 € pour 72 m², maison 824 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Blaye
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Blaye
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Blaye
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
Plans de prévention des risques2
- PPR - Blayenaturel
- PPRMt de Blayenaturel
Taxe foncière à Blaye
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,16 %
Commune 39,96 %, intercommunalité 4,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,59 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,24 points. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 1,45 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,38 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,86 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,02 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,59 points41,57 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 1,45 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,38 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,57 % | 11,62 % |
| 2021 | 41,57 % | 12,66 % |
| 2022 | 41,57 % | 13,30 % |
| 2023 | 44,16 % | 14,09 % |
| 2024 | 44,16 % | 14,72 % |
| 2025 | 44,16 % | 15,86 % |
En 2020 : 22,50 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,61 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Blaye.
Les voies de Blaye
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Haussmann36
- Cité Cap de Haut27
- Cours Bacalan79
- Cours de la République34
- Résidence Montfagnet44
- Route de Sainte Luce44
- Rue Adelaïde Hautval25
- Rue André Lafon54
- Rue de l’Abbé Bellemer58
- Rue de l'Hôpital123
- Rue des Baraganes25
- Rue des Loges27
- Rue des Maçons84
- Rue du Général Patton49
- Rue Edouard Doré36
- Rue Ernest Régnier68
- Rue Jaufré Rudel71
- Rue Jean Ferrat25
- Rue Joliot-Curie28
- Rue Joseph Taillasson47
- Rue Lamartine29
- Rue Louis Ellias39
- Rue Lucien Grosperrin49
- Rue Marc Pauzet25
- Rue Olympe de Gouges33
- Rue Robert Surcouf28
- Rue Saint-Romain57
- Rue Saint-Simon37
- Rue Tarrega29
- Rue William Tauzin28
- Allée Charles de Coulomb12
- Allée de la Poudrière3
- Allée des Soupirs5
- Allée du Stade4
- Allée Duguay Trouin12
- Allée Dumont d’Urville7
- Allée François Arago10
- Allée Jacques Cartier11
- Allée Jean Bart11
- Allée Pierre André de Suffren9
- Allée Simon de Laplace5
- Allée Zenobe Gramme9
- Allées Marines6
- Avenue de Verdun1
- Avenue du 144ème Régiment d'Infanterie13
- Avenue Jean Boussard24
- Chemin de Boisredon2
- Chemin de la Lune4
- Chemin de Peyrissol1
- Chemin des Estages15
- Chemin des Moines6
- Chemin des Tilleuls6
- Chemin des Valérianes5
- Chemin du Port de Lussac2
- Chemin du Rampeau7
- Clos Lamartine11
- Cours de Lattre de Tassigny15
- Cours du Général de Gaulle21
- Cours du Port19
- Cours Vauban15
- Impasse Colinet8
- Impasse de la Closerie14
- Impasse de la Résistance11
- Impasse des Aloses5
- Impasse des Anciennes Ecuries9
- Impasse des Cavaillons6
- Impasse des Courbines9
- Impasse des deux falaises4
- Impasse des Marouettes13
- Impasse des Pibalous11
- Impasse des Rainettes11
- Impasse du Gaufrond20
- Impasse du Lac4
- Impasse du Merlot5
- Impasse du Petit Verdot7
- Impasse du Tennis11
- Impasse Jean Ferrat10
- Impasse la Cave4
- Impasse Louis Ellias3
- Impasse Lucie Aubrac6
- Impasse Puy Bonneau3
- Impasse Saugeron5
- Place d’Armes3
- Place de l’Aire6
- Place de l’Europe4
- Place de la Citadelle5
- Place de la Halle18
- Place de la Victoire8
- Place des Cônes1
- Place des Lumières3
- Place du Château du Rat1
- Place Grasilier3
- Place Marie Caroline2
- Place Rabolte7
- Porte Dauphine3
- Porte Liverneuf3
- Route de la Bigarderie9
- Route de la Croisette19
- Route de Loumède3
- Route des Binaudes9
- Route des Carriers2
- Rue Abbé Labat4
- Rue André Lamandé20
- Rue André Vallaeys14
- Rue Becquerel11
- Rue Bernadet6
- Rue Berty Albrecht1
- Rue Brun8
- Rue Château Noël14
- Rue de Bugeaud12
- Rue de l'Azuré15
- Rue de l’Hôtel de Ville6
- Rue de la Libération6
- Rue de la manutention7
- Rue de la Poissonnerie2
- Rue de la Porte Royale7
- Rue des Avocettes11
- Rue des Carrelets5
- Rue des Civelles19
- Rue des Filles de la Charité4
- Rue des Gabarriers4
- Rue des Hérons11
- Rue des Roselières18
- Rue des Sœurs Torres14
- Rue du Bastion Saint Romain13
- Rue du Belvédère19
- Rue du Commandant Merle13
- Rue du Couvent des Minimes16
- Rue du Docteur Boutin10
- Rue du Docteur Gelineau8
- Rue du Marché18
- Rue Duplessis Praslin1
- Rue Emile Gireau1
- Rue Enrico Fermi14
- Rue Georges Sand11
- Rue Henri Dunant3
- Rue Henri Louis Abadié3
- Rue Jean Bernaleau8
- Rue Jean Godet16
- Rue Jean Philippe Rameau13
- Rue Jean-Jacques Rousseau12
- Rue Louis-Lazare Zamenhof1
- Rue Neuve22
- Rue Nicole Girard-Mangin4
- Rue Paul Raboutet21
- Rue Paul Tardy9
- Rue Paulin16
- Rue Pierre Semard1
- Rue Prémayac16
- Rue René Cassin19
- Rue Roger Tozini3
- Rue Roland9
- Rue Saint-Aulaire5
- Rue Saint-Sauveur24
- Rue Sainte-Marguerite4
- Rue Samuel Paty10
- Rue Simone Veil14
- Rue Tolbiac21
- Rue Touvent9
- Rue Traversière2
- Rue Urbain Albouy23
- Rue Urbain Chasseloup19
- Rue Voltaire10
- Rue Yves Delor11
- Rue Yves Gervy14
- Ruelle du Moulin4
- Sentier du Monteil1
Autres communes du département
Gironde