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Aucadastre

Cadastre d'Amboise

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE37003Code postal 3740012 937 habitants345 voies et 6 299 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Val d'Amboise

Maison, prix médian2 400 €/m²appartement 2 244 €/m², en 2025Loyer10,76 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière44,65 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+2 points depuis 2020Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies3456 299 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Amboise, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 244 €/m²

La commune 2 244Indre-et-Loire 2 643en 2025
La commune est 15 % en dessous.

Médiane de 53 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 236 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 667 à 2 244 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 776 €69 ventes
  2. 20201 879 €66 ventes
  3. 20212 066 €76 ventes
  4. 20222 231 €51 ventes
  5. 20232 159 €63 ventes
  6. 20242 260 €40 ventes
  7. 20252 244 €53 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 244 €53
20242 260 €40
20232 159 €63
20222 231 €51
20212 066 €76
20201 879 €66
20191 776 €69
20181 586 €52
20171 564 €29
20161 705 €31
20151 661 €22
20141 667 €29

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Chaptal2 800 €/m² · 7 ventes
  2. Rue Saint-denis2 746 €/m² · 21 ventes
  3. Rue Joyeuse2 617 €/m² · 5 ventes
  4. Rue de Mosny2 610 €/m² · 26 ventes
  5. Rue Rabelais2 500 €/m² · 9 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Cardinal Georges d’Amboise40 ventes · 2 158 €/m²
  2. Rue Henri Dunant31 ventes · 2 029 €/m²
  3. Rue de Mosny26 ventes · 2 610 €/m²
  4. Rue de la Pierre Qui Tourne23 ventes · 1 926 €/m²
  5. Rue Saint-denis22 ventes · 2 746 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 400 €/m²

La commune 2 400Indre-et-Loire 2 186en 2025
La commune est 10 % au-dessus.

Médiane de 109 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 236 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 1 940 à 2 400 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 034 €156 ventes
  2. 20202 018 €159 ventes
  3. 20212 270 €142 ventes
  4. 20222 589 €143 ventes
  5. 20232 624 €116 ventes
  6. 20242 421 €113 ventes
  7. 20252 400 €109 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 400 €109
20242 421 €113
20232 624 €116
20222 589 €143
20212 270 €142
20202 018 €159
20192 034 €156
20181 983 €130
20172 056 €148
20161 907 €126
20151 908 €117
20141 940 €122

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Victor Hugo3 221 €/m² · 8 ventes
  2. Clos Pacello3 056 €/m² · 5 ventes
  3. Avenue de la Grille Dorée3 049 €/m² · 7 ventes
  4. Rue de Nazelles3 000 €/m² · 5 ventes
  5. Rue du Coteau de la Loire2 953 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Avenue Léonard de Vinci24 ventes · 2 730 €/m²
  2. Avenue des Montils22 ventes · 2 128 €/m²
  3. Rue de Mosny20 ventes · 2 269 €/m²
  4. Rue Grégoire de Tours18 ventes · 2 151 €/m²
  5. Rue Bretonneau16 ventes · 2 565 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

10,76 €/m²entre 8,79 et 13,18 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,76 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 990 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 27 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.

Appartement
11,80 €/m²entre 9,57 et 14,55 €/m²
1 ou 2 pièces
13,23 €/m²entre 10,83 et 16,16 €/m²
3 pièces et plus
9,67 €/m²entre 7,62 et 12,27 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 614 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 490 € pour 37 m², 3 pièces et plus 696 € pour 72 m², maison 990 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunaldu Val d'Amboise

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 43 feuilles chez la DGFiP, 3,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire d'Amboise

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Amboise

Risques sur Amboise

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
15 arrêtésMouvement de Terrain, 22/02/2024
Installations classées
8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques2

  • PER sur la commune Amboisenaturel
  • PPRI - Val de Cisse (révision)naturel

Taxe foncière à Amboise

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

44,65 %

Commune 42,65 %, intercommunalité 2,00 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,14 point. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 4,42 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,87 points au-dessus.

Ordures ménagères
8,73 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
53,38 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+2 points42,65 % en 2020
Indre-et-Loire, moyenne des communes
40,23 %en 2025, la commune 4,42 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 4,87 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202042,65 %7,59 %
202142,65 %8,73 %
202242,65 %8,73 %
202344,65 %8,73 %
202444,65 %8,73 %
202544,65 %8,73 %

En 2020 : 26,17 % pour la commune et 16,48 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes du Val d'Amboise.

Les voies d'Amboise

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Indre-et-Loire

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