Cadastre de Notre-Dame-d'Oé
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INSEE37172Code postal 373904 515 habitants160 voies et 2 036 adressesPlan local d'urbanisme, Notre-Dame-d'Oe
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 603 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 46 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 33 %, de 1 954 à 2 603 €/m².
- 20192 000 €5 ventes
- 20202 051 €9 ventes
- 20212 385 €7 ventes
- 20222 623 €9 ventes
- 20232 770 €3 ventes
- 20242 656 €3 ventes
- 20252 603 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 603 € | 6 |
| 2024 | 2 656 € | 3 |
| 2023 | 2 770 € | 3 |
| 2022 | 2 623 € | 9 |
| 2021 | 2 385 € | 7 |
| 2020 | 2 051 € | 9 |
| 2019 | 2 000 € | 5 |
| 2018 | 1 848 € | 6 |
| 2017 | 1 954 € | 6 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue de Champeigne2 699 €/m² · 14 ventes
- Rue Toussaint Louverture2 623 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue de Champeigne15 ventes · 2 699 €/m²
- Rue Toussaint Louverture7 ventes · 2 623 €/m²
- Rue des Bevenières5 ventes · 2 623 €/m²
2 881 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 46 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 37 %, de 2 097 à 2 881 €/m².
- 20192 144 €43 ventes
- 20202 602 €39 ventes
- 20212 574 €48 ventes
- 20222 857 €43 ventes
- 20232 473 €30 ventes
- 20242 645 €26 ventes
- 20252 881 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 881 € | 20 |
| 2024 | 2 645 € | 26 |
| 2023 | 2 473 € | 30 |
| 2022 | 2 857 € | 43 |
| 2021 | 2 574 € | 48 |
| 2020 | 2 602 € | 39 |
| 2019 | 2 144 € | 43 |
| 2018 | 2 194 € | 35 |
| 2017 | 2 257 € | 35 |
| 2016 | 2 287 € | 23 |
| 2015 | 2 028 € | 25 |
| 2014 | 2 097 € | 29 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Barleben3 087 €/m² · 5 ventes
- Rue des Bevenières2 744 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Saintrie2 722 €/m² · 9 ventes
- Rue Toussaint Louverture2 689 €/m² · 9 ventes
- Rue de Couleuvrou2 568 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Saintrie9 ventes · 2 722 €/m²
- Rue Toussaint Louverture9 ventes · 2 689 €/m²
- Rue des Bevenières6 ventes · 2 744 €/m²
- Rue de Barleben5 ventes · 3 087 €/m²
- Rue de Couleuvrou5 ventes · 2 568 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,05 €/m²entre 8,98 et 13,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 017 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 30 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 26 % au-dessus.
- Appartement
- 12,64 €/m²entre 10,57 et 15,13 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,51 €/m²entre 9,47 et 13,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,96 €/m²entre 8,28 et 11,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 657 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 426 € pour 37 m², 3 pièces et plus 717 € pour 72 m², maison 1 017 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeNotre-Dame-d'Oe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Notre-Dame-d'Oé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Notre-Dame-d'Oé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Taxe foncière à Notre-Dame-d'Oé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,70 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 8,17 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,9 point. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 3,47 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,92 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,86 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,56 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +8,17 points35,53 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 3,47 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,92 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,53 % | 8,96 % |
| 2021 | 35,53 % | 10,86 % |
| 2022 | 35,53 % | 10,86 % |
| 2023 | 43,70 % | 10,86 % |
| 2024 | 43,70 % | 10,86 % |
| 2025 | 43,70 % | 10,86 % |
En 2020 : 19,05 % pour la commune et 16,48 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Notre-Dame-d'Oé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Anémones28
- Allée des Pivoines26
- Avenue de Champeigne25
- Avenue de la Coquinière29
- Rue Alexandre Calder30
- Rue Anatole France28
- Rue de Barleben34
- Rue de Couleuvrou44
- Rue de l'Égalité27
- Rue de la Bretonnière45
- Rue de la Galarderie23
- Rue de la Gâtine36
- Rue de la Mairie48
- Rue de la Poivrie28
- Rue de la Prévauderie27
- Rue de la Saintrie67
- Rue de Provence26
- Rue des Besnardières34
- Rue des Bevenières41
- Rue des Bouvreuils26
- Rue des hautes remettières31
- Rue des Hautes Saugueuses62
- Rue du Vieux Bourg34
- Rue Gabriella Mistral35
- Rue Honoré de Balzac28
- Rue Jean Jaurès33
- Rue Manuel de Falla33
- Rue Marguerite Yourcenar32
- Rue René Cassin23
- Rue Toussaint Louverture52
- Allée Camille Claudel3
- Allée de la Raudière11
- Allée de la Riberdrie4
- Allée de Mazières17
- Allée des Bleuets3
- Allée des Coquelicots9
- Allée des Dahlias17
- Allée des Glaïeuls9
- Allée des Iris4
- Allée des Mésanges9
- Allée des Pommiers3
- Allée des Véroniques2
- Allée Madeleine Pelletier7
- Allée Marguerite Yourcenar6
- Allée Rosa Bonheur8
- Allée Rosa Parks8
- Allée Vincent Van Gogh14
- Avenue Gustave Eiffel8
- Avenue VAllée de Hautmesnil13
- Champaigne4
- Cht de la Chassetiere7
- Coulevrou4
- Cusse6
- Impasse alphonse de lamartine7
- Impasse de l'hopiteau5
- Impasse de la bretonnière2
- Impasse de la Coquinière4
- Impasse de la ferme de mazières5
- Impasse de la métairie1
- Impasse de la saintrie11
- Impasse des Érables15
- Impasse des perrets5
- Impasse des primevères2
- Impasse des Résidences du Parc13
- Impasse des tulipes1
- Impasse du Lavoir1
- Impasse Frida Kahlo4
- Impasse Hubertine Auclert4
- Impasse Pinsons3
- L’Hopitau6
- La Baraudiere1
- La Bourlerie1
- La Bretonniere1
- La Chaise4
- La Grande Noue7
- La Martiniere3
- La Petite Borde2
- La Piece des Beauces4
- La Poivrie1
- La Sainterie7
- La Soudelle3
- La Thomassiere3
- Le Bas Champaigne3
- Le Champ Poisson2
- Le Marais8
- Les Benardieres3
- Mazieres1
- Place Frédéric Chopin5
- Place Jean Rousseau1
- Place Léopold Sédar Senghor8
- Place Louis de Marolles2
- Place Théophraste Renaudot9
- Résidence du Parc2
- Route de Langennerie12
- Rue Albert Camus8
- Rue Alfred de Vigny7
- Rue Aristide Briand16
- Rue Bertie Albretch10
- Rue Bourneure22
- Rue d'Anna8
- Rue de Bretagne3
- Rue de Fizes1
- Rue de l'Église12
- Rue de la Martinière5
- Rue de la Perrée3
- Rue de Lorraine12
- Rue de Normandie6
- Rue Degliame Fouché12
- Rue des Acacias14
- Rue des Alouettes14
- Rue des chardonnerets10
- Rue des fauvettes16
- Rue des Fauvettes1
- Rue des Hautes Remettières1
- Rue des pinsons8
- Rue des Platanes21
- Rue du 19 mars 19625
- Rue du bas champeigne8
- Rue du Tertreau3
- Rue du Vercors12
- Rue Félix Nadar12
- Rue François Rabelais8
- Rue Georges Bizet12
- Rue Georges Courteline5
- Rue Georges Fouassier15
- Rue Hélène Keller10
- Rue Henri Dunant17
- Rue Jacques Offenbach18
- Rue Jean Monnet6
- Rue Jean Moulin20
- Rue Jean Rostand18
- Rue Jean Zay9
- Rue Jeanne Chauvin4
- Rue Louise Michel8
- Rue Louise Saumoneau9
- Rue Louise Weiss4
- Rue Lucie Aubrac9
- Rue Marcel Pagnol16
- Rue Maria Montessori6
- Rue Marie Laurencin11
- Rue Martial Rousseau21
- Rue Maurice Ravel10
- Rue Mendès France10
- Rue Olof Palme2
- Rue Olympe de Gouges5
- Rue Paul Fort7
- Rue Paul Henri Spaak5
- Rue Paul-Émile Victor20
- Rue Pierre Brossolette8
- Rue Pierre Kaldor19
- Rue René Descartes17
- Rue Robert Doisneau13
- Rue Robert Schumann9
- Rue Simone de Beauvoir11
- Rue Simone Veil12
- Rue Suzanne Lacore13
- Rue Théophraste Renaudot3
- Rue Thérèse Planiol1
- Rue Vaclav Havel1
- Rue Victor Schoelcher1
Autres communes du département
Indre-et-Loire