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Aucadastre

Cadastre de Saint-Gély-du-Fesc

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE34255Code postal 3498010 472 habitants287 voies et 4 214 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Gely-du-Fesc

Loyer15,89 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière45,35 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+2 points depuis 2020Risques2 plans de préventionInondation et feu de forêtMarché du logementTrès tenduzone A du zonage de l'ÉtatVoies2874 214 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Saint-Gély-du-Fesc, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

15,89 €/m²entre 13,13 et 19,24 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 15,89 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 826 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 11,61 €/m², et la commune est 37 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 59 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
19,85 €/m²entre 16,75 et 23,51 €/m²
3 pièces et plus
13,41 €/m²entre 10,76 et 16,71 €/m²
Maison
15,09 €/m²entre 11,50 et 19,80 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 826 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 734 € pour 37 m², 3 pièces et plus 966 € pour 72 m², maison 1 388 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeSaint-Gely-du-Fesc

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 48 feuilles chez la DGFiP, 2,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Saint-Gély-du-Fesc

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Saint-Gély-du-Fesc

Risques sur Saint-Gély-du-Fesc

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
25 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/12/2025
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI_Leznaturel
  • PPRIF Saint-Gely-du-Fescnaturel

Taxe foncière à Saint-Gély-du-Fesc

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

45,35 %

Commune 43,35 %, intercommunalité 2,00 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 4,94 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,57 points au-dessus.

Ordures ménagères
11,92 %taux réduit de 10,03 % à 11,15 % dans une partie de la commune
Avec les ordures ménagères
57,27 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+2 points43,35 % en 2020
Hérault, moyenne des communes
50,29 %en 2025, la commune 4,94 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 5,57 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202043,35 %11,92 %
202143,35 %11,92 %
202245,35 %11,92 %
202345,35 %11,92 %
202445,35 %11,92 %
202545,35 %11,92 %

En 2020 : 21,90 % pour la commune et 21,45 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup.

Les voies de Saint-Gély-du-Fesc

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Hérault

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