Cadastre de Cérons
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INSEE33120Code postal 337202 126 habitants79 voies et 1 074 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 230 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 39 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021300 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 513 €1 vente
- 20241 549 €1 vente
- 20253 230 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 230 € | 2 |
| 2024 | 1 549 € | 1 |
| 2023 | 1 513 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 300 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 940 € | 1 |
| 2017 | 1 314 € | 3 |
| 2016 | 1 385 € | 1 |
| 2015 | 1 580 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
2 107 €/m²
Médiane de 27 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 39 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 1 604 à 2 107 €/m².
- 20191 826 €26 ventes
- 20201 901 €18 ventes
- 20212 196 €36 ventes
- 20222 397 €26 ventes
- 20232 638 €28 ventes
- 20242 121 €15 ventes
- 20252 107 €27 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 107 € | 27 |
| 2024 | 2 121 € | 15 |
| 2023 | 2 638 € | 28 |
| 2022 | 2 397 € | 26 |
| 2021 | 2 196 € | 36 |
| 2020 | 1 901 € | 18 |
| 2019 | 1 826 € | 26 |
| 2018 | 2 044 € | 28 |
| 2017 | 1 645 € | 22 |
| 2016 | 1 682 € | 18 |
| 2015 | 1 818 € | 13 |
| 2014 | 1 604 € | 18 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Sansots2 847 €/m² · 5 ventes
- Berges2 769 €/m² · 5 ventes
- Freyron2 676 €/m² · 5 ventes
- Puy de Cornac2 250 €/m² · 11 ventes
- Le Bourg2 211 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Puy de Cornac11 ventes · 2 250 €/m²
- Jeanne de Mothes7 ventes · 2 080 €/m²
- Berges6 ventes · 2 769 €/m²
- Barreyre5 ventes · 1 846 €/m²
- Le Bourg5 ventes · 2 211 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,56 €/m²entre 8,34 et 13,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,56 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 972 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % au-dessus.
- Appartement
- 11,41 €/m²entre 8,63 et 15,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,85 €/m²entre 10,66 et 18,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,79 €/m²entre 7,79 et 12,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 593 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 512 € pour 37 m², 3 pièces et plus 705 € pour 72 m², maison 972 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 786 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cérons
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cérons
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/02/2021
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPR Cérons (révision)naturel
Taxe foncière à Cérons
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,57 %
Commune 41,82 %, intercommunalité 2,75 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,05 points. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 1,04 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,79 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,35 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,92 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,05 points41,52 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 1,04 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,79 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,52 % | aucune |
| 2021 | 42,86 % | aucune |
| 2022 | 43,05 % | aucune |
| 2023 | 43,22 % | aucune |
| 2024 | 44,41 % | aucune |
| 2025 | 44,57 % | 12,35 % |
En 2020 : 22,07 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 1,99 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Convergence Garonne.
Les voies de Cérons
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse Bergès18
- Impasse Cap de Mouche17
- Impasse de l'Orée des Vignes22
- Impasse Peyroutène15
- Place du Général de Gaulle19
- Route de Lépiney49
- Route des Grands Vins52
- Rue Branly35
- Rue Caubillon23
- Rue Chantemerle38
- Rue d'Haouet18
- Rue de l'Eglise15
- Rue de la Muscadelle32
- Rue de Menaut29
- Rue des Fagotières23
- Rue des Villas33
- Rue du Cabernet19
- Rue du Mayne d'Anice18
- Rue du Merlot16
- Rue du Niot19
- Rue du Parc15
- Rue du Paysan15
- Rue du Petit Verdot20
- Rue du Puy de Cornac46
- Rue du Sémillon24
- Rue du Stade23
- Rue Huradin50
- Rue Jeanne de Mothes42
- Rue Pitrade26
- Rue Roger Harcot21
- Chemin de Caméou1
- Chemin de Dumaine4
- Chemin des Ecoles7
- Chemin des Pins3
- Chemin des Sansots6
- Chemin des Tourterelles1
- Chemin du Frayre4
- Chemin du Port2
- Chemin Peyragué3
- Impasse de la Grappe d'Or2
- Impasse des Acacias9
- Impasse des Gaillardes5
- Impasse des Graves10
- Impasse des Hémérocalles5
- Impasse des Lauriers2
- Impasse des Palombes6
- Impasse des Vendanges9
- Impasse des Vignes d'Evan14
- Impasse du Freyron4
- Impasse du Planton6
- Impasse du Raisin2
- Impasse Jean Bouey10
- Impasse Malbec13
- Impasse Peyre Solle4
- Impasse Robert2
- Place Airial Caulet5
- Place du Tilleul6
- Route d'Expert5
- Route de la Gargalle10
- Route de Saint-Cricq3
- Route de Salvané1
- Route des Entreprises1
- Route des Moulins3
- Rue Barreyre12
- Rue Barthé10
- Rue Besson10
- Rue de la Gare11
- Rue de la Pire9
- Rue des Grives4
- Rue des Sables1
- Rue du Château d'Eau10
- Rue du Pont6
- Rue du Seuil9
- Rue du Vieux Bourg10
- Rue Larroc7
- Rue Lataste3
- Rue Siriona8
- Rue Veules-les-Roses1
- Ruelle du Chasselas3
Autres communes du département
Gironde