Cadastre de la Gouesnière
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INSEE35122Code postal 353502 021 habitants82 voies et 988 adressesPlan local d'urbanisme, La Gouesniere
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,25 €/m²entre 9,04 et 14,01 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,25 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 585 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 10,33 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,13 €/m²entre 10,77 et 16,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,61 €/m²entre 8,38 et 13,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Maison
- 11,24 €/m²entre 8,59 et 14,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 585 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 486 € pour 37 m², 3 pièces et plus 764 € pour 72 m², maison 1 034 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLa Gouesniere
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Permis de construire de la Gouesnière
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à la Gouesnière
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,77 %
Commune 37,17 %, intercommunalité 2,60 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,6 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,76 point. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 4,12 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,01 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,16 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,93 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,6 point39,17 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 4,12 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,01 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,17 % | 11,40 % |
| 2021 | 39,17 % | 11,40 % |
| 2022 | 39,77 % | 11,40 % |
| 2023 | 39,77 % | 12,16 % |
| 2024 | 39,77 % | 12,16 % |
| 2025 | 39,77 % | 12,16 % |
En 2020 : 17,27 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays de Saint Malo Agglomération.
Les voies de la Gouesnière
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Moulins22
- Chemin des Pins16
- Chemin des Sources15
- Impasse des Paturettes22
- impasse du mirliton15
- Impasse du Terhelo19
- Route de la Gare30
- Rue Christian de Kergariou28
- Rue d'Aleth34
- Rue de Belestre18
- Rue de Bonaban15
- Rue de la Baie25
- Rue de la Barge Rousse14
- Rue de la Hugrenais21
- Rue de la Ville Fouche20
- Rue de Laval13
- Rue des Auberges15
- Rue des Chaumières19
- Rue des Eglantines28
- Rue des Hautes Vignes26
- Rue des Landes16
- Rue des Météries23
- Rue des Moissons34
- Rue des Saudrais29
- Rue du Clos de Launay20
- Rue du Gros Chêne39
- Rue du Lavoir20
- Rue du Marche27
- Rue le Clos Breton15
- Rue Raphaël de Folligné32
- Bois du Haut Chemin4
- Bonnaban2
- Chemin de la Pie7
- Chemin de la Ville Neree5
- Chemin des Roseaux5
- Chemin du Gué7
- Domaine du Chêne1
- Impasse de la Forgette5
- Impasse des Bergeons6
- Impasse des Tilleuls6
- Impasse du Bois Renou9
- Impasse du Haut Gue3
- Impasse du Petit Bois4
- Impasse du Taillis7
- La Govelinais8
- La Sauvagère6
- la Touesse1
- la ville fouché1
- La Ville Neree1
- Le Clos Breton1
- Lieu Dit la Grande Saudrais1
- Lotissement Domaine de l'Aunay1
- Place du Souvenir1
- Place Joseph Pecro1
- Rue Ar Goueliou7
- Rue Busnel11
- Rue de la Bisquine10
- Rue de la Grande Alose8
- Rue de la Ville Glé7
- Rue des Basses Vignes9
- Rue des Buharais7
- Rue des Digitales11
- Rue des Enclos6
- Rue des Fontaines11
- Rue des Marais11
- Rue des Mésanges9
- Rue des Ormes6
- Rue des Pommiers11
- Rue des Tertres11
- Rue du Colombier6
- Rue du Domaine du Haut Chemin13
- rue le clos Breton10
- Rue le Poullier3
- Rue Louise Michel8
- Rue Lucie Aubrac9
- Rue Olympe de Gouges3
- Rue Rosa Parks12
- Rue Saint Desert8
- rue Simone Veil6
- Ruelle du Verger4
- Ville Gle7
- Zone industrielle de l'Outre1
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine