Cadastre de Trans-la-Forêt
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INSEE35339Code postal 35610634 habitants78 voies et 451 adressesPlan local d'urbanisme, Trans-la-Foret
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
997 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 10 %, de 908 à 997 €/m².
- 2019984 €12 ventes
- 2020971 €10 ventes
- 2021653 €10 ventes
- 20221 538 €16 ventes
- 20231 223 €8 ventes
- 20241 456 €7 ventes
- 2025997 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 997 € | 6 |
| 2024 | 1 456 € | 7 |
| 2023 | 1 223 € | 8 |
| 2022 | 1 538 € | 16 |
| 2021 | 653 € | 10 |
| 2020 | 971 € | 10 |
| 2019 | 984 € | 12 |
| 2018 | 904 € | 10 |
| 2017 | 867 € | 11 |
| 2016 | 939 € | 8 |
| 2015 | 1 034 € | 9 |
| 2014 | 908 € | 10 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l’Equimac5 ventes · 913 €/m²
- Rue de Villecartier4 ventes · 448 €/m²
- Ville Pican4 ventes · 2 171 €/m²
- Villemee4 ventes · 1 084 €/m²
- Le Bourg3 ventes · 1 233 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,89 €/m²entre 6,92 et 11,43 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,89 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 818 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,20 €/m²entre 6,81 et 12,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,68 €/m²entre 8,77 et 15,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,28 €/m²entre 5,65 et 9,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 478 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 432 € pour 37 m², 3 pièces et plus 524 € pour 72 m², maison 818 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeTrans-la-Foret
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 891 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Trans-la-Forêt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Trans-la-Forêt
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Trans-la-Forêt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,51 %
Commune 38,08 %, intercommunalité 4,43 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,85 points. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 1,38 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,73 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,85 points37,66 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 1,38 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,73 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,66 % | aucune |
| 2021 | 40,66 % | aucune |
| 2022 | 42,16 % | aucune |
| 2023 | 42,16 % | aucune |
| 2024 | 42,16 % | aucune |
| 2025 | 42,51 % | aucune |
En 2020 : 17,18 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 0,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel.
Les voies de Trans-la-Forêt
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Métairie6
- La Bertrie4
- La Blaye11
- La Boulée9
- La Coubertiere4
- La Croix de Bois11
- La Croix du Chene6
- La Fauchetiere5
- La Magentais6
- La Rigaudais4
- La Villemberge11
- Le Grand Montviel9
- Le Mottay10
- Le Poirier12
- Le Val18
- Les Lilas6
- Les Places5
- Montmoy15
- Rue de l’Equimac24
- Rue de la Baie16
- Rue de la Croix Ban20
- Rue de la Gourdinière13
- Rue de la Mairie16
- Rue de Saint-Malo21
- Rue de Villecartier36
- Rue de Villemée13
- Rue du Château Corbe11
- Rue du Mont-Saint-Michel18
- Ruelle des Tanguières4
- Ville Pican22
- Chemin de Villemée1
- Chemin du Chateau Corbe3
- L' Ave Maria2
- La Basse Bertrie3
- La Basse Villarmois1
- La Besnardais3
- La Boisseliere1
- La Chesnelais3
- La Croix Auvêque1
- La Croix des Masses2
- La Ferme Neuve2
- La Fontaine2
- La Gatillais3
- La Grande Abbaye2
- La Haute Villarmois1
- La Landelle2
- La Maison Neuve2
- La Meziere2
- La Morissais1
- La Motte1
- La Petite Abbaye1
- La Picardais2
- La Planche1
- La Saudrais3
- La Sauvetais1
- La Vallee1
- La Villaze1
- Le Bas de la Lande2
- Le Bézier1
- Le Château3
- Le Clos Laurent1
- Le Grand Faye1
- Le Haut de la Lande3
- Le Haut des Places2
- Le Moulin de Cruande2
- Le Pas Cru2
- Le Petit Montviel2
- Le Rocher Toc2
- Le Tertre aux Merles1
- Le Tilleul1
- Les Bouillons1
- Les Fosses3
- Les Grands Clos1
- Les Justices1
- Les Mesliers1
- Pont Perrin3
- Rue du Bois Lambert3
- Villeberger1
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine