Cadastre de Candillargues
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE34050Code postal 341302 107 habitants72 voies et 840 adressesPlan local d'urbanisme, Candillargues
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 959 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 31 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 17 %, de 2 623 à 3 079 €/m².
- 20193 029 €5 ventes
- 20203 405 €9 ventes
- 20213 476 €15 ventes
- 20224 069 €12 ventes
- 20233 446 €9 ventes
- 20243 079 €6 ventes
- 20252 959 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 959 € | 2 |
| 2024 | 3 079 € | 6 |
| 2023 | 3 446 € | 9 |
| 2022 | 4 069 € | 12 |
| 2021 | 3 476 € | 15 |
| 2020 | 3 405 € | 9 |
| 2019 | 3 029 € | 5 |
| 2018 | 3 473 € | 5 |
| 2017 | 3 278 € | 8 |
| 2016 | 2 609 € | 1 |
| 2015 | 2 706 € | 3 |
| 2014 | 2 623 € | 6 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue de Mauguio4 332 €/m² · 6 ventes
- Rue Paul Valery3 481 €/m² · 7 ventes
- Rue Pasteur3 365 €/m² · 5 ventes
- Rue de l'Estive3 302 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de l'Estive13 ventes · 3 302 €/m²
- Rue Paul Valery7 ventes · 3 481 €/m²
- Avenue de Mauguio6 ventes · 4 332 €/m²
- Rue Pasteur5 ventes · 3 365 €/m²
- Rue des Vanneaux3 ventes · 4 071 €/m²
3 889 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 54 %, de 2 523 à 3 889 €/m².
- 20192 809 €16 ventes
- 20203 482 €16 ventes
- 20213 606 €20 ventes
- 20223 904 €20 ventes
- 20234 150 €15 ventes
- 20243 495 €12 ventes
- 20253 889 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 889 € | 16 |
| 2024 | 3 495 € | 12 |
| 2023 | 4 150 € | 15 |
| 2022 | 3 904 € | 20 |
| 2021 | 3 606 € | 20 |
| 2020 | 3 482 € | 16 |
| 2019 | 2 809 € | 16 |
| 2018 | 2 188 € | 15 |
| 2017 | 2 904 € | 23 |
| 2016 | 2 491 € | 28 |
| 2015 | 2 716 € | 18 |
| 2014 | 2 523 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Joseph d’Arbeaud4 512 €/m² · 5 ventes
- Rue Charles Naudot4 150 €/m² · 7 ventes
- Avenue de Mauguio3 838 €/m² · 7 ventes
- Rue Frederic Mistral2 720 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de Mauguio7 ventes · 3 838 €/m²
- Rue Charles Naudot7 ventes · 4 150 €/m²
- Rue Joseph d’Arbeaud5 ventes · 4 512 €/m²
- Rue Frederic Mistral5 ventes · 2 720 €/m²
- Rue Leopold Cancel4 ventes · 4 393 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,06 €/m²entre 9,77 et 17,46 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,06 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 202 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 27 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 49 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 15,66 €/m²entre 12,66 et 19,37 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 17,78 €/m²entre 14,65 et 21,58 €/m²
- 3 pièces et plus
- 14,60 €/m²entre 11,74 et 18,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 814 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 658 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 051 € pour 72 m², maison 1 202 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCandillargues
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 607 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Candillargues
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Candillargues
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- submersion marineSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/09/2014
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Candillarguesnaturel
Taxe foncière à Candillargues
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,69 %
Commune 38,15 %, intercommunalité 2,54 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 9,6 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,91 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,69 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé40,69 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 9,6 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,91 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,69 % | 9,00 % |
| 2021 | 40,69 % | 9,00 % |
| 2022 | 40,69 % | 9,00 % |
| 2023 | 40,69 % | 9,00 % |
| 2024 | 40,69 % | 9,00 % |
| 2025 | 40,69 % | 9,00 % |
En 2020 : 16,70 % pour la commune, 21,45 % pour le département et 2,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays de l'Or.
Les voies de Candillargues
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Mer25
- Avenue de Mauguio49
- Avenue Georges Brassens30
- Camp d’Aviation14
- Grand Rue25
- Impasse Leydier18
- Impasse Plan de l’Ormeau12
- Plan de l'Ormeau11
- Plan des Carignans11
- Route du Camp d’Aviation21
- Rue Cevelous11
- Rue Charles Naudot28
- Rue de l’Avenir33
- Rue de l'Estive12
- Rue de la Liberation31
- Rue de la Pommeraie25
- Rue de la Providence22
- Rue de la Vaccade27
- Rue des Aigrettes16
- Rue des Lavagnes10
- Rue des Negadouires25
- Rue des Saladelles10
- Rue des Vanneaux32
- Rue du Grenache15
- Rue du Syrah11
- Rue Frederic Mistral29
- Rue Jean André de la Croix18
- Rue Joseph d’Arbeaud22
- Rue Leopold Cancel18
- Rue Paul Valery32
- Allee des Platanes4
- Chemin Bas de Mudaison1
- Chemin de la Gastade1
- chemin des fesquiers2
- Chemin du Biscourtet9
- Impasse Cayrel4
- Impasse de la Vaccade3
- Impasse des Aramons8
- Impasse des Lauriers Roses7
- Impasse du Merlot6
- La Gastade1
- La Grand Coste1
- Lotissement le Clos du Berger7
- Place de l’Eglise8
- Place du Chateau3
- Plan du Fenouillet8
- Route de Lansargues6
- Route de Mudaison1
- Rue Bernard Lyot7
- Rue Charles Amans9
- Rue de l’Hospitalet2
- Rue de la Bouvine9
- Rue de la Roseliere7
- Rue des 4 Ponts7
- Rue des Chenes3
- Rue des Fesquiers6
- Rue des Fustes5
- Rue des Manades3
- Rue des Marais1
- Rue des Remparts2
- Rue des Tamaris6
- Rue du Berger4
- Rue du Cercle3
- Rue du Cinsault6
- Rue Jean Giono6
- Rue Pasteur6
- Rue Raymond Leydier 1927-19992
- Rue Saint Blaise5
- Rue Saint Come9
- Rue Saint Hubert4
- Rue Sainthubert1
- Rue Victor Hugo4
Autres communes du département
Hérault