Cadastre de Baguer-Morvan

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INSEE35009Code postal 351201 702 habitants148 voies et 896 adressesPlan local d'urbanisme, Baguer-Morvan

Loyer10,33 €/m²appartement, par mois, charges comprises Taxe foncière39,66 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+4,17 points depuis 2020 Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'État Voies148896 adresses, chacune sur sa parcelle

Baguer-Morvan, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

10,33 €/m²entre 8,29 et 12,87 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,33 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 537 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 10,33 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

1 ou 2 pièces: 12,80 €/m²entre 10,40 et 15,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
3 pièces et plus: 9,58 €/m²entre 7,64 et 12,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Maison: 9,36 €/m²entre 7,41 et 11,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 537 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 474 € pour 37 m², 3 pièces et plus 690 € pour 72 m², maison 861 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeBaguer-Morvan

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.fr Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Baguer-Morvan

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Baguer-Morvan

Taxe foncière à Baguer-Morvan

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

39,66 %

Commune 35,23 %, intercommunalité 4,43 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,17 points. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 4,23 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,12 point en dessous.

Ordures ménagères: Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020: +4,17 points35,49 % en 2020
Ille-et-Vilaine, moyenne des communes: 43,89 %en 2025, la commune 4,23 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 0,12 point en dessous

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	35,49 %	11,25 %
2021	37,49 %	11,25 %
2022	39,16 %	12,25 %
2023	39,31 %	15,30 %
2024	39,31 %	aucune
2025	39,66 %	aucune

En 2020 : 15,01 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 0,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel.

Les voies de Baguer-Morvan

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Ille-et-Vilaine

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